Maison - Villa
Exclusivité Safti
Ref 1732668
Maison d'architecte de 183m² à LONGUYON
550 000 €LONGUYON(54260)
1525 m²
terrain
183 m²
surface habitable
6
pièces
4
chambres
YJ
Yannick JULLION
EI - Agent commercial - 991 259 219 RSAC Val de BrieySes atouts
183 m², vie de plain-pied, DPE C/A, PAC, terrain de 1 525 m², double garage et pièce polyvalente de 30 m².
Visite guidée
Charme provençal, confort et intimité
Découvrez cette maison individuelle de 2006, à l'architecture d'inspiration provençale, offrant 183 m² habitables sur un terrain de 1 525 m².
Implantée en retrait de la rue, elle profite d'une belle intimité, avec très peu de vis-à-vis. Jardin soigné, grande terrasse, accès pavés, portail motorisé et extérieurs entièrement aménagés : tout est prêt pour en profiter !
UNE VÉRITABLE VIE DE PLAIN-PIED !
Le rez-de-chaussée accueille une belle entrée, une véranda chauffée, une cuisine équipée, une salle à manger et un salon équipés de larges baies vitrées coulissantes ouvrant les espaces de vie vers la terrasse et le jardin.
Deux chambres, dont une pouvant servir de bureau, une salle de bains avec baignoire et douche et un WC indépendant complètent ce niveau.
Un vaste cellier avec rangements et buanderie relie directement l'habitation au double garage.
À l'étage, un palier dessert deux autres chambres et une salle d'eau avec WC.
30 M² SUPPLÉMENTAIRES À EXPLOITER !
Depuis le double garage carrelé, équipé de portes sectionnelles motorisées, on accède à une pièce de 30 m², carrelée, climatisée et dotée d'un accès extérieur vers le jardin et la terrasse, offrant de multiples possibilités : salle de cinéma privé, jeux, relaxation, musculation, billard, espace détente, wellness ou activité professionnelle, sous réserve des autorisations nécessaires.
CONFORT ET PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE
Pompe à chaleur, chauffage au sol, ballon thermodynamique, double vitrage et volets roulants électriques.
DPE : C – GES : A.
Un abri de jardin et plusieurs stationnements privatifs complètent l'ensemble.
Une maison de caractère où charme, confort, intimité et polyvalence se conjuguent au quotidien. À découvrir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 550 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick JULLION, Tél. : 0680689524, E-mail : yannick.jullion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 991259219
Implantée en retrait de la rue, elle profite d'une belle intimité, avec très peu de vis-à-vis. Jardin soigné, grande terrasse, accès pavés, portail motorisé et extérieurs entièrement aménagés : tout est prêt pour en profiter !
UNE VÉRITABLE VIE DE PLAIN-PIED !
Le rez-de-chaussée accueille une belle entrée, une véranda chauffée, une cuisine équipée, une salle à manger et un salon équipés de larges baies vitrées coulissantes ouvrant les espaces de vie vers la terrasse et le jardin.
Deux chambres, dont une pouvant servir de bureau, une salle de bains avec baignoire et douche et un WC indépendant complètent ce niveau.
Un vaste cellier avec rangements et buanderie relie directement l'habitation au double garage.
À l'étage, un palier dessert deux autres chambres et une salle d'eau avec WC.
30 M² SUPPLÉMENTAIRES À EXPLOITER !
Depuis le double garage carrelé, équipé de portes sectionnelles motorisées, on accède à une pièce de 30 m², carrelée, climatisée et dotée d'un accès extérieur vers le jardin et la terrasse, offrant de multiples possibilités : salle de cinéma privé, jeux, relaxation, musculation, billard, espace détente, wellness ou activité professionnelle, sous réserve des autorisations nécessaires.
CONFORT ET PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE
Pompe à chaleur, chauffage au sol, ballon thermodynamique, double vitrage et volets roulants électriques.
DPE : C – GES : A.
Un abri de jardin et plusieurs stationnements privatifs complètent l'ensemble.
Une maison de caractère où charme, confort, intimité et polyvalence se conjuguent au quotidien. À découvrir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 550 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick JULLION, Tél. : 0680689524, E-mail : yannick.jullion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 991259219
Découvrez cette maison individuelle de 2006, à l'architecture d'inspiration provençale, offrant 183 m² habitables sur un terrain de 1 525 m². Implantée en retrait de la rue, elle profite d'une belle intimité, avec très peu de vis-à-vis. Jardin soigné, grande terrasse, accès pavés, portail motorisé et extérieurs entièrement aménagés : tout est prêt pour en profiter ! UNE VÉRITABLE VIE DE PLAIN-PIED ! Le rez-de-chaussée accueille une belle entrée, une véranda chauffée, une cuisine équipée, une salle à manger et un salon équipés de larges baies vitrées coulissantes ouvrant les espaces de vie vers la terrasse et le jardin. Deux chambres, dont une pouvant servir de bureau, une salle de bains avec baignoire et douche et un WC indépendant complètent ce niveau. Un vaste cellier avec rangements et buanderie relie directement l'habitation au double garage. À l'étage, un palier dessert deux autres chambres et une salle d'eau avec WC. 30 M² SUPPLÉMENTAIRES À EXPLOITER ! Depuis le double garage carrelé, équipé de portes sectionnelles motorisées, on accède à une pièce de 30 m², carrelée, climatisée et dotée d'un accès extérieur vers le jardin et la terrasse, offrant de multiples possibilités : salle de cinéma privé, jeux, relaxation, musculation, billard, espace détente, wellness ou activité professionnelle, sous réserve des autorisations nécessaires. CONFORT ET PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE Pompe à chaleur, chauffage au sol, ballon thermodynamique, double vitrage et volets roulants électriques. DPE : C – GES : A. Un abri de jardin et plusieurs stationnements privatifs complètent l'ensemble. Une maison de caractère où charme, confort, intimité et polyvalence se conjuguent au quotidien. À découvrir !
Caractéristiques
Généralités
- Type
- Maison d'architecte
- Surface habitable
- 183m²
- Surface terrain
- 1525m²
- Etages
- 3
- Année de construction
- 2006
Aménagement du bien
- Pièces
- 6
- Chambres
- 4
- Places de stationnement
- 6
- Salle de bain
- 1
- Toilettes
- 2
Autres
- Chauffage
- Aérothermie
- DPE
- C
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Classe énergie et classe climat
118kWh/m².an
4*kgCO2/m².an
C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230€ et 3110€ par an sur l'année 2021.
YJ
YannickJULLION
YannickJULLION
Conseiller indépendant en immobilier sur :
SAINT JEAN LES LONGUYON (54260) et alentours
EI - Agent commercial - 991 259 219 RSAC Val de Briey
