Maison - Villa
Nouveauté
Ref 1718687
Villa de 257m² à LE FOURNET
889 000 €LE FOURNET(14340)
5137 m²
terrain
257 m²
surface habitable
8
pièces
5
chambres
ED
Emmanuelle DOYENNEL
EI - Agent commercial - 919 789 677 RSAC LisieuxSes atouts
Garage / parking
Vie de plain-pied, volumes remarquables, 4 chambres, appartement indépendant et plus de 100 m² de garages sur plus de 5 000 m².
Visite guidée
223 m², appartement indépendant et triple garage
MAISON PRINCIPALE 223 M² + APPARTEMENT INDÉPENDANT – TRIPLE GARAGE
À 13 km de Pont-l’Évêque et 20 km des plages, propriété normande située au calme sur un terrain plat et clos d'environ 5 000 m², avec maison principale, appartement indépendant et importantes surfaces de garage.
Maison principale – 223 m² : une grande entrée avec belle hauteur sous plafond dessert des pièces aux volumes généreux. Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied avec salle à manger et insert bois, salon, cuisine aménagée et équipée avec îlot central, arrière-cuisine/lingerie, bureau pouvant également être utilisé en chambre, salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne et d’une baignoire balnéo, et WC indépendant.
À l’étage : 3 grandes chambres, dont certaines avec belle hauteur sous plafond et poutres apparentes, dressing, salle d’eau et WC indépendant. L’une des chambres dispose de son propre dressing et de sa terrasse privative.
À l’extérieur : large terrasse en partie couverte, jardin arboré, mare, ancien box à chevaux et abri de jardin.
Appartement indépendant : installé au-dessus du triple garage de plus de 100 m², il bénéficie d’un accès extérieur indépendant et de sa terrasse privative. Il comprend un séjour, une cuisine aménagée, une chambre et une salle d’eau avec WC. Chauffage par poêle à granulés et électrique.
La propriété dispose de deux accès distincts, permettant de dissocier facilement la maison principale de l’espace appartement/garages.
Équipements : double vitrage PVC et aluminium, volets électriques, insert bois et chauffage électrique dans la maison principale, ballon d’eau chaude 300 L, poêle à granulés et chauffage électrique dans l’appartement.
L’ensemble est très bien entretenu, très propre et sans travaux à prévoir.
Bon à savoir :
DPE maison principale : C / GES A
DPE appartement : C / GES A
Assainissement : individuel
Taxe foncière : 1 635 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 889 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle DOYENNEL, Tél. : 0662090081, E-mail : emmanuelle.doyennel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 919789677
À 13 km de Pont-l’Évêque et 20 km des plages, propriété normande située au calme sur un terrain plat et clos d'environ 5 000 m², avec maison principale, appartement indépendant et importantes surfaces de garage.
Maison principale – 223 m² : une grande entrée avec belle hauteur sous plafond dessert des pièces aux volumes généreux. Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied avec salle à manger et insert bois, salon, cuisine aménagée et équipée avec îlot central, arrière-cuisine/lingerie, bureau pouvant également être utilisé en chambre, salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne et d’une baignoire balnéo, et WC indépendant.
À l’étage : 3 grandes chambres, dont certaines avec belle hauteur sous plafond et poutres apparentes, dressing, salle d’eau et WC indépendant. L’une des chambres dispose de son propre dressing et de sa terrasse privative.
À l’extérieur : large terrasse en partie couverte, jardin arboré, mare, ancien box à chevaux et abri de jardin.
Appartement indépendant : installé au-dessus du triple garage de plus de 100 m², il bénéficie d’un accès extérieur indépendant et de sa terrasse privative. Il comprend un séjour, une cuisine aménagée, une chambre et une salle d’eau avec WC. Chauffage par poêle à granulés et électrique.
La propriété dispose de deux accès distincts, permettant de dissocier facilement la maison principale de l’espace appartement/garages.
Équipements : double vitrage PVC et aluminium, volets électriques, insert bois et chauffage électrique dans la maison principale, ballon d’eau chaude 300 L, poêle à granulés et chauffage électrique dans l’appartement.
L’ensemble est très bien entretenu, très propre et sans travaux à prévoir.
Bon à savoir :
DPE maison principale : C / GES A
DPE appartement : C / GES A
Assainissement : individuel
Taxe foncière : 1 635 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 889 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle DOYENNEL, Tél. : 0662090081, E-mail : emmanuelle.doyennel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 919789677
MAISON PRINCIPALE 223 M² + APPARTEMENT INDÉPENDANT – TRIPLE GARAGE À 13 km de Pont-l’Évêque et 20 km des plages, propriété normande située au calme sur un terrain plat et clos d'environ 5 000 m², avec maison principale, appartement indépendant et importantes surfaces de garage. Maison principale – 223 m² : une grande entrée avec belle hauteur sous plafond dessert des pièces aux volumes généreux. Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied avec salle à manger et insert bois, salon, cuisine aménagée et équipée avec îlot central, arrière-cuisine/lingerie, bureau pouvant également être utilisé en chambre, salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne et d’une baignoire balnéo, et WC indépendant. À l’étage : 3 grandes chambres, dont certaines avec belle hauteur sous plafond et poutres apparentes, dressing, salle d’eau et WC indépendant. L’une des chambres dispose de son propre dressing et de sa terrasse privative. À l’extérieur : large terrasse en partie couverte, jardin arboré, mare, ancien box à chevaux et abri de jardin. Appartement indépendant : installé au-dessus du triple garage de plus de 100 m², il bénéficie d’un accès extérieur indépendant et de sa terrasse privative. Il comprend un séjour, une cuisine aménagée, une chambre et une salle d’eau avec WC. Chauffage par poêle à granulés et électrique. La propriété dispose de deux accès distincts, permettant de dissocier facilement la maison principale de l’espace appartement/garages. Équipements : double vitrage PVC et aluminium, volets électriques, insert bois et chauffage électrique dans la maison principale, ballon d’eau chaude 300 L, poêle à granulés et chauffage électrique dans l’appartement. L’ensemble est très bien entretenu, très propre et sans travaux à prévoir. Bon à savoir : DPE maison principale : C / GES A DPE appartement : C / GES A Assainissement : individuel Taxe foncière : 1 635 €
Caractéristiques
Généralités
- Type
- Villa
- Surface habitable
- 257m²
- Surface terrain
- 5137m²
- Etages
- 2
- Année de construction
- 1948
Aménagement du bien
- Pièces
- 8
- Chambres
- 5
- Places de stationnement
- 4
- Salles de bain
- 3
- Toilettes
- 3
Autres
- Chauffage
- Bois
- DPE
- C
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Classe énergie et classe climat
135kWh/m².an
4*kgCO2/m².an
C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380€ et 3280€ par an sur l'année 2021.
ED
EmmanuelleDOYENNEL
EmmanuelleDOYENNEL
Conseillère indépendante en immobilier sur :
MEZIDON VALLEE D AUGE (14140) et alentours
EI - Agent commercial - 919 789 677 RSAC Lisieux
