Maison - Villa
Ref 1669551
Maison traditionnelle de 131m² à LANDEDA
579 000 €LANDEDA(29870)
1162 m²
terrain
131 m²
surface habitable
7
pièces
4
chambres
ALNM
Anne-Laure NUCERA MARTINEZ
EI - Agent commercial - 844 545 780 RSAC BrestSes atouts
Jardin
Terrasse
Ensemble de deux maisons indépendantes à vendre à 300 de la plage.
Visite guidée
À 300 m de la plage – Deux maisons sur 1 280 m² pouvant être réunies en une grande maison familiale
À Landéda, à seulement 3 minutes à pied de l'une des plus belles plages des Abers...
Il existe des lieux où l'on change de rythme dès que l'on pose les valises.
À Landéda, sur la côte des Abers, les dunes de Sainte-Marguerite, la plage de sable fin et les sentiers côtiers sont accessibles en seulement quelques minutes à pied. Un environnement préservé où la nature est restée souveraine, entre mer, lumière et grands espaces.
C'est dans ce cadre privilégié que se situe cette propriété composée de deux maisons indépendantes, implantées sur un terrain clos d'environ 1 280 m².
La première maison, de plain-pied, construite en 1993, offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte et deux chambres. Fonctionnelle et confortable, elle se prête aussi bien à une vie à l'année qu'aux vacances en famille.
La seconde, bâtie au début du XXᵉ siècle, a conservé le charme des maisons bretonnes. Elle propose elle aussi une pièce de vie avec cuisine ouverte ainsi que deux chambres à l'étage, dont une avec un cabinet de toilette.
Aujourd'hui indépendantes, ces deux habitations offrent de nombreuses possibilités. Elles permettent d'accueillir confortablement famille et amis, d'envisager un projet de location saisonnière, ou encore d'être réunies afin de créer une grande maison familiale d'environ 131 m², selon vos envies et sous réserve des aménagements nécessaires.
Le terrain, situé en zone UHC, offre également un potentiel d'évolution.
Cette propriété séduira autant les amoureux du littoral breton à la recherche d'une résidence principale ou secondaire que ceux qui souhaitent transmettre un lieu de vacances où plusieurs générations pourront se retrouver.
À moins de 3 minutes à pied de la plage, dans un secteur particulièrement recherché pour la qualité de son environnement, cette adresse offre un équilibre rare entre tranquillité, nature et proximité du bord de mer.
Un bien RARE sur la côte des Abers. A 30 minutes de l'aéroport de Brest Guipavas.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 579 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Laure NUCERA MARTINEZ, Tél. : 0601313225, E-mail : anne-laure.nuceramartinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 844545780
Il existe des lieux où l'on change de rythme dès que l'on pose les valises.
À Landéda, sur la côte des Abers, les dunes de Sainte-Marguerite, la plage de sable fin et les sentiers côtiers sont accessibles en seulement quelques minutes à pied. Un environnement préservé où la nature est restée souveraine, entre mer, lumière et grands espaces.
C'est dans ce cadre privilégié que se situe cette propriété composée de deux maisons indépendantes, implantées sur un terrain clos d'environ 1 280 m².
La première maison, de plain-pied, construite en 1993, offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte et deux chambres. Fonctionnelle et confortable, elle se prête aussi bien à une vie à l'année qu'aux vacances en famille.
La seconde, bâtie au début du XXᵉ siècle, a conservé le charme des maisons bretonnes. Elle propose elle aussi une pièce de vie avec cuisine ouverte ainsi que deux chambres à l'étage, dont une avec un cabinet de toilette.
Aujourd'hui indépendantes, ces deux habitations offrent de nombreuses possibilités. Elles permettent d'accueillir confortablement famille et amis, d'envisager un projet de location saisonnière, ou encore d'être réunies afin de créer une grande maison familiale d'environ 131 m², selon vos envies et sous réserve des aménagements nécessaires.
Le terrain, situé en zone UHC, offre également un potentiel d'évolution.
Cette propriété séduira autant les amoureux du littoral breton à la recherche d'une résidence principale ou secondaire que ceux qui souhaitent transmettre un lieu de vacances où plusieurs générations pourront se retrouver.
À moins de 3 minutes à pied de la plage, dans un secteur particulièrement recherché pour la qualité de son environnement, cette adresse offre un équilibre rare entre tranquillité, nature et proximité du bord de mer.
Un bien RARE sur la côte des Abers. A 30 minutes de l'aéroport de Brest Guipavas.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 579 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Laure NUCERA MARTINEZ, Tél. : 0601313225, E-mail : anne-laure.nuceramartinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 844545780
À Landéda, à seulement 3 minutes à pied de l'une des plus belles plages des Abers... Il existe des lieux où l'on change de rythme dès que l'on pose les valises. À Landéda, sur la côte des Abers, les dunes de Sainte-Marguerite, la plage de sable fin et les sentiers côtiers sont accessibles en seulement quelques minutes à pied. Un environnement préservé où la nature est restée souveraine, entre mer, lumière et grands espaces. C'est dans ce cadre privilégié que se situe cette propriété composée de deux maisons indépendantes, implantées sur un terrain clos d'environ 1 280 m². La première maison, de plain-pied, construite en 1993, offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte et deux chambres. Fonctionnelle et confortable, elle se prête aussi bien à une vie à l'année qu'aux vacances en famille. La seconde, bâtie au début du XXᵉ siècle, a conservé le charme des maisons bretonnes. Elle propose elle aussi une pièce de vie avec cuisine ouverte ainsi que deux chambres à l'étage, dont une avec un cabinet de toilette. Aujourd'hui indépendantes, ces deux habitations offrent de nombreuses possibilités. Elles permettent d'accueillir confortablement famille et amis, d'envisager un projet de location saisonnière, ou encore d'être réunies afin de créer une grande maison familiale d'environ 131 m², selon vos envies et sous réserve des aménagements nécessaires. Le terrain, situé en zone UHC, offre également un potentiel d'évolution. Cette propriété séduira autant les amoureux du littoral breton à la recherche d'une résidence principale ou secondaire que ceux qui souhaitent transmettre un lieu de vacances où plusieurs générations pourront se retrouver. À moins de 3 minutes à pied de la plage, dans un secteur particulièrement recherché pour la qualité de son environnement, cette adresse offre un équilibre rare entre tranquillité, nature et proximité du bord de mer. Un bien RARE sur la côte des Abers. A 30 minutes de l'aéroport de Brest Guipavas.
Caractéristiques
Généralités
- Type
- Maison traditionnelle
- Surface habitable
- 131m²
- Surface terrain
- 1162m²
- Jardin
- Oui
- Etages
- 1
- Année de construction
- 1993
Aménagement du bien
- Pièces
- 7
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Toilettes
- 3
- Terrasse
- Oui
Autres
- Chauffage
- Electrique
- DPE
- D
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Classe énergie et classe climat
246kWh/m².an
9*kgCO2/m².an
D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2940€ et 4020€ par an sur l'année 2021.
ALNM
Anne-LaureNUCERA MARTINEZ
Anne-LaureNUCERA MARTINEZ
Conseillère indépendante en immobilier sur :
LANNILIS (29870) et alentours
EI - Agent commercial - 844 545 780 RSAC Brest
