Maison traditionnelle595 000 €
Ref 1589809

Maison traditionnelle de 51m² à LE LAVANDOU

595 000 €LE LAVANDOU(83980)
100 m²
terrain
51 m²
surface habitable
2
pièces
1
chambres
MM
Marie MAGNIER
EI - Agent commercial - 848 825 527 RSAC DRAGUIGNAN
Contacter

Ses atouts

Climatisation

Terrasse

Visite guidée

RARE À PRAMOUSQUIER commune du Lavandou – MAZET T3 RÉNOVÉ À 2 PAS DE LA PLAGE, PISCINE & JARDIN PRIVATIF.

Les pieds dans l’eau, dans l’un des secteurs les plus recherchés du Lavandou !

Votre conseillère SAFTI vous propose ce charmant mazet T3 de 51 m², niché dans une résidence sécurisée avec piscine, sur un terrain privatif d’environ 100 m², avec parking privatif.

Pramousquier (83980) – Le Lavandou
Un emplacement exceptionnel : plage à pied, tout en restant proche des commerces et de la vie du centre-ville.

✨ Un extérieur pensé pour profiter pleinement du Sud.

Dès l’entrée, vous serez séduits par un jardin clôturé, idéal pour les vacances comme pour une résidence secondaire.

Vous y trouverez :

une grande terrasse pour vos repas au soleil

une cuisine d’été conviviale

une douche extérieure + WC, parfaits après la plage

un portillon privatif permettant un accès direct à la plage de Pramousquier ou à la piscine de la résidence
Ici, tout est fait pour vivre dehors, dans une ambiance méditerranéenne douce et paisible.

Un intérieur rénové, chaleureux et fonctionnel

Le rez-de-jardin offre une belle pièce de vie lumineuse avec :

cuisine ouverte fonctionnelle

séjour agréable

véranda, idéale en coin repas ou espace détente.

À l’étage :

une jolie mezzanine avec espace couchage

une chambre avec placards

une salle d’eau avec WC

✅ Les + qui font la différence

✔ Entièrement rénové : aucun travaux à prévoir
✔ Climatisation
✔ Résidence sécurisée
✔ Piscine
✔ Place de parking privative
✔ Accès direct plage / piscine
✔ Emplacement rare et très recherché

❤️ Coup de cœur assuré !

Un bien rare sur le secteur, parfait pour une résidence secondaire, un pied-à-terre au bord de l’eau ou un investissement plaisir.


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À découvrir rapidement : les biens “les pieds dans l’eau” à Pramousquier partent très vite !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1423 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 595 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie MAGNIER, Tél. : 0668281954, E-mail : marie.magnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 848 825 527

Caractéristiques

Généralités

Type
Maison traditionnelle
Surface habitable
51m²
Surface terrain
100m²
Etages
2
Année de construction
1985

Aménagement du bien

Pièces
2
Chambre
1
Places de stationnement
1
Salle de bain
1
Toilettes
2
Terrasse
Oui
Climatisation
Oui

Autres

Chauffage
Electrique
DPE
D

Informations additionnelles

Autres Charges

Charges estimées : 1380€ / an
MM

MarieMAGNIER

Conseillère indépendante en immobilier sur :
LA CROIX VALMER (83420) et alentours

EI - Agent commercial - 848 825 527 RSAC DRAGUIGNAN

Je vous accompagne dans la concrétisation de votre projet immobilier :

Conformément à l’article L.223-2 du Code de la consommation, il est rappelé que le consommateur peut user de son droit à s’inscrire gratuitement sur la liste d’opposition au démarchage téléphonique sur le site www.bloctel.gouv.fr. Ce site est protégé avec reCAPTCHA et la politique de confidentialité et les conditions d'utilisations de Google s'appliquent.

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