Maison traditionnelle de 163m² à LE CANNET
Ses atouts
Balcon
Climatisation
Garage / parking
Visite guidée
Maison individuelle avec un Enorme Potentiel
Située dans le quartier du "four à chaux" au Cannet (06110), quartier très prisé par sa tranquillité tout en restant à 2mn à pieds des commodités comme les transports en commun, les écoles, les commerces de première nécessité.
Cette maison individuelle est installée sur un terrain de 700 m² piscinable qui offre la possibilité de stationner de nombreux véhicules.
Avec une superficie totale plancher de 194m² sur 2 niveaux, elle offre de très nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, un garage d'environ 32m2, un studio de 31m2 et un appartement 2 pièces de 39m2 avec entrée indépendantes nécessitent des travaux de réfection. À l'étage, se trouve un appartement 4 pièces de 92m2 entièrement rénové comprenant un séjour /cuisine de 40m2, 3 chambres, 2 salles d'eau avec wc.
Tout peut communiquer !
Toiture refaite en 2019 et façade en 2020
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 640 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory ESCHALIER, Tél. : 06 69 98 00 01, E-mail : gregory.eschalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 530 624 980
Ce bien est une vraie opportunité pour les familles en quête d'un bien à rénover partiellement mais habitable tout de suite, à la recherche d'une plus value à la revente et/ou d'un revenu locatif complémentaire qui paiera une partie du crédit .... Située dans le quartier du "four à chaux" au Cannet (06110), quartier très prisé par sa tranquillité tout en restant à 2mn à pieds des commodités comme les transports en commun, les écoles, les commerces de première nécessité. Cette maison individuelle est installée sur un terrain de 700 m² piscinable qui offre la possibilité de stationner de nombreux véhicules. Avec une superficie totale plancher de 194m² sur 2 niveaux, elle offre de très nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, un garage d'environ 32m2, un studio de 31m2 et un appartement 2 pièces de 39m2 avec entrée indépendantes nécessitent des travaux de réfection. À l'étage, se trouve un appartement 4 pièces de 92m2 entièrement rénové comprenant un séjour /cuisine de 40m2, 3 chambres, 2 salles d'eau avec wc. Tout peut communiquer ! Toiture refaite en 2019 et façade en 2020
Caractéristiques
Généralités
- Type
- Maison traditionnelle
- Surface habitable
- 163m²
- Surface terrain
- 700m²
- Etages
- 2
- Année de construction
- 1960
Aménagement du bien
- Pièces
- 7
- Chambres
- 5
- Balcon
- Oui
- Climatisation
- Oui
Autres
- Chauffage
- Electrique
- DPE
- C
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Classe énergie et classe climat
GrégoryESCHALIER
GrégoryESCHALIER
Conseiller indépendant en immobilier sur :
LE CANNET (06110) et alentours
EI - Agent commercial - 530 624 980 RSAC CANNES
