Maison - Villa
Exclusivité Safti
Ref 1602220
Chalet de 90m² à LES ALLUES
1 590 000 €LES ALLUES(73550)
207 m²
terrain
90 m²
surface habitable
5
pièces
5
chambres
LR
Laurent ROCCA
EI - Agent commercial - 849 721 592 RSAC CHAMBÉRYSes atouts
Chalet individuel - Parking - Jardin
Visite guidée
Chalet individuel a deux pas des pistes
Chalet individuel d’exception à Méribel, à deux pas des pistes.
Situé à proximité immédiate des pistes de Méribel, ainsi que des restaurants et commerces, ce charmant chalet individuel bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché au cœur des Alpes.
Édifié sur trois niveaux, le chalet est implanté sur un beau terrain offrant des places de stationnement, un agréable jardin et une belle terrasse permettant de profiter pleinement de l’environnement montagnard.
L’entrée s’ouvre sur une pièce de vie chaleureuse et cosy, composée d’une cuisine ouverte sur l’espace salle à manger et le salon, créant une atmosphère conviviale et authentique. Une salle de bain complète ce niveau.
À l’étage, l’espace nuit propose trois belles chambres ainsi que des toilettes indépendantes, offrant un confort idéal pour une résidence familiale ou de villégiature.
Le niveau inférieur accueille un appartement indépendant, pouvant être relié aux niveaux supérieurs selon les projets. Cet espace se compose d’une cuisine ouverte sur la pièce de vie, de deux chambres et d’une salle de bain. Il bénéficie d’une belle terrasse avec une vue imprenable jusqu’à Val Thorens.
Le chalet est chauffé par des poêles à granulés, complétés par des radiateurs électriques dernière génération, pilotables à distance, assurant confort thermique et efficacité énergétique.
En complément, le bien dispose d’un four à pizza ainsi que d’un espace dédié au stockage des granulés.
Un bien rare à Méribel, alliant charme alpin, volumes fonctionnels et fort potentiel, aussi bien en résidence principale ou secondaire qu’en investissement locatif haut de gamme.
Dossier complet et visites sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 590 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent ROCCA, Tél. : 07 50 58 71 65, E-mail : laurent.rocca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBÉRY sous le numéro 849 721 592
Situé à proximité immédiate des pistes de Méribel, ainsi que des restaurants et commerces, ce charmant chalet individuel bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché au cœur des Alpes.
Édifié sur trois niveaux, le chalet est implanté sur un beau terrain offrant des places de stationnement, un agréable jardin et une belle terrasse permettant de profiter pleinement de l’environnement montagnard.
L’entrée s’ouvre sur une pièce de vie chaleureuse et cosy, composée d’une cuisine ouverte sur l’espace salle à manger et le salon, créant une atmosphère conviviale et authentique. Une salle de bain complète ce niveau.
À l’étage, l’espace nuit propose trois belles chambres ainsi que des toilettes indépendantes, offrant un confort idéal pour une résidence familiale ou de villégiature.
Le niveau inférieur accueille un appartement indépendant, pouvant être relié aux niveaux supérieurs selon les projets. Cet espace se compose d’une cuisine ouverte sur la pièce de vie, de deux chambres et d’une salle de bain. Il bénéficie d’une belle terrasse avec une vue imprenable jusqu’à Val Thorens.
Le chalet est chauffé par des poêles à granulés, complétés par des radiateurs électriques dernière génération, pilotables à distance, assurant confort thermique et efficacité énergétique.
En complément, le bien dispose d’un four à pizza ainsi que d’un espace dédié au stockage des granulés.
Un bien rare à Méribel, alliant charme alpin, volumes fonctionnels et fort potentiel, aussi bien en résidence principale ou secondaire qu’en investissement locatif haut de gamme.
Dossier complet et visites sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 590 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent ROCCA, Tél. : 07 50 58 71 65, E-mail : laurent.rocca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBÉRY sous le numéro 849 721 592
Chalet individuel d’exception à Méribel, à deux pas des pistes. Situé à proximité immédiate des pistes de Méribel, ainsi que des restaurants et commerces, ce charmant chalet individuel bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché au cœur des Alpes. Édifié sur trois niveaux, le chalet est implanté sur un beau terrain offrant des places de stationnement, un agréable jardin et une belle terrasse permettant de profiter pleinement de l’environnement montagnard. L’entrée s’ouvre sur une pièce de vie chaleureuse et cosy, composée d’une cuisine ouverte sur l’espace salle à manger et le salon, créant une atmosphère conviviale et authentique. Une salle de bain complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit propose trois belles chambres ainsi que des toilettes indépendantes, offrant un confort idéal pour une résidence familiale ou de villégiature. Le niveau inférieur accueille un appartement indépendant, pouvant être relié aux niveaux supérieurs selon les projets. Cet espace se compose d’une cuisine ouverte sur la pièce de vie, de deux chambres et d’une salle de bain. Il bénéficie d’une belle terrasse avec une vue imprenable jusqu’à Val Thorens. Le chalet est chauffé par des poêles à granulés, complétés par des radiateurs électriques dernière génération, pilotables à distance, assurant confort thermique et efficacité énergétique. En complément, le bien dispose d’un four à pizza ainsi que d’un espace dédié au stockage des granulés. Un bien rare à Méribel, alliant charme alpin, volumes fonctionnels et fort potentiel, aussi bien en résidence principale ou secondaire qu’en investissement locatif haut de gamme. Dossier complet et visites sur demande.
Caractéristiques
Généralités
- Type
- Chalet
- Surface habitable
- 90m²
- Surface terrain
- 207m²
- Etages
- 3
- Année de construction
- 1983
Aménagement du bien
- Pièces
- 5
- Chambres
- 5
- Places de stationnement
- 4
- Salles de bain
- 2
- Toilettes
- 3
Autres
- Chauffage
- Electrique
- DPE
- E
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Classe énergie et classe climat
351kWh/m².an
13*kgCO2/m².an
E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2970€ et 4060€ par an sur l'année 2021.
LR
LaurentROCCA
LaurentROCCA
Conseiller indépendant en immobilier sur :
AIME LA PLAGNE (73210) et alentours
EI - Agent commercial - 849 721 592 RSAC CHAMBÉRY
