Maison traditionnelle de 258m² à LE CRES
Ses atouts
Balcon
Climatisation
Jardin
Piscine
Terrasse
Le Crès : Idéal artisan ou indépendant : grand terrain, accès utilitaires, maison familiale et 2 appartements louables.
Visite guidée
Le Crès – Maison + terrain : idéal artisan
(Pré-visite virtuelle possible sur demande)
Idéalement située dans un quartier résidentiel et d'activité, cette propriété de 258 m² habitables sur un terrain de 1 495 m² s’adresse à un entrepreneur, artisan ou indépendant recherchant un lieu capable de concilier vie familiale, activité professionnelle et revenus complémentaires.
La parcelle offre de larges possibilités de stationnement, y compris pour véhicules utilitaires, ainsi que des espaces extérieurs adaptés à l’entreposage de matériel, tout en préservant les zones de vie.
La maison principale de 165 m² propose de beaux volumes avec une pièce de vie de 91 m², séjour cathédrale avec cheminée et cuisine ouverte équipée. Suite parentale avec accès terrasse et piscine, deux chambres à l’étage, bureau, salle de bains, ainsi qu’une pièce mansardée à aménager. Véranda de 19 m² et cave de 80 m² complètent l’ensemble.
Deux appartements indépendants (T3 de 40,75 m² et T2 bis de 33 m²) permettent une activité locative, ou d’autres usages selon le projet.
Un bien rare, fonctionnel et évolutif, idéal pour un projet de vie et d’activité structuré.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 730 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Patrice PIERRON, Tél. : 0672192374, E-mail : patrice.pierron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 499574036
Le Crès à vendre maison idéal pour artisan (Pré-visite virtuelle possible sur demande) Idéalement située dans un quartier résidentiel et d'activité, cette propriété de 258 m² habitables sur un terrain de 1 495 m² s’adresse à un entrepreneur, artisan ou indépendant recherchant un lieu capable de concilier vie familiale, activité professionnelle et revenus complémentaires. La parcelle offre de larges possibilités de stationnement, y compris pour véhicules utilitaires, ainsi que des espaces extérieurs adaptés à l’entreposage de matériel, tout en préservant les zones de vie. La maison principale de 165 m² propose de beaux volumes avec une pièce de vie de 91 m², séjour cathédrale avec cheminée et cuisine ouverte équipée. Suite parentale avec accès terrasse et piscine, deux chambres à l’étage, bureau, salle de bains, ainsi qu’une pièce mansardée à aménager. Véranda de 19 m² et cave de 80 m² complètent l’ensemble. Deux appartements indépendants (T3 de 40,75 m² et T2 bis de 33 m²) permettent une activité locative, ou d’autres usages selon le projet. Un bien rare, fonctionnel et évolutif, idéal pour un projet de vie et d’activité structuré.
Caractéristiques
Généralités
- Type
- Maison traditionnelle
- Surface habitable
- 258m²
- Surface terrain
- 1495m²
- Jardin
- Oui
- Etages
- 3
- Année de construction
- 1980
Aménagement du bien
- Pièces
- 10
- Chambres
- 6
- Places de stationnement
- 5
- Salles de bain
- 4
- Toilettes
- 3
- Balcon
- Oui
- Piscine
- Oui
- Terrasse
- Oui
- Climatisation
- Oui
Autres
- Chauffage
- Electrique
- DPE
- C
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Classe énergie et classe climat
PatricePIERRON
PatricePIERRON
Conseiller indépendant en immobilier sur :
CASTELNAU LE LEZ (34170) et alentours
EI - Agent commercial - 499 574 036 RSAC Montpellier
