Maison - Villa
Nouveauté
Ref 1534118
Maison de maître de 450m² à LE PELLERIN
799 000 €LE PELLERIN(44640)
3273 m²
terrain
450 m²
surface habitable
8
pièces
5
chambres
YA
Yolande AUDREN
EI - Agent commercial - 497 836 726 RSAC Saint-NazaireSes atouts
Climatisation
Garage / parking
Jardin
Terrasse
Grand confort de vie pour cette élégante demeure, pompe à chaleur, climatisation réversible, qualité des matériaux, parc boisé clôturé,
Visite guidée
Belle demeure – Magnifique rénovation – Le Pellerin / Proche Nantes
Le Pellerin, dans un magnifique écrin de verdure, avec un accès rapide à Nantes et à tous les grands axes, découvrez cette somptueuse demeure, idéale pour une vie de famille, un projet mixte habitation/ profession libérale ou hébergement touristique
Implantée dans un secteur calme et verdoyant, proche de la Loire, ce bien se compose de deux niveaux à entrées indépendantes, offrant de multiples possibilités d’aménagement.
À l'étage : entrée, cuisine spacieuse (aménagée et équipée), salle à manger donnant sur une terrasse, un salon avec poêle à bois donnant également sur une 2ème terrasse, 4 chambres + 1 suite parentale (douche + dressing + WC), salle de bains avec douche et baignoire, WC.
En rez-de-jardin : bureaux, salle de cinéma, salle d’eau avec douche + WC, WC indépendant, atelier, cave à vin, buanderie, débarras.
Extérieur : parc arboré, garage, parking privé. Confort : pompe à chaleur, climatisation réversible
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 799 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Yolande AUDREN, Tél. : 0615706613, E-mail : yolande.audren@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 497836726
Implantée dans un secteur calme et verdoyant, proche de la Loire, ce bien se compose de deux niveaux à entrées indépendantes, offrant de multiples possibilités d’aménagement.
À l'étage : entrée, cuisine spacieuse (aménagée et équipée), salle à manger donnant sur une terrasse, un salon avec poêle à bois donnant également sur une 2ème terrasse, 4 chambres + 1 suite parentale (douche + dressing + WC), salle de bains avec douche et baignoire, WC.
En rez-de-jardin : bureaux, salle de cinéma, salle d’eau avec douche + WC, WC indépendant, atelier, cave à vin, buanderie, débarras.
Extérieur : parc arboré, garage, parking privé. Confort : pompe à chaleur, climatisation réversible
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 799 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Yolande AUDREN, Tél. : 0615706613, E-mail : yolande.audren@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 497836726
Le Pellerin, dans un magnifique écrin de verdure, avec un accès rapide à Nantes et à tous les grands axes, découvrez cette somptueuse demeure, idéale pour une vie de famille, un projet mixte habitation/ profession libérale ou hébergement touristique Implantée dans un secteur calme et verdoyant, proche de la Loire, ce bien se compose de deux niveaux à entrées indépendantes, offrant de multiples possibilités d’aménagement. À l'étage : entrée, cuisine spacieuse (aménagée et équipée), salle à manger donnant sur une terrasse, un salon avec poêle à bois donnant également sur une 2ème terrasse, 4 chambres + 1 suite parentale (douche + dressing + WC), salle de bains avec douche et baignoire, WC. En rez-de-jardin : bureaux, salle de cinéma, salle d’eau avec douche + WC, WC indépendant, atelier, cave à vin, buanderie, débarras. Extérieur : parc arboré, garage, parking privé. Confort : pompe à chaleur, climatisation réversible
Caractéristiques
Généralités
- Type
- Maison de maître
- Surface habitable
- 450m²
- Surface terrain
- 3273m²
- Jardin
- Oui
- Etages
- 2
- Année de construction
- 1945
Aménagement du bien
- Pièces
- 8
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 3
- Toilettes
- 4
- Terrasse
- Oui
- Climatisation
- Oui
Autres
- Chauffage
- Aérothermie
- DPE
- C
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Classe énergie et classe climat
174kWh/m².an
5*kgCO2/m².an
C
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :Minimum : 2670€ / anMaximum : 3690€ / an
YA
YolandeAUDREN
YolandeAUDREN
Conseillère indépendante en immobilier sur :
PORNICHET (44380) et alentours
EI - Agent commercial - 497 836 726 RSAC Saint-Nazaire
