Maison d'architecte de 240m² à LE PERREUX SUR MARNE

Centre-ville – Belle maison familiale de 240 m² avec jardin, terrasses et dépendances

Située en plein cœur du centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports (À q minutes à pied du RER E), cette maison familiale de caractère développe une surface généreuse de 240 m² habitables, implantée sur une parcelle de 524 m².

Dès l’entrée, vous serez accueilli par un vaste double séjour traversant, baigné de lumière et ouvert sur deux agréables terrasses, dont l'une donne accès directement au grand jardin, niché au calme d'un îlot de verdure. La cuisine indépendante peut être ouverte sur l’espace de vie pour une configuration plus contemporaine. Ce niveau comprend également une chambre de 13m² ainsi qu’une grande salle de bains avec baignoire, douche et WC.

Au premier étage, vous disposerez de quatre chambres confortables de 18.40m², 13,60m², 12,40m² et 11.20m², ainsi que d’une vaste salle de bains avec WC.

Le second étage offre un appartement indépendant avec pièce de vie donnant sur balcon, coin cuisine, chambre, salle d’eau et WC séparé – idéal pour un adolescent, un parent ou du locatif ponctuel.

Le rez-de-jardin propose de beaux volumes complémentaires : garage, bureau avec accès direct au jardin, grande salle polyvalente (musique, jeux, cinéma…), atelier, buanderie et chaufferie.

Enfin, un espace aménagé en logement indépendant (également accessible depuis la maison) comprend un bureau, une pièce de vie avec kitchenette et une salle d’eau avec WC. Ce volume est parfaitement adapté à une profession libérale, un bureau à domicile ou un espace d’accueil.

Vous serez séduit par :

- La générosité des volumes,

- La luminosité omniprésente,

- Le jardin verdoyant et les terrasses,

- La localisation idéale en cœur de ville,

- Le cachet authentique de cette maison aux multiples possibilités.

Une maison rare, à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 160 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane BERNARD-HERBEMONT, Tél. : 0664336485, E-mail : morgane.bernard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 831372305