Maison - Villa
Nouveauté
Ref 1731543
Maison contemporaine de 275m² à LAON
532 000 €LAON(02000)
1852 m²
terrain
275 m²
surface habitable
10
pièces
4
chambres
AP
Adeline PREVEL
EI - Agent commercial - 534 053 699 RSAC ReimsSes atouts
Pièce de vie 70 m² - Suite parentale - 4 chambres - Sous-sol avec double garage.
Visite guidée
LAON - Propriété 275 m² - Piscine - Jardin paysager.
LAON – Magnifique propriété de 275 m² avec piscine et jardin paysager
Un bien d’exception pour une qualité de vie privilégiée !
À Laon, découvrez cette superbe propriété de 275 m² habitables, alliant élégance, beaux volumes et confort au quotidien. Implantée sur un magnifique terrain paysager et entièrement clos de 1 852 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’espace, de tranquillité et de prestations de qualité.
Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et l’atmosphère chaleureuse de cette maison.
La pièce de vie de 70 m², véritable cœur de la maison, offre un espace remarquable avec son immense cheminée à double foyer, apportant charme et caractère à l’ensemble. La cuisine entièrement équipée, agrémentée d’un îlot central et ouverte sur le séjour, prolonge harmonieusement cet espace convivial.
Le rez-de-chaussée dispose également d’une belle suite parentale avec sa pièce dressing, ainsi que d’une buanderie et de toilettes indépendantes.
À l’étage, un palier filant dessert trois chambres, une salle d’eau, des toilettes indépendantes et un bureau supplémentaire. Une belle mezzanine accueille également un bureau de 20 m², idéal pour le télétravail ou pour aménager un espace dédié à vos activités.
À l’extérieur, laissez-vous charmer par le jardin paysager soigneusement aménagé et sa piscine, qui invitent à la détente et aux moments privilégiés en famille ou entre amis dès l’arrivée des beaux jours.
Un sous-sol complet avec double garage vient parfaire les prestations de cette propriété, en offrant de généreux espaces de stationnement et de rangement.
Les atouts qui font la différence
275 m² habitables aux volumes généreux
Pièce de vie de 70 m² avec cheminée à double foyer
Cuisine équipée avec îlot central
Suite parentale au rez-de-chaussée
Trois chambres à l’étage
Bureau en mezzanine de 20 m² et bureau supplémentaire
Piscine et jardin paysager clos de 1 852 m²
Sous-sol complet avec double garage
Aucun travaux à prévoir : posez simplement vos valises !
Une propriété aux prestations complètes, idéale pour profiter d’un quotidien confortable dans un cadre soigné, avec de beaux espaces intérieurs comme extérieurs.
Vous recherchez une maison familiale de caractère à Laon ? Venez découvrir cette propriété et laissez-vous séduire par ses volumes et son environnement.
Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser votre visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 532 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Adeline PREVEL, Tél. : 0651781904, E-mail : adeline.prevel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 534053699
Un bien d’exception pour une qualité de vie privilégiée !
À Laon, découvrez cette superbe propriété de 275 m² habitables, alliant élégance, beaux volumes et confort au quotidien. Implantée sur un magnifique terrain paysager et entièrement clos de 1 852 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’espace, de tranquillité et de prestations de qualité.
Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et l’atmosphère chaleureuse de cette maison.
La pièce de vie de 70 m², véritable cœur de la maison, offre un espace remarquable avec son immense cheminée à double foyer, apportant charme et caractère à l’ensemble. La cuisine entièrement équipée, agrémentée d’un îlot central et ouverte sur le séjour, prolonge harmonieusement cet espace convivial.
Le rez-de-chaussée dispose également d’une belle suite parentale avec sa pièce dressing, ainsi que d’une buanderie et de toilettes indépendantes.
À l’étage, un palier filant dessert trois chambres, une salle d’eau, des toilettes indépendantes et un bureau supplémentaire. Une belle mezzanine accueille également un bureau de 20 m², idéal pour le télétravail ou pour aménager un espace dédié à vos activités.
À l’extérieur, laissez-vous charmer par le jardin paysager soigneusement aménagé et sa piscine, qui invitent à la détente et aux moments privilégiés en famille ou entre amis dès l’arrivée des beaux jours.
Un sous-sol complet avec double garage vient parfaire les prestations de cette propriété, en offrant de généreux espaces de stationnement et de rangement.
Les atouts qui font la différence
275 m² habitables aux volumes généreux
Pièce de vie de 70 m² avec cheminée à double foyer
Cuisine équipée avec îlot central
Suite parentale au rez-de-chaussée
Trois chambres à l’étage
Bureau en mezzanine de 20 m² et bureau supplémentaire
Piscine et jardin paysager clos de 1 852 m²
Sous-sol complet avec double garage
Aucun travaux à prévoir : posez simplement vos valises !
Une propriété aux prestations complètes, idéale pour profiter d’un quotidien confortable dans un cadre soigné, avec de beaux espaces intérieurs comme extérieurs.
Vous recherchez une maison familiale de caractère à Laon ? Venez découvrir cette propriété et laissez-vous séduire par ses volumes et son environnement.
Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser votre visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 532 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Adeline PREVEL, Tél. : 0651781904, E-mail : adeline.prevel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 534053699
LAON – Magnifique propriété de 275 m² avec piscine et jardin paysager Un bien d’exception pour une qualité de vie privilégiée ! À Laon, découvrez cette superbe propriété de 275 m² habitables, alliant élégance, beaux volumes et confort au quotidien. Implantée sur un magnifique terrain paysager et entièrement clos de 1 852 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’espace, de tranquillité et de prestations de qualité. Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et l’atmosphère chaleureuse de cette maison. La pièce de vie de 70 m², véritable cœur de la maison, offre un espace remarquable avec son immense cheminée à double foyer, apportant charme et caractère à l’ensemble. La cuisine entièrement équipée, agrémentée d’un îlot central et ouverte sur le séjour, prolonge harmonieusement cet espace convivial. Le rez-de-chaussée dispose également d’une belle suite parentale avec sa pièce dressing, ainsi que d’une buanderie et de toilettes indépendantes. À l’étage, un palier filant dessert trois chambres, une salle d’eau, des toilettes indépendantes et un bureau supplémentaire. Une belle mezzanine accueille également un bureau de 20 m², idéal pour le télétravail ou pour aménager un espace dédié à vos activités. À l’extérieur, laissez-vous charmer par le jardin paysager soigneusement aménagé et sa piscine, qui invitent à la détente et aux moments privilégiés en famille ou entre amis dès l’arrivée des beaux jours. Un sous-sol complet avec double garage vient parfaire les prestations de cette propriété, en offrant de généreux espaces de stationnement et de rangement. Les atouts qui font la différence 275 m² habitables aux volumes généreux Pièce de vie de 70 m² avec cheminée à double foyer Cuisine équipée avec îlot central Suite parentale au rez-de-chaussée Trois chambres à l’étage Bureau en mezzanine de 20 m² et bureau supplémentaire Piscine et jardin paysager clos de 1 852 m² Sous-sol complet avec double garage Aucun travaux à prévoir : posez simplement vos valises ! Une propriété aux prestations complètes, idéale pour profiter d’un quotidien confortable dans un cadre soigné, avec de beaux espaces intérieurs comme extérieurs. Vous recherchez une maison familiale de caractère à Laon ? Venez découvrir cette propriété et laissez-vous séduire par ses volumes et son environnement. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser votre visite.
Caractéristiques
Généralités
- Type
- Maison contemporaine
- Surface habitable
- 275m²
- Surface terrain
- 1852m²
- Etages
- 2
- Année de construction
- 1983
Aménagement du bien
- Pièces
- 10
- Chambres
- 4
- Places de stationnement
- 5
- Toilettes
- 2
Autres
- Chauffage
- Gaz
- DPE
- C
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Classe énergie et classe climat
138kWh/m².an
16*kgCO2/m².an
C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3120€ et 4300€ par an sur l'année 2021.
AP
AdelinePREVEL
AdelinePREVEL
Conseillère indépendante en immobilier sur :
FISMES (51170) et alentours
EI - Agent commercial - 534 053 699 RSAC Reims
