Maison contemporaine de 175m² à LEOGNAN
Ses atouts
Séjour 75 m² ouvert · Cuisine îlot · Suite 19 m² dressing + SDE privative · 2 chambres 17 et 13 m² avec SDE partagée · Pergola · Jardin clos
Visite guidée
Villa plain-pied design — 166 m² -terrasse, jardin
Le séjour de 75 m² donne le ton : plafonds hauts, baies coulissantes grand format, lumière omniprésente. La cuisine design avec îlot central, cave à vin intégrée et équipements haut de gamme est pensée pour recevoir sans compromis. Les portes s'effacent sur une terrasse bois sous pergola couverte bioclimatique, prolongée d'un jardin clos agrémenté de palmiers — une vraie parenthèse Sud. Une cuisine d'été couverte complète ce bien.
Côté nuit, la suite parentale de 19 m² dispose de son dressing de 7 m² et d'une salle d'eau avec WC privative. Les deux chambres de 17 et 13 m² partagent une seconde salle d'eau accessible depuis chacune. Un bureau de 10 m² et une buanderie complètent un plan sans fausse note.
Grand parking, cour spacieuse, aucun vis-à-vis.
À 20 minutes de Bordeaux.
Visite sur rendez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 650 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed HALLALI, Tél. : 0619168862 , E-mail : mohamed.hallali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 799264478
Villa contemporaine plain-pied de 166 m² au caractère affirmé, alliant architecture épurée, volumes généreux et vie en plein air. Le séjour de 75 m² donne le ton : plafonds hauts, baies coulissantes grand format, lumière omniprésente. La cuisine design avec îlot central, cave à vin intégrée et équipements haut de gamme est pensée pour recevoir sans compromis. Les portes s'effacent sur une terrasse bois sous pergola couverte bioclimatique, prolongée d'un jardin clos agrémenté de palmiers — une vraie parenthèse Sud. Une cuisine d'été couverte complète ce bien. Côté nuit, la suite parentale de 19 m² dispose de son dressing de 7 m² et d'une salle d'eau avec WC privative. Les deux chambres de 17 et 13 m² partagent une seconde salle d'eau accessible depuis chacune. Un bureau de 10 m² et une buanderie complètent un plan sans fausse note. Grand parking, cour spacieuse, aucun vis-à-vis. À 20 minutes de Bordeaux. Visite sur rendez-vous.
Caractéristiques
Généralités
- Type
- Maison contemporaine
- Surface habitable
- 175m²
- Surface terrain
- 774m²
- Année de construction
- 2016
Aménagement du bien
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Places de stationnement
- 3
- Salles de bain
- 2
- Toilettes
- 2
Autres
- Chauffage
- Aérothermie
- DPE
- A
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Classe énergie et classe climat
MohamedHALLALI
MohamedHALLALI
Conseiller indépendant en immobilier sur :
LA TESTE DE BUCH (33260) et alentours
EI - Agent commercial - 799 264 478 RSAC BORDEAUX
