Maison - Villa
Exclusivité Safti
Ref 1588593
Chalet de 116m² à LA SALLE LES ALPES
895 000 €LA SALLE LES ALPES(05240)
765 m²
terrain
116 m²
surface habitable
5
pièces
3
chambres
SP
Sophie PAUMOND
EI - Agent commercial - 534 731 658 RSAC GAPSes atouts
Garage / parking
Jardin
Terrasse
Isolation thermique et phonique ultra-performante (murs, toiture, huisseries), chalet modulable, confort absolu
Visite guidée
Chalet avec dépendances: terrasses, garages, parking
La Salle Les Alpes, à 700 m de la place de l'Aravet, ce chalet en excellent état avec bardage en bois naturel bénéficie d'une isolation thermique (chauffage par PAC air/eau + poêle à bois en appoint) et phonique exceptionnelle (murs ITE 14 cm, toiture/combles 24 cm, menuiseries double vitrage argon). En RdJ : 2 garages ou locaux indépendants (belle hauteur sous plafond, aspiration centralisée). Au 1er et 2ème étage: un duplex offrant une belle pièce de vie lumineuse et traversante, équipée d'un poêle à bois et ouverte sur la terrasse, une cuisine donnant sur salle à manger, un coin TV. La partie nuit comprend 3 chambres dont une suite parentale.
L’agencement du bien permet de réunir facilement les différentes parties afin de créer une seule unité d’habitation, avec entrée privative, adaptée à une habitation principale, un usage locatif, une activité professionnelle ou une maison familiale modulable. Terrain attenant avec terrasse, parking goudronné 3/4 places, enrochement en pierres. Unique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 895 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie PAUMOND, Tél. : 0667012585, E-mail : sophie.paumond@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 534 731 658
L’agencement du bien permet de réunir facilement les différentes parties afin de créer une seule unité d’habitation, avec entrée privative, adaptée à une habitation principale, un usage locatif, une activité professionnelle ou une maison familiale modulable. Terrain attenant avec terrasse, parking goudronné 3/4 places, enrochement en pierres. Unique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 895 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie PAUMOND, Tél. : 0667012585, E-mail : sophie.paumond@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 534 731 658
La Salle Les Alpes, à 700 m de la place de l'Aravet, ce chalet en excellent état avec bardage en bois naturel bénéficie d'une isolation thermique (chauffage par PAC air/eau + poêle à bois en appoint) et phonique exceptionnelle (murs ITE 14 cm, toiture/combles 24 cm, menuiseries double vitrage argon). En RdJ : 2 garages ou locaux indépendants (belle hauteur sous plafond, aspiration centralisée). Au 1er et 2ème étage: un duplex offrant une belle pièce de vie lumineuse et traversante, équipée d'un poêle à bois et ouverte sur la terrasse, une cuisine donnant sur salle à manger, un coin TV. La partie nuit comprend 3 chambres dont une suite parentale. L’agencement du bien permet de réunir facilement les différentes parties afin de créer une seule unité d’habitation, avec entrée privative, adaptée à une habitation principale, un usage locatif, une activité professionnelle ou une maison familiale modulable. Terrain attenant avec terrasse, parking goudronné 3/4 places, enrochement en pierres. Unique.
Caractéristiques
Généralités
- Type
- Chalet
- Surface habitable
- 116m²
- Surface terrain
- 765m²
- Jardin
- Oui
- Etages
- 3
- Année de construction
- 1970
Aménagement du bien
- Pièces
- 5
- Chambres
- 3
- Places de stationnement
- 4
- Salles de bain
- 2
- Toilettes
- 3
- Terrasse
- Oui
Autres
- Chauffage
- Aérothermie
- DPE
- D
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Classe énergie et classe climat
196kWh/m².an
7*kgCO2/m².an
D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760€ et 2440€ par an sur l'année 2021.
SP
SophiePAUMOND
SophiePAUMOND
Conseillère indépendante en immobilier sur :
LA SALLE LES ALPES (05240) et alentours
EI - Agent commercial - 534 731 658 RSAC GAP
