Maison - Villa
Nouveauté
Ref 1640590
Maison traditionnelle de 197m² à LANDEDA
554 000 €LANDEDA(29870)
1508 m²
terrain
197 m²
surface habitable
8
pièces
5
chambres
AO
Arnaud OLLIER
EI - Agent commercial - 834 182 990 RSAC BRESTVisite guidée
Landéda – Élégante maison familiale avec piscine intérieure à deux pas de la mer
Arnaud OLLIER de SAFTI vous présente à Landéda, dans un environnement privilégié, au fond d’une impasse et à l’abri de tout regard, cette propriété dévoile un cadre de vie rare, où le calme absolu se conjugue avec la proximité immédiate du littoral, à seulement quelques minutes à pied des plages et des commerces.
Dès l’arrivée, le ton est donné. Nichée au cœur d’un magnifique terrain arboré et fleuri, cette maison développe environ 197 m² habitables et séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. La véranda récente vous accueille et prolonge l’entrée vers un grand hall, ouvrant sur une pièce de vie conviviale, composée d’une cuisine ouverte sur un salon-séjour spacieux, sublimé par un poêle à bois, véritable cœur de la maison.
Le rez-de-chaussée offre également une chambre avec salle de bain attenante, idéale pour une vie de plain-pied, ainsi qu’un bureau et un WC indépendant, permettant de concilier confort de vie et fonctionnalité au quotidien.
À l’étage, une mezzanine lumineuse distribue trois chambres et offre la possibilité d’aménager une chambre supplémentaire au-dessus du garage, selon vos envies et vos besoins.
Mais ce qui rend ce bien véritablement unique, c’est son espace bien-être : une piscine intérieure indépendante, chauffée par pompe à chaleur, accompagnée de sa salle d’eau dédiée. Un lieu à part, pensé pour se détendre toute l’année, à l’abri des saisons.
Côté prestations, la maison bénéficie d’un chauffage performant par pompe à chaleur, complété par un poêle à bois, ainsi que d’équipements récents assurant confort et efficacité énergétique. Une cave avec accès extérieur vient parfaire les espaces annexes.
Ici, chaque détail participe à une qualité de vie rare…
Les promenades vers l’Aber Wrac’h, les retours de plage à pied, les soirées au coin du feu, les moments suspendus autour de la piscine…
Une maison où l’on vit pleinement, entre terre et mer, dans l’un des secteurs les plus recherchés de la côte nord.
Un bien d’exception à découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 554 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud OLLIER, Tél. : 06 14 66 87 48, E-mail : arnaud.ollier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 834 182 990
Dès l’arrivée, le ton est donné. Nichée au cœur d’un magnifique terrain arboré et fleuri, cette maison développe environ 197 m² habitables et séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. La véranda récente vous accueille et prolonge l’entrée vers un grand hall, ouvrant sur une pièce de vie conviviale, composée d’une cuisine ouverte sur un salon-séjour spacieux, sublimé par un poêle à bois, véritable cœur de la maison.
Le rez-de-chaussée offre également une chambre avec salle de bain attenante, idéale pour une vie de plain-pied, ainsi qu’un bureau et un WC indépendant, permettant de concilier confort de vie et fonctionnalité au quotidien.
À l’étage, une mezzanine lumineuse distribue trois chambres et offre la possibilité d’aménager une chambre supplémentaire au-dessus du garage, selon vos envies et vos besoins.
Mais ce qui rend ce bien véritablement unique, c’est son espace bien-être : une piscine intérieure indépendante, chauffée par pompe à chaleur, accompagnée de sa salle d’eau dédiée. Un lieu à part, pensé pour se détendre toute l’année, à l’abri des saisons.
Côté prestations, la maison bénéficie d’un chauffage performant par pompe à chaleur, complété par un poêle à bois, ainsi que d’équipements récents assurant confort et efficacité énergétique. Une cave avec accès extérieur vient parfaire les espaces annexes.
Ici, chaque détail participe à une qualité de vie rare…
Les promenades vers l’Aber Wrac’h, les retours de plage à pied, les soirées au coin du feu, les moments suspendus autour de la piscine…
Une maison où l’on vit pleinement, entre terre et mer, dans l’un des secteurs les plus recherchés de la côte nord.
Un bien d’exception à découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 554 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud OLLIER, Tél. : 06 14 66 87 48, E-mail : arnaud.ollier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 834 182 990
Arnaud OLLIER de SAFTI vous présente à Landéda, dans un environnement privilégié, au fond d’une impasse et à l’abri de tout regard, cette propriété dévoile un cadre de vie rare, où le calme absolu se conjugue avec la proximité immédiate du littoral, à seulement quelques minutes à pied des plages et des commerces. Dès l’arrivée, le ton est donné. Nichée au cœur d’un magnifique terrain arboré et fleuri, cette maison développe environ 197 m² habitables et séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. La véranda récente vous accueille et prolonge l’entrée vers un grand hall, ouvrant sur une pièce de vie conviviale, composée d’une cuisine ouverte sur un salon-séjour spacieux, sublimé par un poêle à bois, véritable cœur de la maison. Le rez-de-chaussée offre également une chambre avec salle de bain attenante, idéale pour une vie de plain-pied, ainsi qu’un bureau et un WC indépendant, permettant de concilier confort de vie et fonctionnalité au quotidien. À l’étage, une mezzanine lumineuse distribue trois chambres et offre la possibilité d’aménager une chambre supplémentaire au-dessus du garage, selon vos envies et vos besoins. Mais ce qui rend ce bien véritablement unique, c’est son espace bien-être : une piscine intérieure indépendante, chauffée par pompe à chaleur, accompagnée de sa salle d’eau dédiée. Un lieu à part, pensé pour se détendre toute l’année, à l’abri des saisons. Côté prestations, la maison bénéficie d’un chauffage performant par pompe à chaleur, complété par un poêle à bois, ainsi que d’équipements récents assurant confort et efficacité énergétique. Une cave avec accès extérieur vient parfaire les espaces annexes. Ici, chaque détail participe à une qualité de vie rare… Les promenades vers l’Aber Wrac’h, les retours de plage à pied, les soirées au coin du feu, les moments suspendus autour de la piscine… Une maison où l’on vit pleinement, entre terre et mer, dans l’un des secteurs les plus recherchés de la côte nord. Un bien d’exception à découvrir sans tarder.
Caractéristiques
Généralités
- Type
- Maison traditionnelle
- Surface habitable
- 197m²
- Surface terrain
- 1508m²
- Année de construction
- 1983
Aménagement du bien
- Pièces
- 8
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 2
- Toilettes
- 4
Autres
- Chauffage
- Aérothermie
- DPE
- C
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Classe énergie et classe climat
96kWh/m².an
3*kgCO2/m².an
C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240€ et 1750€ par an sur l'année 2021.
AO
ArnaudOLLIER
ArnaudOLLIER
Conseiller indépendant en immobilier sur :
BOURG BLANC (29860) et alentours
EI - Agent commercial - 834 182 990 RSAC BREST
