Maison - Villa
Nouveauté
Ref 1726580
Maison d'architecte de 202m² à LANGUIDIC
503 000 €LANGUIDIC(56440)
2291 m²
terrain
202 m²
surface habitable
8
pièces
6
chambres
SB
Sébastien BOUREL
EI - Agent commercial - 941 498 602 RSAC LorientSes atouts
Bourg à pieds, commerces, services, écoles, collèges, accès rapide Lorient, 202 m2, 6 chambres, sous-sol complet, sud jardin de 2291m2
Visite guidée
Languidic bourg Maison d'architecte, 202 m2,jardin
Bourg de Languidic.
Proche des commerces, services, écoles, collège, supermarché, pharmacie, et en même temps au calme, à l'abri des regards, exposé sud sans vis-à-vis, superbe maison d'architecte de 1998, à la décoration soignée et très bien entretenue. D'une superficie de 202 m2 habitables, elle se compose d'une grande entrée, salon séjour exposé sud avec poêle finlandais, une cuisine indépendante équipée, aménagée, WC avec lave-main, une suite parentale, salle d'eau et une pièce à usage de bureau ou bibliothèque.
A l'étage, les espaces ont été très bien pensés, vous bénéficiez d'un dégagement, 3 chambres avec chacune un point d'eau, une salle d'eau, couloir et mezzanine à usage de bureau ou coin lecture, WC.
Sur ce même niveau vous disposez d'une suite parentale avec une terrasse extérieure, dressing et une salle de bains avec baignoire, douche et WC.
Le système de chauffage récent est en géothermie et vous profitez d' un sous-sol complet pour 4 voitures, une cave, un atelier et un système d'aspiration centralisé.
La terrasse est exposée sud avec une parcelle de terrain de 2291 m2 et bénéficie d'un environnement préservé et boisé.
Consommation d'énergie primaire : 93 kWh/m2/an
Consommation Energie Finale : 63 kWh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre : 3 Kg CO2/m2/an
COUP DE COEUR A VISITER RAPIDEMENT;
SEBASTIEN BOUREL conseiller immobilier sur Languidic, Hennebont, Brandérion et alentours au 06 87 89 84 08
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 503 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BOUREL, Tél. : 0687898408, E-mail : sebastien.bourel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 941498602
Proche des commerces, services, écoles, collège, supermarché, pharmacie, et en même temps au calme, à l'abri des regards, exposé sud sans vis-à-vis, superbe maison d'architecte de 1998, à la décoration soignée et très bien entretenue. D'une superficie de 202 m2 habitables, elle se compose d'une grande entrée, salon séjour exposé sud avec poêle finlandais, une cuisine indépendante équipée, aménagée, WC avec lave-main, une suite parentale, salle d'eau et une pièce à usage de bureau ou bibliothèque.
A l'étage, les espaces ont été très bien pensés, vous bénéficiez d'un dégagement, 3 chambres avec chacune un point d'eau, une salle d'eau, couloir et mezzanine à usage de bureau ou coin lecture, WC.
Sur ce même niveau vous disposez d'une suite parentale avec une terrasse extérieure, dressing et une salle de bains avec baignoire, douche et WC.
Le système de chauffage récent est en géothermie et vous profitez d' un sous-sol complet pour 4 voitures, une cave, un atelier et un système d'aspiration centralisé.
La terrasse est exposée sud avec une parcelle de terrain de 2291 m2 et bénéficie d'un environnement préservé et boisé.
Consommation d'énergie primaire : 93 kWh/m2/an
Consommation Energie Finale : 63 kWh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre : 3 Kg CO2/m2/an
COUP DE COEUR A VISITER RAPIDEMENT;
SEBASTIEN BOUREL conseiller immobilier sur Languidic, Hennebont, Brandérion et alentours au 06 87 89 84 08
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 503 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BOUREL, Tél. : 0687898408, E-mail : sebastien.bourel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 941498602
Bourg de Languidic. Proche des commerces, services, écoles, collège, supermarché, pharmacie, et en même temps au calme, à l'abri des regards, exposé sud sans vis-à-vis, superbe maison d'architecte de 1998, à la décoration soignée et très bien entretenue. D'une superficie de 202 m2 habitables, elle se compose d'une grande entrée, salon séjour exposé sud avec poêle finlandais, une cuisine indépendante équipée, aménagée, WC avec lave-main, une suite parentale, salle d'eau et une pièce à usage de bureau ou bibliothèque. A l'étage, les espaces ont été très bien pensés, vous bénéficiez d'un dégagement, 3 chambres avec chacune un point d'eau, une salle d'eau, couloir et mezzanine à usage de bureau ou coin lecture, WC. Sur ce même niveau vous disposez d'une suite parentale avec une terrasse extérieure, dressing et une salle de bains avec baignoire, douche et WC. Le système de chauffage récent est en géothermie et vous profitez d' un sous-sol complet pour 4 voitures, une cave, un atelier et un système d'aspiration centralisé. La terrasse est exposée sud avec une parcelle de terrain de 2291 m2 et bénéficie d'un environnement préservé et boisé. Consommation d'énergie primaire : 93 kWh/m2/an Consommation Energie Finale : 63 kWh/m2/an Emission de gaz à effet de serre : 3 Kg CO2/m2/an COUP DE COEUR A VISITER RAPIDEMENT; SEBASTIEN BOUREL conseiller immobilier sur Languidic, Hennebont, Brandérion et alentours au 06 87 89 84 08
Caractéristiques
Généralités
- Type
- Maison d'architecte
- Surface habitable
- 202m²
- Surface terrain
- 2291m²
- Année de construction
- 1998
Aménagement du bien
- Pièces
- 8
- Chambres
- 6
- Places de stationnement
- 4
- Salle de bain
- 1
- Toilettes
- 3
Autres
- Chauffage
- Géothermie
- DPE
- B
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Classe énergie et classe climat
93kWh/m².an
3*kgCO2/m².an
B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720€ et 2380€ par an sur l'année 2021.
SB
SébastienBOUREL
SébastienBOUREL
Conseiller indépendant en immobilier sur :
HENNEBONT (56700) et alentours
EI - Agent commercial - 941 498 602 RSAC Lorient
