Maison - Villa
Nouveauté
Ref 1493429
Immeuble de standing de 1000m² à LEDENON
1 720 000 €LEDENON(30210)
20000 m²
terrain
1000 m²
surface habitable
12
chambres
AB
Alain BARASZ
EI - Agent commercial - 348 591 462 RSAC BéziersSes atouts
Climatisation
Garage / parking
Jardin
Piscine
Terrasse
30210 LEDENON DOMAINE D'EXCEPTION DE 1000 M2 HABITABLES AVEC CHAMBRES D'HOTES ET GITES. HAVRE DE PAIX DE LUXE SUR 2 HECTARES AVEC PISCINE
Visite guidée
30210 Ledenon Mas Provençal d'Exception proche Pont du Gard
Découvrez ce somptueux mas provençal de 1 000 m², un véritable havre de paix niché sur un domaine de 2 hectares, à quelques minutes du majestueux Pont du Gard.
Ce bien unique offre :
UN EMPLACEMENT PRIVILEGIE : proche du Pont du Gard, de Nîmes et d'Avignon
DES PRESTATIONS HAUT DE GAMME : 1 000 m² habitables: 5 chambres d'hôtes et 5 appartements privatifs
12 salles d'eau et 1 salle de bain, pour un confort optimal, une suite parentale de 90 m², un espace luxueux avec dressings, une cuisine high-tech ultra équipée, un sauna, une salle de sport, une cave à vin et à cigares.
UN CADRE EXTERIEUR ENCHANTEUR : Un jardin méditerranéen paysager, avec allée de cyprès et d'oliviers, de vastes terrasses couvertes et découvertes, idéales pour la détente et les réceptions, une piscine de 17 mètres et une magnifique fontaine.
Possibilité de garer plus de 30 véhicules via des garages et des places en extérieur.
Un bien rare, idéal pour l'événementiel, la location haut de gamme ou une résidence de prestige.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 720 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alain BARASZ, Tél. : 0661617675, E-mail : alain.barasz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 348 591 462
Ce bien unique offre :
UN EMPLACEMENT PRIVILEGIE : proche du Pont du Gard, de Nîmes et d'Avignon
DES PRESTATIONS HAUT DE GAMME : 1 000 m² habitables: 5 chambres d'hôtes et 5 appartements privatifs
12 salles d'eau et 1 salle de bain, pour un confort optimal, une suite parentale de 90 m², un espace luxueux avec dressings, une cuisine high-tech ultra équipée, un sauna, une salle de sport, une cave à vin et à cigares.
UN CADRE EXTERIEUR ENCHANTEUR : Un jardin méditerranéen paysager, avec allée de cyprès et d'oliviers, de vastes terrasses couvertes et découvertes, idéales pour la détente et les réceptions, une piscine de 17 mètres et une magnifique fontaine.
Possibilité de garer plus de 30 véhicules via des garages et des places en extérieur.
Un bien rare, idéal pour l'événementiel, la location haut de gamme ou une résidence de prestige.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 720 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alain BARASZ, Tél. : 0661617675, E-mail : alain.barasz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 348 591 462
Découvrez ce somptueux mas provençal de 1 000 m², un véritable havre de paix niché sur un domaine de 2 hectares, à quelques minutes du majestueux Pont du Gard. Ce bien unique offre : UN EMPLACEMENT PRIVILEGIE : proche du Pont du Gard, de Nîmes et d'Avignon DES PRESTATIONS HAUT DE GAMME : 1 000 m² habitables: 5 chambres d'hôtes et 5 appartements privatifs 12 salles d'eau et 1 salle de bain, pour un confort optimal, une suite parentale de 90 m², un espace luxueux avec dressings, une cuisine high-tech ultra équipée, un sauna, une salle de sport, une cave à vin et à cigares. UN CADRE EXTERIEUR ENCHANTEUR : Un jardin méditerranéen paysager, avec allée de cyprès et d'oliviers, de vastes terrasses couvertes et découvertes, idéales pour la détente et les réceptions, une piscine de 17 mètres et une magnifique fontaine. Possibilité de garer plus de 30 véhicules via des garages et des places en extérieur. Un bien rare, idéal pour l'événementiel, la location haut de gamme ou une résidence de prestige.
Caractéristiques
Généralités
- Type
- Immeuble de standing
- Surface habitable
- 1000m²
- Surface terrain
- 20000m²
- Jardin
- Oui
- Etages
- 2
- Année de construction
- 1900
Aménagement du bien
- Chambres
- 12
- Places de stationnement
- 30
- Salles de bain
- 11
- Toilettes
- 12
- Piscine
- Oui
- Terrasse
- Oui
- Climatisation
- Oui
Autres
- Chauffage
- Electrique
- DPE
- C
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Classe énergie et classe climat
125kWh/m².an
17*kgCO2/m².an
C
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :Minimum : 2688€ / anMaximum : 3636€ / an
AB
AlainBARASZ
AlainBARASZ
Conseiller indépendant en immobilier sur :
PEZENAS (34120) et alentours
EI - Agent commercial - 348 591 462 RSAC Béziers
