Maison - Villa
Nouveauté
Ref 1525419
Maison de maître de 245m² à LANTON
850 000 €LANTON(33138)
1551 m²
terrain
245 m²
surface habitable
6
pièces
5
chambres
ES
Emilie SUDRE
EI - Agent commercial - 900 702 556 RSAC BordeauxSes atouts
À 400 m de la plage – Maison de Maître 1923, fort potentiel
Visite guidée
À 400 m de la plage – Maison de Maître 1923, fort potentiel
À seulement 400 mètres de la plage et des commerces, authentique Maison de Maître de 1923 développant environ 245 m² sur un parc arboré de plus de 1 500 m².
Pierres apparentes, carreaux de ciment, moulures et parquets d’époque soulignent le cachet de l’ancien.
La maison propose un double salon traversant, une grande cuisine familiale, cinq chambres, deux salles d’eau, de beaux volumes lumineux sur trois niveaux, ainsi que des caves.
Le jardin, planté de magnifiques arbres, offre un potentiel rare avec environ 500 m² pouvant être détachés au besoin.
Des travaux de rénovation permettront de révéler toute la valeur de ce bien de caractère, résidence principale, maison de vacances ou projet d’accueil.
Une opportunité rare par son emplacement, son terrain et son potentiel, à deux pas de la plage.
Certaines photos améliorées homestaging IA
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 850 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie SUDRE, Tél. : 06 62 26 01 99, E-mail : emilie.sudre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 900 702 556
Pierres apparentes, carreaux de ciment, moulures et parquets d’époque soulignent le cachet de l’ancien.
La maison propose un double salon traversant, une grande cuisine familiale, cinq chambres, deux salles d’eau, de beaux volumes lumineux sur trois niveaux, ainsi que des caves.
Le jardin, planté de magnifiques arbres, offre un potentiel rare avec environ 500 m² pouvant être détachés au besoin.
Des travaux de rénovation permettront de révéler toute la valeur de ce bien de caractère, résidence principale, maison de vacances ou projet d’accueil.
Une opportunité rare par son emplacement, son terrain et son potentiel, à deux pas de la plage.
Certaines photos améliorées homestaging IA
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 850 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie SUDRE, Tél. : 06 62 26 01 99, E-mail : emilie.sudre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 900 702 556
À seulement 400 mètres de la plage et des commerces, authentique Maison de Maître de 1923 développant environ 245 m² sur un parc arboré de plus de 1 500 m². Pierres apparentes, carreaux de ciment, moulures et parquets d’époque soulignent le cachet de l’ancien. La maison propose un double salon traversant, une grande cuisine familiale, cinq chambres, deux salles d’eau, de beaux volumes lumineux sur trois niveaux, ainsi que des caves. Le jardin, planté de magnifiques arbres, offre un potentiel rare avec environ 500 m² pouvant être détachés au besoin. Des travaux de rénovation permettront de révéler toute la valeur de ce bien de caractère, résidence principale, maison de vacances ou projet d’accueil. Une opportunité rare par son emplacement, son terrain et son potentiel, à deux pas de la plage. Certaines photos améliorées homestaging IA
Caractéristiques
Généralités
- Type
- Maison de maître
- Surface habitable
- 245m²
- Surface terrain
- 1551m²
- Année de construction
- 1923
Aménagement du bien
- Pièces
- 6
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 2
- Toilettes
- 2
Autres
- Chauffage
- Gaz
- DPE
- E
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Classe énergie et classe climat
289kWh/m².an
63*kgCO2/m².an
E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4250€ et 5800€ par an sur l'année 2021.
ES
EmilieSUDRE
EmilieSUDRE
Conseillère indépendante en immobilier sur :
LANTON (33138) et alentours
EI - Agent commercial - 900 702 556 RSAC Bordeaux
