Maison traditionnelle665 000 €
Nouveauté
Ref 1660515

Maison traditionnelle de 127m² à LE BOUSCAT

665 000 €LE BOUSCAT(33110)
278 m²
terrain
127 m²
surface habitable
5
pièces
4
chambres
AM
Alexandra MATTRAY
EI - Agent commercial - 832 220 628 RSAC Bordeaux
Contacter

Ses atouts

Jardin

Piscine

Terrasse

Visite guidée

Maison pierre 127 m2 avec piscine - Parc Bordelais

LE BOUSCAT-À deux pas du Parc Bordelais, cette superbe maison en pierre entièrement rénovée conjugue avec élégance le charme de l’ancien et le confort contemporain.

Dès l’entrée, le cachet opère : volumes généreux, près de 3 mètres de hauteur sous plafond, lumière traversante et prestations soigneusement repensées.

Développant environ 127 m² habitables sur une parcelle de près de 300 m², la maison offre une magnifique cuisine dînatoire de 23 m². Les larges ouvertures du salon prolongent naturellement l'espace vers une belle terrasse puis un agréable jardin avec piscine chauffée, véritable havre de paix en ville.

À l’étage, l’espace nuit accueille trois chambres, une salle de bain ainsi qu’une suite parentale avec sa salle d’eau privative et WC.

La cave constitue un véritable atout supplémentaire avec une buanderie et de nombreux espaces de rangement particulièrement appréciables au quotidien.

En complément, une pièce indépendante avec salle de bains attenante offre de multiples possibilités : quatrième chambre, bureau, espace invités ou activité professionnelle.

Son emplacement privilégié vous permettra de profiter d’un cadre de vie recherché, à seulement 10 minutes à pied du tram D (arrêts Courbet et Calypso), des commerces de la Barrière du Médoc ainsi que de l'ensemble Scolaire Tivoli. Grand Lebrun est accessible en 15 minutes à pied.

De nombreux travaux ont été réalisés, permettant de profiter immédiatement d’une maison mêlant authenticité, confort et fonctionnalité dans l’un des secteurs les plus recherchés du Bouscat.

Et si cette prochaine adresse devenait la vôtre?

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 665 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra MATTRAY, Tél. : 06 62 11 02 36, E-mail : alexandra.mattray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 832220628

Caractéristiques

Généralités

Type
Maison traditionnelle
Surface habitable
127m²
Surface terrain
278m²
Jardin
Oui
Année de construction
1880

Aménagement du bien

Pièces
5
Chambres
4
Salles de bain
2
Toilettes
2
Piscine
Oui
Terrasse
Oui

Autres

Chauffage
Gaz
DPE
C

Informations additionnelles

AM

AlexandraMATTRAY

Conseillère indépendante en immobilier sur :
BORDEAUX (33200) et alentours

EI - Agent commercial - 832 220 628 RSAC Bordeaux

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