Villa de 360m² à LAROQUE DES ALBERES

Bon, ont ne va pas se mentir: cela fait plus d 'un an qu'on essaie de vous la vendre. On a commencé plus haut, on a baissé, rebaissé...et a chaque visite, on a entendu vos remarques...on connait par cœur ses qualités, ses défauts et même ses travers.
Résultat :aujourd'hui le prix est fixé a 545 000 euros .Ni trop haut, ni bradé, juste cohérent.
C'est une grande maison familiale avec beaucoup de potentiel, de l'espace, une vue sur les Albères et des travaux a prévoir ( rien de méchants).

Alors, qui va se lancer ? Parce que a ce prix- la, elle n'attends que vous !

** Points forts**
Prix récemment revu a la baisse, intégrant les travaux de rénovation a prévoir !
Bien de 3 habitations , surface de terrain 1507 m2 .Vue imprenable.

Habitation principale T5 : Entrée indépendante, jardin clos, terrasse , piscine:
RDC, belle pièce de vie avec cuisine ouverte + de 75m2, lumineuse , plafond cathédrale ,insert (répartiteur de chaleur), 1 chambre ,1 WC, une buanderie, et l'espace chaufferie.

Au 1er, palier très spacieux ouvert sur la pièce de vie , 2 chambres ,1 WC, une salle de bain / douche ,une belle pièce aveugle .

Seconde habitation : T3 Entrée indépendante ,jardin clos + cabanon.
RDC : belle pièce de vie de 43 m2 avec sa cuisine ouverte, donnant sur l'extérieur, 1 chambre spacieuse(grande penderie) et sa salle de bain/ douche ,1wc .

Au 1er , 1 chambre avec placards, vue sur les Albères,1 espace grenier important.

Troisième habitation : 1 jolie studio de 30 m2, donnant sur sont jardin clos.

Sur l'ensemble de la propriété : de belles prestations: Double Vitrage, Climatisation, Pompe a chaleur thermodynamique. Atelier pour les bricoleurs...

Vous L'aurez compris , un bien avec un potentiel Enorme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 545 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie COTTE, Tél. : 0662053922, E-mail : valerie.cotte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 423 081 793