Sous compromis
Nouveauté
Ref 1717475
Villa de 183m² à LA CIOTAT
815 000 €LA CIOTAT(13600)
1000 m²
terrain
183 m²
surface habitable
6
pièces
4
chambres
XM
Xavier MARCHADOUR
EI - Agent commercial - 942 041 625 RSAC MarseilleSes atouts
LA CIOTAT – COUP DE CŒUR – Villa 6 pièces de 183 m² sur 1 000 m² de terrain
Visite guidée
Un cadre de vie privilégié à quelques mn des plage
Belle villa de 183 m², implantée sur un magnifique terrain arboré de 1000 m².
À proximité immédiate de la Voie Douce, vous pourrez rejoindre les plages en quelques minutes à pied ou à vélo et profiter pleinement du cadre de vie ciotaden. La gare est également accessible en quelques minutes, offrant un emplacement particulièrement pratique au quotidien.
Cette maison séduit avant tout par ses volumes généreux, sa luminosité et sa configuration particulièrement polyvalente.
La villa se compose de deux appartements indépendants :
Au rez-de-jardin, un agréable T2 de 65 m² offre une cuisine, un salon, une chambre, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage, le spacieux T4 de 117 m² propose une belle pièce de vie avec séjour/salle à manger, une cuisine avec cellier, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Un garage attenant de 38 m² ainsi qu’un espace de stationnement permettant d’accueillir plusieurs véhicules complètent l’ensemble.
Une belle opportunité...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 815 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier MARCHADOUR, Tél. : 0618281269, E-mail : xavier.marchadour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 942041625
À proximité immédiate de la Voie Douce, vous pourrez rejoindre les plages en quelques minutes à pied ou à vélo et profiter pleinement du cadre de vie ciotaden. La gare est également accessible en quelques minutes, offrant un emplacement particulièrement pratique au quotidien.
Cette maison séduit avant tout par ses volumes généreux, sa luminosité et sa configuration particulièrement polyvalente.
La villa se compose de deux appartements indépendants :
Au rez-de-jardin, un agréable T2 de 65 m² offre une cuisine, un salon, une chambre, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage, le spacieux T4 de 117 m² propose une belle pièce de vie avec séjour/salle à manger, une cuisine avec cellier, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Un garage attenant de 38 m² ainsi qu’un espace de stationnement permettant d’accueillir plusieurs véhicules complètent l’ensemble.
Une belle opportunité...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 815 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier MARCHADOUR, Tél. : 0618281269, E-mail : xavier.marchadour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 942041625
Belle villa de 183 m², implantée sur un magnifique terrain arboré de 1000 m². À proximité immédiate de la Voie Douce, vous pourrez rejoindre les plages en quelques minutes à pied ou à vélo et profiter pleinement du cadre de vie ciotaden. La gare est également accessible en quelques minutes, offrant un emplacement particulièrement pratique au quotidien. Cette maison séduit avant tout par ses volumes généreux, sa luminosité et sa configuration particulièrement polyvalente. La villa se compose de deux appartements indépendants : Au rez-de-jardin, un agréable T2 de 65 m² offre une cuisine, un salon, une chambre, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, le spacieux T4 de 117 m² propose une belle pièce de vie avec séjour/salle à manger, une cuisine avec cellier, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Un garage attenant de 38 m² ainsi qu’un espace de stationnement permettant d’accueillir plusieurs véhicules complètent l’ensemble. Une belle opportunité...
Caractéristiques
Généralités
- Type
- Villa
- Surface habitable
- 183m²
- Surface terrain
- 1000m²
- Année de construction
- 1995
Aménagement du bien
- Pièces
- 6
- Chambres
- 4
- Salle de bain
- 1
- Toilettes
- 2
Autres
- Chauffage
- Gaz
- DPE
- C
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Classe énergie et classe climat
166kWh/m².an
20*kgCO2/m².an
C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2560€ et 3520€ par an sur l'année 2021.
XM
XavierMARCHADOUR
XavierMARCHADOUR
Conseiller indépendant en immobilier sur :
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