Maison - Villa
Exclusivité Safti
Ref 1690106
Maison de maître de 250m² à LESCUN
590 000 €LESCUN(64490)
640 m²
terrain
250 m²
surface habitable
9
pièces
4
chambres
MD
Maryline DAVID
EI - Agent commercial - 510 364 227 RSAC Pau Ses atouts
Fraîche en été, tempérée en hiver, beaux volumes, charme de l'ancien, environnement calme et verdoyant
Visite guidée
Maison de maître béarnaise de 250m² avec jardin
Magnifique maison Béarnaise du 17/18ème siècle située dans le village de Lescun, sur une parcelle de 640 m².
Très fraîche en été et tempérée en hiver due à l'épaisseur des murs
RDC : grande cuisine, salon et séjour, chaufferie avec cumulus 250l, cellier, salle d'eau avec douche et wc.
Etage 1 : 4 chambres avec parquet ancien, grand salon avec cheminée, petit salon avec cheminée, salle de bains, wc, véranda/patio
Etage 2 (env. 100m²) : combles aménageables, charpente isolée thermiquement, création d'ouvertures avec fenêtres et vélux neufs.
Toiture refaite et électricité remise aux normes en 2015 (en bas et partiellement en haut), convecteurs électriques à inertie dans chaque pièce installés en 2015.
Poêle à bois à double combustion catalytique dans la pièce de vie du rez-de-chaussée.
Annexe : bâtisse en pierres contenant un ancien lavoir, pouvant être aménagée en gîte.
Tout à l’égout. Charges annuelles eau et assainissement : 220 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 590 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline DAVID, Tél. : 0660056647, E-mail : maryline.david@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 510 364 227
Très fraîche en été et tempérée en hiver due à l'épaisseur des murs
RDC : grande cuisine, salon et séjour, chaufferie avec cumulus 250l, cellier, salle d'eau avec douche et wc.
Etage 1 : 4 chambres avec parquet ancien, grand salon avec cheminée, petit salon avec cheminée, salle de bains, wc, véranda/patio
Etage 2 (env. 100m²) : combles aménageables, charpente isolée thermiquement, création d'ouvertures avec fenêtres et vélux neufs.
Toiture refaite et électricité remise aux normes en 2015 (en bas et partiellement en haut), convecteurs électriques à inertie dans chaque pièce installés en 2015.
Poêle à bois à double combustion catalytique dans la pièce de vie du rez-de-chaussée.
Annexe : bâtisse en pierres contenant un ancien lavoir, pouvant être aménagée en gîte.
Tout à l’égout. Charges annuelles eau et assainissement : 220 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 590 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline DAVID, Tél. : 0660056647, E-mail : maryline.david@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 510 364 227
Magnifique maison Béarnaise du 17/18ème siècle située dans le village de Lescun, sur une parcelle de 640 m². Très fraîche en été et tempérée en hiver due à l'épaisseur des murs RDC : grande cuisine, salon et séjour, chaufferie avec cumulus 250l, cellier, salle d'eau avec douche et wc. Etage 1 : 4 chambres avec parquet ancien, grand salon avec cheminée, petit salon avec cheminée, salle de bains, wc, véranda/patio Etage 2 (env. 100m²) : combles aménageables, charpente isolée thermiquement, création d'ouvertures avec fenêtres et vélux neufs. Toiture refaite et électricité remise aux normes en 2015 (en bas et partiellement en haut), convecteurs électriques à inertie dans chaque pièce installés en 2015. Poêle à bois à double combustion catalytique dans la pièce de vie du rez-de-chaussée. Annexe : bâtisse en pierres contenant un ancien lavoir, pouvant être aménagée en gîte. Tout à l’égout. Charges annuelles eau et assainissement : 220 €.
Caractéristiques
Généralités
- Type
- Maison de maître
- Surface habitable
- 250m²
- Surface terrain
- 640m²
- Etages
- 3
- Année de construction
- 1724
Aménagement du bien
- Pièces
- 9
- Chambres
- 4
- Places de stationnement
- 2
- Salles de bain
- 2
- Toilettes
- 4
Autres
- Chauffage
- Bois
- DPE
- G
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Classe énergie et classe climat
495kWh/m².an
16*kgCO2/m².an
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5852€ et 7918€ par an sur l'année 2021.
MD
MarylineDAVID
MarylineDAVID
Conseillère indépendante en immobilier sur :
OLORON SAINTE MARIE (64400) et alentours
EI - Agent commercial - 510 364 227 RSAC Pau
