Villa de 120m² à LES TROIS ILETS

Cédrik Sagnelonge et Muriel Valero vous présentent en exclusivité, cette superbe villa créole située dans l’un des secteurs résidentiels recherchés des Trois-Îlets, au sein d’un lotissement particulièrement calme.
Dès l’arrivée, la propriété dévoile ce qui fait tout son charme : un magnifique jardin tropical fleuri, une architecture chaleureuse et, en toile de fond, une vue remarquable sur la mer des Caraïbes.
Un véritable décor martiniquais dont on profite pleinement depuis la grande terrasse et l’espace piscine.
La piscine au sel en mosaïque de 3,50 x 7,50 m s’intègre parfaitement au jardin. Autour d’elle, végétation, terrasse et vue mer composent un espace extérieur particulièrement agréable, pensé autant pour les moments de détente que pour recevoir famille et amis.
Implantée sur un terrain arboré de 744 m², la villa développe environ 120 m² habitables et offre des volumes généreux.
La grande pièce de vie, lumineuse et largement tournée vers l’extérieur, réunit séjour et cuisine équipée. Cette dernière bénéficie également d’un cellier indépendant, particulièrement pratique au quotidien.
L’espace nuit comprend trois grandes chambres, dont une suite parentale avec un vaste dressing, ainsi qu’un bureau, idéal pour le télétravail ou pour disposer d’une pièce supplémentaire selon les besoins.
La maison dispose également de deux grandes salles d’eau et trois WC, dont un indépendant.
Construite en 2010 et parfaitement entretenue, elle bénéficie de matériaux et d’équipements de qualité pensés pour le confort sous le climat martiniquais.
Parmi eux, les volets anticycloniques électriques en polycarbonate transparent permettent de protéger les ouvertures tout en conservant la luminosité. La propriété est également équipée de panneaux photovoltaïques, de climatiseurs, d’un chauffe-eau solaire et d’une cuve de récupération d’eau de 750 litres.
Un portail électrique, un accès PMR, deux abris de jardin et trois places de stationnement privatives complètent l’ensemble.
Enfin, son emplacement permet de profiter du calme d’un environnement résidentiel tout en restant à proximité des commerces, des principaux axes routiers, de la navette maritime et à quelques minutes des plages des Trois-Îlets.
Une villa qui réunit ce que l’on recherche particulièrement en Martinique : le charme d’une maison créole, de beaux volumes, une végétation tropicale, une superbe piscine, des prestations de qualité et cette vue mer dont on ne se lasse pas.
Ici, intérieur et extérieur ne font presque plus qu’un.
Et la mer reste toujours en toile de fond.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 54 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 699 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cédrik SAGNELONGE, Tél. : +596 6 96 68 69 75, E-mail : cedrik.sagnelonge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 912960853