Maison - Villa
Nouveauté
Ref 1721040
Bastide de 340m² à LAGARDE
565 000 €LAGARDE(31290)
14339 m²
terrain
340 m²
surface habitable
8
pièces
4
chambres
PM
Patricia MARCOUYEUX
EI - Agent commercial - 898 647 672 RSAC ToulouseSes atouts
Climatisation
Garage / parking
Jardin
Terrasse
Maison de maître rénovée, 340 m², 1,45 ha arborés, 4 chambres avec salle de douche et WC, 140 m² de combles et fort potentiel chambres d’hôtes.
Visite guidée
Maison de maître, charme et potentiel dans un écrin de verdure
Maison de maître de 340 m² – Un cadre exceptionnel pour une vie au calme
À Lagarde (31290), 10mn des commodités, écoles, gare et péage autoroute de Villefranche de Lauragais, découvrez cette élégante maison de maître d’environ 340 m², implantée au cœur d’un magnifique environnement rural sur plus de 1,4 hectare de terrain. Une propriété rare qui s’adaptera aussi bien à une grande famille qu’à un projet de chambres d’hôtes ou simplement à ceux qui rêvent d’espace, de nature et de tranquillité.
À l'extérieur, le charme de la campagne est omniprésent. Le terrain de 14 339 m² accueille un verger, un puits, de beaux espaces arborés. Un environnement idéal pour profiter pleinement de la nature, jardiner, avoir des animaux ou simplement bénéficier d'un espace extérieur exceptionnel.
La propriété dispose également de nombreuses dépendances : atelier, cellier, abri voiture avec mezzanine et stationnements.
Derrière sa belle façade en brique et pierre, cette demeure offre de beaux volumes et une organisation idéale pour accueillir une grande famille ou recevoir des amis.
Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie à finir d'aménager, une chambre de 24m², une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, vous découvrirez une cuisine, une salle à manger ainsi que trois chambres disposant chacune de leur salle de bains et de leurs WC, le tout sous une hauteur plafond de 2m80.
Un véritable atout vient compléter la maison : 140 m² de combles isolés restent à aménager. Cet espace offre de nombreuses possibilités : chambres supplémentaires, suites, salle de jeux, espace bien-être, bureau ou création d'un espace indépendant.
Que vous souhaitiez développer une activité de chambres d'hôtes, offrir à votre famille un cadre de vie privilégié ou simplement trouver une grande propriété au calme avec de vastes espaces, cette maison offre une multitude de possibilités.
Une demeure de caractère, pleine de potentiel, où authenticité, espace et qualité de vie se conjuguent à merveille.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 565 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia MARCOUYEUX, Tél. : 0685162543, E-mail : patricia.marcouyeux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 898647672
À Lagarde (31290), 10mn des commodités, écoles, gare et péage autoroute de Villefranche de Lauragais, découvrez cette élégante maison de maître d’environ 340 m², implantée au cœur d’un magnifique environnement rural sur plus de 1,4 hectare de terrain. Une propriété rare qui s’adaptera aussi bien à une grande famille qu’à un projet de chambres d’hôtes ou simplement à ceux qui rêvent d’espace, de nature et de tranquillité.
À l'extérieur, le charme de la campagne est omniprésent. Le terrain de 14 339 m² accueille un verger, un puits, de beaux espaces arborés. Un environnement idéal pour profiter pleinement de la nature, jardiner, avoir des animaux ou simplement bénéficier d'un espace extérieur exceptionnel.
La propriété dispose également de nombreuses dépendances : atelier, cellier, abri voiture avec mezzanine et stationnements.
Derrière sa belle façade en brique et pierre, cette demeure offre de beaux volumes et une organisation idéale pour accueillir une grande famille ou recevoir des amis.
Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie à finir d'aménager, une chambre de 24m², une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, vous découvrirez une cuisine, une salle à manger ainsi que trois chambres disposant chacune de leur salle de bains et de leurs WC, le tout sous une hauteur plafond de 2m80.
Un véritable atout vient compléter la maison : 140 m² de combles isolés restent à aménager. Cet espace offre de nombreuses possibilités : chambres supplémentaires, suites, salle de jeux, espace bien-être, bureau ou création d'un espace indépendant.
Que vous souhaitiez développer une activité de chambres d'hôtes, offrir à votre famille un cadre de vie privilégié ou simplement trouver une grande propriété au calme avec de vastes espaces, cette maison offre une multitude de possibilités.
Une demeure de caractère, pleine de potentiel, où authenticité, espace et qualité de vie se conjuguent à merveille.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 565 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia MARCOUYEUX, Tél. : 0685162543, E-mail : patricia.marcouyeux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 898647672
Maison de maître de 340 m² – Un cadre exceptionnel pour une vie au calme À Lagarde (31290), 10mn des commodités, écoles, gare et péage autoroute de Villefranche de Lauragais, découvrez cette élégante maison de maître d’environ 340 m², implantée au cœur d’un magnifique environnement rural sur plus de 1,4 hectare de terrain. Une propriété rare qui s’adaptera aussi bien à une grande famille qu’à un projet de chambres d’hôtes ou simplement à ceux qui rêvent d’espace, de nature et de tranquillité. À l'extérieur, le charme de la campagne est omniprésent. Le terrain de 14 339 m² accueille un verger, un puits, de beaux espaces arborés. Un environnement idéal pour profiter pleinement de la nature, jardiner, avoir des animaux ou simplement bénéficier d'un espace extérieur exceptionnel. La propriété dispose également de nombreuses dépendances : atelier, cellier, abri voiture avec mezzanine et stationnements. Derrière sa belle façade en brique et pierre, cette demeure offre de beaux volumes et une organisation idéale pour accueillir une grande famille ou recevoir des amis. Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie à finir d'aménager, une chambre de 24m², une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, vous découvrirez une cuisine, une salle à manger ainsi que trois chambres disposant chacune de leur salle de bains et de leurs WC, le tout sous une hauteur plafond de 2m80. Un véritable atout vient compléter la maison : 140 m² de combles isolés restent à aménager. Cet espace offre de nombreuses possibilités : chambres supplémentaires, suites, salle de jeux, espace bien-être, bureau ou création d'un espace indépendant. Que vous souhaitiez développer une activité de chambres d'hôtes, offrir à votre famille un cadre de vie privilégié ou simplement trouver une grande propriété au calme avec de vastes espaces, cette maison offre une multitude de possibilités. Une demeure de caractère, pleine de potentiel, où authenticité, espace et qualité de vie se conjuguent à merveille.
Caractéristiques
Généralités
- Type
- Bastide
- Surface habitable
- 340m²
- Surface terrain
- 14339m²
- Jardin
- Oui
- Etages
- 3
- Année de construction
- 1900
Aménagement du bien
- Pièces
- 8
- Chambres
- 4
- Toilettes
- 4
- Terrasse
- Oui
- Climatisation
- Oui
Autres
- Chauffage
- Bois
- DPE
- D
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Classe énergie et classe climat
223kWh/m².an
7*kgCO2/m².an
D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4800€ et 6570€ par an sur l'année 2021.
PM
PatriciaMARCOUYEUX
PatriciaMARCOUYEUX
Conseillère indépendante en immobilier sur :
VILLEFRANCHE DE LAURAGAIS (31290) et alentours
EI - Agent commercial - 898 647 672 RSAC Toulouse
