Maison - Villa
Nouveauté
Ref 1660061
Villa de 218m² à LEYMEN
1 195 000 €LEYMEN(68220)
3542 m²
terrain
218 m²
surface habitable
6
pièces
4
chambres
RS
Rim SCHAUB
EI - Agent commercial - 449 142 835 RSAC MulhouseSes atouts
Balcon
Garage / parking
Jardin
Terrasse
Visite guidée
VILLA D’ARCHITECTE PRESTIGE À LEYMEN (3 MIN SUISSE) / 218 m² habitables / Terrain de 35,42 ares (dont 20 ares constructibles )
VILLA D’ARCHITECTE PRESTIGE À LEYMEN (3 MIN SUISSE)
218 m² habitables | Terrain de 35,42 ares (dont 20 ares constructibles )
Située sur les hauteurs de Leymen, à 2 min à pied du Tram n°10 (Bâle centre en 25 min), découvrez cette majestueuse villa contemporaine. Édifiée par l’architecte suisse Hohler et entièrement réinventée en 2016 par le cabinet Blaser, elle offre des prestations ultra-haut de gamme dans un cadre bucolique, calme et sans vis-à-vis.
? UN INTÉRIEUR RAFFINÉ & LUMINEUX
Espace de vie XXL : Un salon-séjour cathédrale traversant de plus de 80 m² avec cheminée sur mesure et larges baies vitrées ouvrant sur le parc.
Cuisine américaine : Espace dînatoire haut de gamme entièrement habillé de granit.
4 à 5 chambres : Dont 3 suites parentales (une au RDC avec mosaïque Bisazza, deux à l'étage avec dressings sur mesure et terrasse panoramique sur la vallée) + une grande mezzanine.
Sous-sol complet aménagé : Pour Espace bien-être/Yoga/SPA, chambre d'amis (idéale profession libérale), buanderie et double garage.
UN DOMAINE EXTÉRIEUR EXTRAORDINAIRE
Jardin paysager avec biotope naturel, sous-bois et forêt privée avec accès direct aux sentiers du Château du Landskron.
Cuisine d'été premium équipée (four à pizza, double barbecue, pierre et vrai marbre).
Opportunité rare : Le terrain comprend une large zone constructible .
CONFORT & TECHNIQUE ULTRA-PREMIUM
Rénovation 2016 par des artisans locaux (travertin, parquets massifs, marques de luxe).
Triple vitrage bois/alu, stores électriques orientables (BSO), chauffage au sol, adoucisseur d’eau et fibre.
L'avis de l'expert : L'art de vivre au vert avec tous les avantages de la vie bâloise à votre porte. Un bien unique et rare sur le secteur !
Contactez-moi dès aujourd’hui pour une visite privée !
ICH SPRECHE DEUTSCH / I SPEAK ENGLISH
Par mesure de discrétion, aucune adresse ne sera communiquée par téléphone ou e-mail. Dossier complet et photos sur demande après un premier échange.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 240 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Rim SCHAUB, Tél. : 0610987863, E-mail : rim.schaub@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 449142835
218 m² habitables | Terrain de 35,42 ares (dont 20 ares constructibles )
Située sur les hauteurs de Leymen, à 2 min à pied du Tram n°10 (Bâle centre en 25 min), découvrez cette majestueuse villa contemporaine. Édifiée par l’architecte suisse Hohler et entièrement réinventée en 2016 par le cabinet Blaser, elle offre des prestations ultra-haut de gamme dans un cadre bucolique, calme et sans vis-à-vis.
? UN INTÉRIEUR RAFFINÉ & LUMINEUX
Espace de vie XXL : Un salon-séjour cathédrale traversant de plus de 80 m² avec cheminée sur mesure et larges baies vitrées ouvrant sur le parc.
Cuisine américaine : Espace dînatoire haut de gamme entièrement habillé de granit.
4 à 5 chambres : Dont 3 suites parentales (une au RDC avec mosaïque Bisazza, deux à l'étage avec dressings sur mesure et terrasse panoramique sur la vallée) + une grande mezzanine.
Sous-sol complet aménagé : Pour Espace bien-être/Yoga/SPA, chambre d'amis (idéale profession libérale), buanderie et double garage.
UN DOMAINE EXTÉRIEUR EXTRAORDINAIRE
Jardin paysager avec biotope naturel, sous-bois et forêt privée avec accès direct aux sentiers du Château du Landskron.
Cuisine d'été premium équipée (four à pizza, double barbecue, pierre et vrai marbre).
Opportunité rare : Le terrain comprend une large zone constructible .
CONFORT & TECHNIQUE ULTRA-PREMIUM
Rénovation 2016 par des artisans locaux (travertin, parquets massifs, marques de luxe).
Triple vitrage bois/alu, stores électriques orientables (BSO), chauffage au sol, adoucisseur d’eau et fibre.
L'avis de l'expert : L'art de vivre au vert avec tous les avantages de la vie bâloise à votre porte. Un bien unique et rare sur le secteur !
Contactez-moi dès aujourd’hui pour une visite privée !
ICH SPRECHE DEUTSCH / I SPEAK ENGLISH
Par mesure de discrétion, aucune adresse ne sera communiquée par téléphone ou e-mail. Dossier complet et photos sur demande après un premier échange.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 240 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Rim SCHAUB, Tél. : 0610987863, E-mail : rim.schaub@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 449142835
VILLA D’ARCHITECTE PRESTIGE À LEYMEN (3 MIN SUISSE) 218 m² habitables | Terrain de 35,42 ares (dont 20 ares constructibles ) Située sur les hauteurs de Leymen, à 2 min à pied du Tram n°10 (Bâle centre en 25 min), découvrez cette majestueuse villa contemporaine. Édifiée par l’architecte suisse Hohler et entièrement réinventée en 2016 par le cabinet Blaser, elle offre des prestations ultra-haut de gamme dans un cadre bucolique, calme et sans vis-à-vis. ? UN INTÉRIEUR RAFFINÉ & LUMINEUX Espace de vie XXL : Un salon-séjour cathédrale traversant de plus de 80 m² avec cheminée sur mesure et larges baies vitrées ouvrant sur le parc. Cuisine américaine : Espace dînatoire haut de gamme entièrement habillé de granit. 4 à 5 chambres : Dont 3 suites parentales (une au RDC avec mosaïque Bisazza, deux à l'étage avec dressings sur mesure et terrasse panoramique sur la vallée) + une grande mezzanine. Sous-sol complet aménagé : Pour Espace bien-être/Yoga/SPA, chambre d'amis (idéale profession libérale), buanderie et double garage. UN DOMAINE EXTÉRIEUR EXTRAORDINAIRE Jardin paysager avec biotope naturel, sous-bois et forêt privée avec accès direct aux sentiers du Château du Landskron. Cuisine d'été premium équipée (four à pizza, double barbecue, pierre et vrai marbre). Opportunité rare : Le terrain comprend une large zone constructible . CONFORT & TECHNIQUE ULTRA-PREMIUM Rénovation 2016 par des artisans locaux (travertin, parquets massifs, marques de luxe). Triple vitrage bois/alu, stores électriques orientables (BSO), chauffage au sol, adoucisseur d’eau et fibre. L'avis de l'expert : L'art de vivre au vert avec tous les avantages de la vie bâloise à votre porte. Un bien unique et rare sur le secteur ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour une visite privée ! ICH SPRECHE DEUTSCH / I SPEAK ENGLISH Par mesure de discrétion, aucune adresse ne sera communiquée par téléphone ou e-mail. Dossier complet et photos sur demande après un premier échange.
Caractéristiques
Généralités
- Type
- Villa
- Surface habitable
- 218m²
- Surface terrain
- 3542m²
- Jardin
- Oui
- Etages
- 2
- Année de construction
- 1981
Aménagement du bien
- Pièces
- 6
- Chambres
- 4
- Places de stationnement
- 6
- Salles de bain
- 4
- Toilettes
- 4
- Balcon
- Oui
- Terrasse
- Oui
Autres
- Chauffage
- Fuel
- DPE
- D
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Classe énergie et classe climat
129kWh/m².an
35*kgCO2/m².an
D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090€ et 2900€ par an sur l'année 2021.
RS
RimSCHAUB
RimSCHAUB
Conseillère indépendante en immobilier sur :
HEGENHEIM (68220) et alentours
EI - Agent commercial - 449 142 835 RSAC Mulhouse
