Villa de 158m² à BELZ

EXCLUSIVITÉ – Maison avec piscine intérieure – Fort potentiel locatif – BELZ

Gwenaële Huon – SAFTI vous propose en exclusivité cette propriété rare, située dans un environnement calme et verdoyant, au cœur d’un secteur très recherché.

Un emplacement privilégié :
À proximité immédiate de la ria d’Étel et du site de Saint-Cado, à quelques minutes des plages d’Erdeven et du port d’Étel. Vous rejoignez rapidement Carnac, La Trinité-sur-Mer, la presqu’île de Quiberon et le Golfe du Morbihan. Golf 18 trous à seulement 5 minutes.

Une maison spacieuse et fonctionnelle (env. 158 m² habitables)
Implantée sur un terrain d’environ 10 000 m², en partie boisé, elle offre un cadre de vie paisible et naturel.

Au rez-de-chaussée :

Accès direct à une piscine intérieure (8x5 m) chauffée
Entrée
Cuisine ouverte sur salon
Salle à manger avec grande baie vitrée
Accès direct à une piscine intérieure (8x5 m) chauffée
1 chambre avec point d’eau
Salle d’eau + WC

À l’étage (demi-niveaux) :

5 chambres (dont une avec point d’eau)
Salle de bain
WC

Les atouts majeurs :

Piscine intérieure utilisable toute l’année
Capacité d’accueil jusqu’à 15 personnes
Grand terrain au calme avec stationnement
Secteur touristique très demandé
Excellent potentiel de location saisonnière

? Idéal pour un investissement locatif rentable ou une résidence familiale avec revenus complémentaires.

? Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 790 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gwenaële HUON, Tél. : 06 43 22 93 26, E-mail : gwenaele.huon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 932821101