Maison - Villa
Nouveauté
Ref 1688733
Maison traditionnelle de 370m² à LE BOUPERE
567 000 €LE BOUPERE(85510)
3452 m²
terrain
370 m²
surface habitable
10
pièces
4
chambres
HB
Hélène BELOT
EI - Agent commercial - 911 642 940 RSAC LA ROCHE-SUR-YONSes atouts
chambres climatisées
Visite guidée
Exceptionnelle propriété de 370 m2 intégralement rénovée !
Fabien Seguin et Hélène Belot vous présentent cette demeure de caractère rare, idéalement située au Boupère, au cœur du Bocage Vendéen, à seulement 15 minutes du Puy du Fou et 20 minutes de l’accès à l’autoroute A87.
Édifiée à l’origine par un industriel local, cette propriété bénéficie d’une histoire singulière et d’une rénovation complète réalisée avec des matériaux de qualité. Elle offre aujourd’hui un cadre de vie privilégié, alliant charme, élégance et confort moderne.
Développée sur trois niveaux, cette maison propose environ 370 m² habitables et de nombreux espaces pensés pour vivre, recevoir et profiter pleinement du lieu.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée double foyer, un salon-séjour chaleureux sur parquet, une cuisine moderne ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle de bain privative.
À l’étage, trois grandes chambres aux volumes remarquables, sublimées par des plafonds cathédrale et des charpentes apparentes, ainsi que plusieurs espaces pouvant être aménagés selon vos envies : bureaux, dressings ou espaces privés.
Le sous-sol complet vient compléter cette demeure avec un grand garage et de nombreux espaces fonctionnels : atelier, buanderie, salle de réception…
À l’extérieur, vous profiterez d’un environnement privilégié avec un parc arboré de 3 500 m² composé de nombreuses essences, ainsi qu’une magnifique terrasse de 105 m², idéale pour vos moments de détente ou vos réceptions.
Côté confort, cette propriété bénéficie d’équipements performants avec un chauffage central par pompe à chaleur, des radiateurs en fonte conservant tout le charme de l’ancien, ainsi qu’une climatisation installée à l’étage permettant de profiter d’un confort optimal en toute saison, notamment lors des fortes chaleurs estivales.
Une propriété unique sur le secteur, offrant des volumes rares, un emplacement recherché à proximité du Puy du Fou et des prestations de qualité.
Un bien d’exception destiné aux amateurs de belles demeures, recherchant un lieu de vie élégant, confortable et préservé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 567 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène BELOT, Tél. : 0629469226, E-mail : helene.belot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 911 642 940
Édifiée à l’origine par un industriel local, cette propriété bénéficie d’une histoire singulière et d’une rénovation complète réalisée avec des matériaux de qualité. Elle offre aujourd’hui un cadre de vie privilégié, alliant charme, élégance et confort moderne.
Développée sur trois niveaux, cette maison propose environ 370 m² habitables et de nombreux espaces pensés pour vivre, recevoir et profiter pleinement du lieu.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée double foyer, un salon-séjour chaleureux sur parquet, une cuisine moderne ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle de bain privative.
À l’étage, trois grandes chambres aux volumes remarquables, sublimées par des plafonds cathédrale et des charpentes apparentes, ainsi que plusieurs espaces pouvant être aménagés selon vos envies : bureaux, dressings ou espaces privés.
Le sous-sol complet vient compléter cette demeure avec un grand garage et de nombreux espaces fonctionnels : atelier, buanderie, salle de réception…
À l’extérieur, vous profiterez d’un environnement privilégié avec un parc arboré de 3 500 m² composé de nombreuses essences, ainsi qu’une magnifique terrasse de 105 m², idéale pour vos moments de détente ou vos réceptions.
Côté confort, cette propriété bénéficie d’équipements performants avec un chauffage central par pompe à chaleur, des radiateurs en fonte conservant tout le charme de l’ancien, ainsi qu’une climatisation installée à l’étage permettant de profiter d’un confort optimal en toute saison, notamment lors des fortes chaleurs estivales.
Une propriété unique sur le secteur, offrant des volumes rares, un emplacement recherché à proximité du Puy du Fou et des prestations de qualité.
Un bien d’exception destiné aux amateurs de belles demeures, recherchant un lieu de vie élégant, confortable et préservé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 567 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène BELOT, Tél. : 0629469226, E-mail : helene.belot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 911 642 940
Fabien Seguin et Hélène Belot vous présentent cette demeure de caractère rare, idéalement située au Boupère, au cœur du Bocage Vendéen, à seulement 15 minutes du Puy du Fou et 20 minutes de l’accès à l’autoroute A87. Édifiée à l’origine par un industriel local, cette propriété bénéficie d’une histoire singulière et d’une rénovation complète réalisée avec des matériaux de qualité. Elle offre aujourd’hui un cadre de vie privilégié, alliant charme, élégance et confort moderne. Développée sur trois niveaux, cette maison propose environ 370 m² habitables et de nombreux espaces pensés pour vivre, recevoir et profiter pleinement du lieu. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée double foyer, un salon-séjour chaleureux sur parquet, une cuisine moderne ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle de bain privative. À l’étage, trois grandes chambres aux volumes remarquables, sublimées par des plafonds cathédrale et des charpentes apparentes, ainsi que plusieurs espaces pouvant être aménagés selon vos envies : bureaux, dressings ou espaces privés. Le sous-sol complet vient compléter cette demeure avec un grand garage et de nombreux espaces fonctionnels : atelier, buanderie, salle de réception… À l’extérieur, vous profiterez d’un environnement privilégié avec un parc arboré de 3 500 m² composé de nombreuses essences, ainsi qu’une magnifique terrasse de 105 m², idéale pour vos moments de détente ou vos réceptions. Côté confort, cette propriété bénéficie d’équipements performants avec un chauffage central par pompe à chaleur, des radiateurs en fonte conservant tout le charme de l’ancien, ainsi qu’une climatisation installée à l’étage permettant de profiter d’un confort optimal en toute saison, notamment lors des fortes chaleurs estivales. Une propriété unique sur le secteur, offrant des volumes rares, un emplacement recherché à proximité du Puy du Fou et des prestations de qualité. Un bien d’exception destiné aux amateurs de belles demeures, recherchant un lieu de vie élégant, confortable et préservé.
Caractéristiques
Généralités
- Type
- Maison traditionnelle
- Surface habitable
- 370m²
- Surface terrain
- 3452m²
- Etages
- 3
- Année de construction
- 1968
Aménagement du bien
- Pièces
- 10
- Chambres
- 4
- Places de stationnement
- 4
- Salles de bain
- 2
- Toilettes
- 3
Autres
- Chauffage
- Aérothermie
- DPE
- C
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Classe énergie et classe climat
155kWh/m².an
5*kgCO2/m².an
C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3220€ et 4420€ par an sur l'année 2021.
HB
HélèneBELOT
HélèneBELOT
Conseillère indépendante en immobilier sur :
CHANTONNAY (85110) et alentours
EI - Agent commercial - 911 642 940 RSAC LA ROCHE-SUR-YON
