Maison traditionnelle de 125m² à LOIX
Ses atouts
A 3' du port et 6' du centre, maison traditionnelle (125M2)+véranda (30m2) & double garage (51m2) sur terrain paysager clos de murs (501m2)
Visite guidée
Maison Plain Pied + double garage sur terrain clos
Celle-ci comprend dans la partie jour, une belle Pièce de Vie avec lumière traversante (47m2),
cheminée foyer ouvert, plafond haut, sous rampant avec poutres,
la Cuisine aménagée et équipée électro-ménager NEFF, donne sur une grande terrasse avec store à banne électrique,
Le hall avec placard dessert la partie nuit comprenant 3 grandes Chambres (2 avec placard), Salle d'eau, Salle de bains & 2è WC
Une véranda (option habitable) avec barbecue (30M2) donne sur le terrain ensoleillé, sans vis à vis & piscinable
Le garage avec l'accès à la Cuisine et au terrain permet de stationner 2 voitures + vélos et de nombreux rangements
Assainissement collectif
Chauffage au sol avec PAC réversible et contrôlable à distance
Domotique
Connexion à la fibre
Coût total énergétique 1340/1860€
Taxe foncière 1630 €
Propriétaires soigneux
N'hésitez pas à me joindre 7/7 de 8h à 20h
Rendez-vous visite possible 7/7 de 9h à 18h
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 875 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick FOUCAULT, Tél. : 0633562136, E-mail : patrick.foucault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 890 205 461
Au calme et à proximité de la piste cyclable Maison harmonieuse de type rétaise, construite dans les règles de l'art, double exposition est/ouest Celle-ci comprend dans la partie jour, une belle Pièce de Vie avec lumière traversante (47m2), cheminée foyer ouvert, plafond haut, sous rampant avec poutres, la Cuisine aménagée et équipée électro-ménager NEFF, donne sur une grande terrasse avec store à banne électrique, Le hall avec placard dessert la partie nuit comprenant 3 grandes Chambres (2 avec placard), Salle d'eau, Salle de bains & 2è WC Une véranda (option habitable) avec barbecue (30M2) donne sur le terrain ensoleillé, sans vis à vis & piscinable Le garage avec l'accès à la Cuisine et au terrain permet de stationner 2 voitures + vélos et de nombreux rangements Assainissement collectif Chauffage au sol avec PAC réversible et contrôlable à distance Domotique Connexion à la fibre Coût total énergétique 1340/1860€ Taxe foncière 1630 € Propriétaires soigneux N'hésitez pas à me joindre 7/7 de 8h à 20h Rendez-vous visite possible 7/7 de 9h à 18h
Caractéristiques
Généralités
- Type
- Maison traditionnelle
- Surface habitable
- 125m²
- Surface terrain
- 500m²
- Année de construction
- 2000
Aménagement du bien
- Pièces
- 5
- Chambres
- 3
- Places de stationnement
- 2
- Salle de bain
- 1
- Toilette
- 1
Autres
- DPE
- C
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Classe énergie et classe climat
PatrickFOUCAULT
PatrickFOUCAULT
Conseiller indépendant en immobilier sur :
POITIERS (86000) et alentours
EI - Agent commercial - 890 205 461 RSAC La Rochelle
