Maison - Villa
Nouveauté
Ref 1707628
Maison d’hôtes de 430m² à LES HERBIERS
639 000 €LES HERBIERS(85500)
3527 m²
terrain
430 m²
surface habitable
11
pièces
9
chambres
PR
Paul RORTAIS
EI - Agent commercial - 800 239 147 RSAC LA ROCHESUR YONVisite guidée
Un bien rare, à deux pas du Puy du Fou !
À proximité du Puy du Fou, découvrez cet ensemble immobilier au charme authentique, offrant un fort potentiel d'aménagement.
Le bâti comprend notamment une maison d'environ 200 m² et un gîte de 230m2, labellisé 4 étoiles, avec une capacité d'accueil de 15 personnes.
Ce bien offre la possibilité d'envisager différents projets : résidence familiale, gîtes, hébergement touristique ou investissement, selon vos envies et besoins.
Le tout bénéficie d'un cadre verdoyant avec un foncier de 3 527 m².
Une propriété pleine de charme, aux possibilités multiples.
Dossier remis après engagement de confidentialité
À découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 639 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Paul RORTAIS, Tél. : 0635940763, E-mail : paul.rortais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHESUR YON sous le numéro 800 239 147
Le bâti comprend notamment une maison d'environ 200 m² et un gîte de 230m2, labellisé 4 étoiles, avec une capacité d'accueil de 15 personnes.
Ce bien offre la possibilité d'envisager différents projets : résidence familiale, gîtes, hébergement touristique ou investissement, selon vos envies et besoins.
Le tout bénéficie d'un cadre verdoyant avec un foncier de 3 527 m².
Une propriété pleine de charme, aux possibilités multiples.
Dossier remis après engagement de confidentialité
À découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 639 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Paul RORTAIS, Tél. : 0635940763, E-mail : paul.rortais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHESUR YON sous le numéro 800 239 147
À proximité du Puy du Fou, découvrez cet ensemble immobilier au charme authentique, offrant un fort potentiel d'aménagement. Le bâti comprend notamment une maison d'environ 200 m² et un gîte de 230m2, labellisé 4 étoiles, avec une capacité d'accueil de 15 personnes. Ce bien offre la possibilité d'envisager différents projets : résidence familiale, gîtes, hébergement touristique ou investissement, selon vos envies et besoins. Le tout bénéficie d'un cadre verdoyant avec un foncier de 3 527 m². Une propriété pleine de charme, aux possibilités multiples. Dossier remis après engagement de confidentialité À découvrir sans tarder.
Caractéristiques
Généralités
- Type
- Maison d’hôtes
- Surface habitable
- 430m²
- Surface terrain
- 3527m²
- Année de construction
- 1945
Aménagement du bien
- Pièces
- 11
- Chambres
- 9
Autres
- DPE
- C
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Classe énergie et classe climat
154kWh/m².an
5*kgCO2/m².an
C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3596€ et 4865€ par an sur l'année 2021.
PR
PaulRORTAIS
PaulRORTAIS
Conseiller indépendant en immobilier sur :
LA ROCHE SUR YON (85000) et alentours
EI - Agent commercial - 800 239 147 RSAC LA ROCHESUR YON
