Maison - Villa
Nouveauté
Ref 1559832
Maison de maître de 367m² à LORIENT
949 000 €LORIENT(56100)
359 m²
terrain
367 m²
surface habitable
10
pièces
6
chambres
ML
Marianne LAFITTE
EI - Agent commercial - 888 384 641 RSAC LORIENTSes atouts
Visite guidée
Demeure de caractère au centre-ville de Lorient
Située au cœur d’un quartier vivant et prisé de Lorient, à deux pas de la gare et des écoles, cette magnifique maison en granit classée « architecture remarquable » allie élégance, espace et confort de vie.
Édifiée sur une parcelle qui vous offre un jardin arboré et intimiste, véritable havre de paix au cœur de la ville.
Elle développe 367 m² habitables et offre des volumes généreux répartis sur plusieurs niveaux.
Dès l’entrée, le charme opère : hauteurs sous plafond, matériaux nobles et cachet authentique se mêlent à une organisation fonctionnelle, pensée pour accueillir famille et amis.
Elle se compose d’un vaste salon-séjour lumineux ouvrant sur à un balcon avec accès au jardin, d’une cuisine indépendante toute équipée, d’une suite parentale tout confort avec placard, dressing, salle de bain et douche ainsi qu’un wc indépendant.
A l’étage, le palier dessert 5 chambres, dont deux suites avec salle d’eau ou salle de bain privative, deux chambres dotées d’une mezzanine, idéales pour des adolescents ou un espace de travail, une grande salle de bain et un wc indépendant.
En rez de jardin, la maison détient une première pièce spacieuse ainsi qu’une seconde beaucoup plus grande pouvant faire office de salle de jeux ou pour une activité libérale avec accès au jardin, cette partie possède une cuisine d’été avec espace buanderie.
La maison possède un garage ainsi qu’un sous-sol complet.
De nombreux rangements viennent parfaire ce bien rare, conjuguant cachet et praticité au quotidien.
Cette demeure d’exception séduira les amateurs d’architecture et les familles en quête d’un cadre de vie unique, à proximité immédiate des commodités, transports et écoles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 949 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marianne LAFITTE, Tél. : 0672974934, E-mail : marianne.lafitte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 888 384 641
Édifiée sur une parcelle qui vous offre un jardin arboré et intimiste, véritable havre de paix au cœur de la ville.
Elle développe 367 m² habitables et offre des volumes généreux répartis sur plusieurs niveaux.
Dès l’entrée, le charme opère : hauteurs sous plafond, matériaux nobles et cachet authentique se mêlent à une organisation fonctionnelle, pensée pour accueillir famille et amis.
Elle se compose d’un vaste salon-séjour lumineux ouvrant sur à un balcon avec accès au jardin, d’une cuisine indépendante toute équipée, d’une suite parentale tout confort avec placard, dressing, salle de bain et douche ainsi qu’un wc indépendant.
A l’étage, le palier dessert 5 chambres, dont deux suites avec salle d’eau ou salle de bain privative, deux chambres dotées d’une mezzanine, idéales pour des adolescents ou un espace de travail, une grande salle de bain et un wc indépendant.
En rez de jardin, la maison détient une première pièce spacieuse ainsi qu’une seconde beaucoup plus grande pouvant faire office de salle de jeux ou pour une activité libérale avec accès au jardin, cette partie possède une cuisine d’été avec espace buanderie.
La maison possède un garage ainsi qu’un sous-sol complet.
De nombreux rangements viennent parfaire ce bien rare, conjuguant cachet et praticité au quotidien.
Cette demeure d’exception séduira les amateurs d’architecture et les familles en quête d’un cadre de vie unique, à proximité immédiate des commodités, transports et écoles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 949 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marianne LAFITTE, Tél. : 0672974934, E-mail : marianne.lafitte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 888 384 641
Située au cœur d’un quartier vivant et prisé de Lorient, à deux pas de la gare et des écoles, cette magnifique maison en granit classée « architecture remarquable » allie élégance, espace et confort de vie. Édifiée sur une parcelle qui vous offre un jardin arboré et intimiste, véritable havre de paix au cœur de la ville. Elle développe 367 m² habitables et offre des volumes généreux répartis sur plusieurs niveaux. Dès l’entrée, le charme opère : hauteurs sous plafond, matériaux nobles et cachet authentique se mêlent à une organisation fonctionnelle, pensée pour accueillir famille et amis. Elle se compose d’un vaste salon-séjour lumineux ouvrant sur à un balcon avec accès au jardin, d’une cuisine indépendante toute équipée, d’une suite parentale tout confort avec placard, dressing, salle de bain et douche ainsi qu’un wc indépendant. A l’étage, le palier dessert 5 chambres, dont deux suites avec salle d’eau ou salle de bain privative, deux chambres dotées d’une mezzanine, idéales pour des adolescents ou un espace de travail, une grande salle de bain et un wc indépendant. En rez de jardin, la maison détient une première pièce spacieuse ainsi qu’une seconde beaucoup plus grande pouvant faire office de salle de jeux ou pour une activité libérale avec accès au jardin, cette partie possède une cuisine d’été avec espace buanderie. La maison possède un garage ainsi qu’un sous-sol complet. De nombreux rangements viennent parfaire ce bien rare, conjuguant cachet et praticité au quotidien. Cette demeure d’exception séduira les amateurs d’architecture et les familles en quête d’un cadre de vie unique, à proximité immédiate des commodités, transports et écoles.
Caractéristiques
Généralités
- Type
- Maison de maître
- Surface habitable
- 367m²
- Surface terrain
- 359m²
- Année de construction
- 1959
Aménagement du bien
- Pièces
- 10
- Chambres
- 6
- Salles de bain
- 4
- Toilettes
- 4
Autres
- Chauffage
- Fuel
- DPE
- D
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Classe énergie et classe climat
113kWh/m².an
33*kgCO2/m².an
D
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :Minimum : 5560€ / anMaximum : 7570€ / an
ML
MarianneLAFITTE
MarianneLAFITTE
Conseillère indépendante en immobilier sur :
PLUVIGNER (56330) et alentours
EI - Agent commercial - 888 384 641 RSAC LORIENT
