Villa de 216m² à LE TOUQUET PARIS PLAGE

Secteur du Triangle d'Or à 500m du Westminster, propriété d'exception et unique : la "MADCAP" construite par un Lord Anglais , érigée sur une Parcelle de 1914m2 piscinable construite en 1906. Son passé est prestigieux. Elle a accueilli la Duchesse de Westminster ( Constance Cornwallis-West) durant la première guerre mondiale qui s'engage auprès de la Croix rouge Britannique et s'occupe des officiers de l'armée britannique en convalescence à deux pas du Casino de la Foret, transformé en hôpital militaire britannique.

Villa remarquable au patrimoine historique du Touquet ,elle incarne l'élégance intemporelle de son époque, avec des éléments de style uniques et des détails d'origine magnifiquement préservés.

La Légende raconte que la Reine d'Angleterre elle-même y aurait séjourné durant la Seconde Guerre Mondiale pour y rendre visite aux soldats blessés, tandis que des icônes de la mode telles que Coco Chanel en faisaient leur villégiature privilégiée au Touquet. Ces récits prestigieux confèrent à cette propriété une aura et un charme inégalés, ajoutant une dimension historique à sa splendeur architecturale.

Avec une surface habitable de 216 m² et 248 m2 utiles, la "MADCAP" se compose d'un hall d'entrée spacieux menant à un salon élégant agrémenté d'une cheminée, une cuisine séparée avec ses magnifiques tomettes d'origine, et une salle à manger raffinée. Une Buanderie et un WC indépendant complètent le rez de chaussée.

Au premier étage, découvrez une belle suite parentale avec salle de bains et WC privatifs. S'y ajoutent cinq autres chambres, toutes avec de nombreux rangements et revêtues du parquet d'origine. L'une d'elles donne accès à un balcon.
Une salle d'eau avec WC complètent l'étage.

Un atelier, un garage attenant et un cabanon en bois dans le jardin complètent ce bien.
Possibilité d'extension de 100m2.

Un atout supplémentaire vient enrichir cette propriété : une charmante galerie entièrement vitrée et chauffée de 13m², exposée sud-est et donnant sur le jardin, idéale pour servir d'entrée accueillante ou de pièce de repos baignée de lumière offrant un espace de vie supplémentaire des plus agréables.
La vaste parcelle offre également de nombreuses possibilités de stationnement.
Le confort est assuré par un chauffage au gaz, avec une chaudière récente installée il y a un an, garantissant une efficacité énergétique optimale.

Ce bien d'exception est une invitation à vivre au cœur de l'Histoire, révélant toute sa splendeur à ceux qui sauront apprécier son riche passé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 3 600 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie MENANTEAU, Tél. : 07 86 47 23 55, E-mail : sophie.menanteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 929733426