Maison - Villa
Ref 1669000
Maison contemporaine de 133m² à LIFFRE
519 200 €LIFFRE(35340)
612 m²
terrain
133 m²
surface habitable
8
pièces
6
chambres
ALM
Anne-Laure MISERIAUX
EI - Agent commercial - 909 776 684 RSAC RENNESVisite guidée
Maison familiale et fonctionnelle, aux volumes séduisants
Anne-Laure MISERIAUX vous propose à Liffré, dans un environnement calme et agréable, cette propriété de plus de 130m². Commerces, écoles, services et espaces verts sont accessibles rapidement, pour un quotidien aussi simple qu'agréable.
Dès l'entrée, les volumes séduisent. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, pensée pour partager des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée accueille également une véritable suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, une mezzanine distribue quatre chambres, dont une avec sa propre salle d'eau. Deux des chambres bénéficient d'un accès direct à un agréable toit-terrasse, un véritable espace supplémentaire pour profiter des beaux jours.
Sous les combles, une pièce supplémentaire offre de multiples possibilités : bureau, salle de jeux ou chambre d'amis.
À l'extérieur, un terrain de plus de 600 m² et un double garage viennent compléter les prestations de cette maison.
Une maison généreuse, fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour accueillir les projets de vie d'une famille en quête d'espace, de confort et de qualité de vie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 519 200 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Laure MISERIAUX, Tél. : 0617380598, E-mail : annelaure.miseriaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 909 776 684
Dès l'entrée, les volumes séduisent. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, pensée pour partager des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée accueille également une véritable suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, une mezzanine distribue quatre chambres, dont une avec sa propre salle d'eau. Deux des chambres bénéficient d'un accès direct à un agréable toit-terrasse, un véritable espace supplémentaire pour profiter des beaux jours.
Sous les combles, une pièce supplémentaire offre de multiples possibilités : bureau, salle de jeux ou chambre d'amis.
À l'extérieur, un terrain de plus de 600 m² et un double garage viennent compléter les prestations de cette maison.
Une maison généreuse, fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour accueillir les projets de vie d'une famille en quête d'espace, de confort et de qualité de vie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 519 200 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Laure MISERIAUX, Tél. : 0617380598, E-mail : annelaure.miseriaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 909 776 684
Anne-Laure MISERIAUX vous propose à Liffré, dans un environnement calme et agréable, cette propriété de plus de 130m². Commerces, écoles, services et espaces verts sont accessibles rapidement, pour un quotidien aussi simple qu'agréable. Dès l'entrée, les volumes séduisent. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, pensée pour partager des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée accueille également une véritable suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine distribue quatre chambres, dont une avec sa propre salle d'eau. Deux des chambres bénéficient d'un accès direct à un agréable toit-terrasse, un véritable espace supplémentaire pour profiter des beaux jours. Sous les combles, une pièce supplémentaire offre de multiples possibilités : bureau, salle de jeux ou chambre d'amis. À l'extérieur, un terrain de plus de 600 m² et un double garage viennent compléter les prestations de cette maison. Une maison généreuse, fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour accueillir les projets de vie d'une famille en quête d'espace, de confort et de qualité de vie.
Caractéristiques
Généralités
- Type
- Maison contemporaine
- Surface habitable
- 133m²
- Surface terrain
- 612m²
- Année de construction
- 2012
Aménagement du bien
- Pièces
- 8
- Chambres
- 6
- Salles de bain
- 3
- Toilettes
- 2
Autres
- Chauffage
- Aérothermie
- DPE
- B
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Classe énergie et classe climat
85kWh/m².an
3*kgCO2/m².an
B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150€ et 1630€ par an sur l'année 2021.
ALM
Anne-LaureMISERIAUX
Anne-LaureMISERIAUX
Conseillère indépendante en immobilier sur :
NOYAL CHATILLON SUR SEICHE (35230) et alentours
EI - Agent commercial - 909 776 684 RSAC RENNES
