Villa de 200m² à LE CASTELLET

Nouveauté ! Superbe maison familiale au Brûlat du Castellet (200 m² – 6 pièces)


Vous rêvez d’espace, de confort moderne et d’un cadre paisible au cœur d’un secteur recherché tout en étant à seulement 10 minutes des plages de Bandol et Sanary Sur Mer ?

Cette belle maison construite en 2004, récemment rénovée avec des prestations de qualité, est faite pour vous.



Les atouts de la maison:


Une superficie habitable d’environ 200 m², sur un terrain paysager de plus de 1000 m².
Une vaste pièce de vie lumineuse donnant sur une véranda de 25 m², agréable en toute saison.
Cuisine neuve, moderne et équipée avec électroménager haut de gamme, complétée par une cuisine d’été neuve.
Une suite parentale spacieuse avec dressing et salle de bain privative en rez de chaussée.
Trois chambres confortables , dont deux à l'étage avec salle de bain.
Un studio en souplex entièrement équipé, idéal pour accueillir famille et amis .


Confort et loisirs:


Piscine de 9 m x 3,5 m pour des moments de détente et de convivialité.
Exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale.
Vue dégagée sur le village du Castellet, sans vis-à-vis, au calme absolu.
Garage de 32 m² et carport, offrant de nombreuses solutions de stationnement.
Maison raccordée à la fibre optique.


Modernité et économie:


10 panneaux solaires neuf, garantissant autonomie et réduction de consommation.
Travaux récents (dont sols et équipements), apportant modernité et confort.


Un emplacement idéal:

Située dans un secteur calme et recherché, la maison se trouve à seulement 5 minutes des grands axes autoroutiers, permettant de rejoindre rapidement les principales villes et zones d’activité. Un vrai plus pour les trajets quotidiens.


Cette maison allie charme, modernité et fonctionnalité. Rare sur le marché, elle représente une opportunité unique dans un cadre privilégié.


Une visite s’impose pour en saisir tout le potentiel.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 150 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre MICHEL, Tél. : 0645759428, E-mail : alexandre.michel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 930690649