Maison traditionnelle de 209m² à LA TESTE DE BUCH
Ses atouts
Visite guidée
Maison à vendre – La Teste-de-Buch
Située dans une impasse au cœur d’un quartier très calme, cette maison sans vis-à-vis, est implantée sur un terrain de 1 570 m2 bordé de pins. Elle bénéficie d’un environnement exceptionnel en lisière de forêt et à proximité immédiate des commerces et des écoles accessibles à pied. Vous profiterez d’un cadre de vie apaisant, propice aux balades et à la découverte de la faune et de la flore.
La propriété dispose d’un garage et d’un atelier.
Implantée sur un terrain d’environ 1 570 m², bordé de pins, la propriété dispose d’un garage et d’une cave .
Cet ensemble immobilier est organisé comme suit :
- La maison principale de plein pied + 1 étage. En RDC vous trouverez une entrée avec placard, un salon/séjour lumineux ouvrant sur un balcon filant avec vue sur la forêt, une cuisine semi-ouverte, deux chambres, une salle d’eau, un WC séparé, une terrasse et un grand balcon. A l’étage vous trouverez deux chambres, un coin lecture et un bureau sur mezzanine, une salle de bain avec un WC.
- Un T3 en rez-de-jardin, indépendant et sans vis-à-vis par rapport au logement principal. Il comprend un grand salon/séjour avec une cuisine ouverte donnant sur une terrasse en bois avec vue sur la forêt, deux chambres, une salle d’eau, un WC séparé, une buanderie et une grande terrasse. Cette annexe est actuellement exploitée en location saisonnière avec une excellente rentabilité (meublé du tourisme enregistré en mairie). Il peut également être mis en location longue durée, ou projet familial, amis ou ados en quête d’autonomie.
Cette maison rare sur le secteur allie calme, nature et praticité au quotidien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 779 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan MONTERO, Tél. : 0671913206, E-mail : gaetan.montero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 437 728 694
Maison à vendre – La Teste-de-Buch Située dans une impasse au cœur d’un quartier très calme, cette maison sans vis-à-vis, est implantée sur un terrain de 1 570 m2 bordé de pins. Elle bénéficie d’un environnement exceptionnel en lisière de forêt et à proximité immédiate des commerces et des écoles accessibles à pied. Vous profiterez d’un cadre de vie apaisant, propice aux balades et à la découverte de la faune et de la flore. La propriété dispose d’un garage et d’un atelier. Implantée sur un terrain d’environ 1 570 m², bordé de pins, la propriété dispose d’un garage et d’une cave . Cet ensemble immobilier est organisé comme suit : - La maison principale de plein pied + 1 étage. En RDC vous trouverez une entrée avec placard, un salon/séjour lumineux ouvrant sur un balcon filant avec vue sur la forêt, une cuisine semi-ouverte, deux chambres, une salle d’eau, un WC séparé, une terrasse et un grand balcon. A l’étage vous trouverez deux chambres, un coin lecture et un bureau sur mezzanine, une salle de bain avec un WC. - Un T3 en rez-de-jardin, indépendant et sans vis-à-vis par rapport au logement principal. Il comprend un grand salon/séjour avec une cuisine ouverte donnant sur une terrasse en bois avec vue sur la forêt, deux chambres, une salle d’eau, un WC séparé, une buanderie et une grande terrasse. Cette annexe est actuellement exploitée en location saisonnière avec une excellente rentabilité (meublé du tourisme enregistré en mairie). Il peut également être mis en location longue durée, ou projet familial, amis ou ados en quête d’autonomie. Cette maison rare sur le secteur allie calme, nature et praticité au quotidien.
Caractéristiques
Généralités
- Type
- Maison traditionnelle
- Surface habitable
- 209m²
- Surface terrain
- 1586m²
- Année de construction
- 1985
Aménagement du bien
- Pièces
- 8
- Chambres
- 6
- Salles de bain
- 3
- Toilettes
- 3
Autres
- Chauffage
- Electrique
- DPE
- C
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Classe énergie et classe climat
GaëtanMONTERO
GaëtanMONTERO
Conseiller indépendant en immobilier sur :
PARENTIS EN BORN (40160) et alentours
EI - Agent commercial - 437 728 694 RSAC Mont-de-Marsan
