Maison - Villa
Nouveauté
Ref 1576023
Gite de 371m² à LORCY
720 000 €LORCY(45490)
33040 m²
terrain
371 m²
surface habitable
7
pièces
5
chambres
JC
Jessica COLMAOR
EI - Agent commercial - 824 804 900 RSAC OrléansSes atouts
Ascenseur
Jardin
Terrasse
Domaine de Luxe 371m² Rénové. Gîte 4* (15p) + Salle Événementielle 120m². Jacuzzi. +1200m² à développer. 3,3 ha Nature. Opportunité Unique !
Visite guidée
Domaine de Caractère Rénové
Somptueuse ferme de caractère de 371 m², nichée au cœur d'un domaine de plus de 3,3 hectares. Entièrement rénovée avec des matériaux nobles, cette propriété "clé en main" est idéale pour une activité lucrative immédiate ou une vie familiale prestigieuse.
Le cœur du domaine :
- Gîte classé 4 étoiles (15 couchages) avec suites parentales privatives.
- Salle de réception de 120 m² dédiée à l'événementiel (mariages, séminaires).
- Espace Bien-être avec véranda, jacuzzi et douche.
- Confort moderne : Ascenseur (accès PMR), pompe à chaleur et isolation performante.
L'ensemble du mobilier peut être racheté (tables, chaises, banc, literie, SPA...) en plus du bien.
Un potentiel de développement unique : Outre un double séjour de 52 m² avec mezzanine, le domaine dispose de 10 bâtiments annexes (env. 1 200 m²) avec toitures entretenues, prêts à être réinventés. Parking de 30 places et terrain de pétanque complètent ce havre de paix en pleine nature.
Prix : 720 000 € (Honoraires charge vendeur). DPE performant. Infos risques : www.georisques.gouv.fr
Une opportunité rare d'allier passion et rentabilité. À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 720 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica COLMAOR, Tél. : 0683219739, E-mail : jessica.colmaor@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 824804900
Le cœur du domaine :
- Gîte classé 4 étoiles (15 couchages) avec suites parentales privatives.
- Salle de réception de 120 m² dédiée à l'événementiel (mariages, séminaires).
- Espace Bien-être avec véranda, jacuzzi et douche.
- Confort moderne : Ascenseur (accès PMR), pompe à chaleur et isolation performante.
L'ensemble du mobilier peut être racheté (tables, chaises, banc, literie, SPA...) en plus du bien.
Un potentiel de développement unique : Outre un double séjour de 52 m² avec mezzanine, le domaine dispose de 10 bâtiments annexes (env. 1 200 m²) avec toitures entretenues, prêts à être réinventés. Parking de 30 places et terrain de pétanque complètent ce havre de paix en pleine nature.
Prix : 720 000 € (Honoraires charge vendeur). DPE performant. Infos risques : www.georisques.gouv.fr
Une opportunité rare d'allier passion et rentabilité. À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 720 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica COLMAOR, Tél. : 0683219739, E-mail : jessica.colmaor@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 824804900
Somptueuse ferme de caractère de 371 m², nichée au cœur d'un domaine de plus de 3,3 hectares. Entièrement rénovée avec des matériaux nobles, cette propriété "clé en main" est idéale pour une activité lucrative immédiate ou une vie familiale prestigieuse. Le cœur du domaine : - Gîte classé 4 étoiles (15 couchages) avec suites parentales privatives. - Salle de réception de 120 m² dédiée à l'événementiel (mariages, séminaires). - Espace Bien-être avec véranda, jacuzzi et douche. - Confort moderne : Ascenseur (accès PMR), pompe à chaleur et isolation performante. L'ensemble du mobilier peut être racheté (tables, chaises, banc, literie, SPA...) en plus du bien. Un potentiel de développement unique : Outre un double séjour de 52 m² avec mezzanine, le domaine dispose de 10 bâtiments annexes (env. 1 200 m²) avec toitures entretenues, prêts à être réinventés. Parking de 30 places et terrain de pétanque complètent ce havre de paix en pleine nature. Prix : 720 000 € (Honoraires charge vendeur). DPE performant. Infos risques : www.georisques.gouv.fr Une opportunité rare d'allier passion et rentabilité. À visiter sans tarder !
Caractéristiques
Généralités
- Type
- Gite
- Surface habitable
- 371m²
- Surface terrain
- 33040m²
- Jardin
- Oui
- Etages
- 2
- Année de construction
- 1800
Aménagement du bien
- Pièces
- 7
- Chambres
- 5
- Places de stationnement
- 30
- Salles de bain
- 5
- Toilettes
- 6
- Ascenseur
- Oui
- Terrasse
- Oui
Autres
- Accès handicapé
- Oui
- Chauffage
- Electrique
- DPE
- A
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Classe énergie et classe climat
68kWh/m².an
2*kgCO2/m².an
A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930€ et 2670€ par an sur l'année 2021.
JC
JessicaCOLMAOR
JessicaCOLMAOR
Conseillère indépendante en immobilier sur :
DORDIVES (45680) et alentours
EI - Agent commercial - 824 804 900 RSAC Orléans
