Maison - Villa
Nouveauté
Ref 1548734
Appartement d'exception de 85m² à LA BAULE ESCOUBLAC
678 000 €LA BAULE ESCOUBLAC(44500)
4/4
étage
85 m²
surface habitable
4
pièces
ST
Sophie TASSEL
EI - Agent commercial - 814 884 755 RSAC SAINT-NAZAIRESes atouts
Localisation idéale entre l'avenue de Gaulle et l'avenue Lajarrige, terrasse avec vue dégagée sur les pins
Visite guidée
Appartements en attique sans travaux
La Baule- Secteur du Garden, à 300 mètres de la mer, situé au quatrième et dernier étage avec ascenseur, dans une copropriété sécurisée au coeur d'un parc arboré de 7500 m2, vous découvrirez deux appartements indépendants de 55 m2 et de 30m2 en parfait état et réunis par une terrasse d'environ 50 m² bénéficiant d'une vue dégagée sur le parc boisé.
Les appartements possèdent leur entrée indépendante ( porte blindée ) et comprennent une pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, une chambre avec balcon, une salle d'eau avec wc séparés.
Deux places de parking et une cave complètent les appartements.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 69 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2897 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 678 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie TASSEL, Tél. : 0643380094, E-mail : sophie.tassel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 814884755
Les appartements possèdent leur entrée indépendante ( porte blindée ) et comprennent une pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, une chambre avec balcon, une salle d'eau avec wc séparés.
Deux places de parking et une cave complètent les appartements.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 69 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2897 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 678 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie TASSEL, Tél. : 0643380094, E-mail : sophie.tassel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 814884755
La Baule- Secteur du Garden, à 300 mètres de la mer, situé au quatrième et dernier étage avec ascenseur, dans une copropriété sécurisée au coeur d'un parc arboré de 7500 m2, vous découvrirez deux appartements indépendants de 55 m2 et de 30m2 en parfait état et réunis par une terrasse d'environ 50 m² bénéficiant d'une vue dégagée sur le parc boisé. Les appartements possèdent leur entrée indépendante ( porte blindée ) et comprennent une pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, une chambre avec balcon, une salle d'eau avec wc séparés. Deux places de parking et une cave complètent les appartements.
Caractéristiques
Généralités
- Type
- Appartement d'exception
- Surface habitable
- 85m²
- Etage
- 4/4
- Année de construction
- 1982
Aménagement du bien
- Pièces
- 4
Autres
- Chauffage
- Electrique
- DPE
- F
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Classe énergie et classe climat
351kWh/m².an
11*kgCO2/m².an
F
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :Minimum : 1470€ / anMaximum : 2050€ / an
ST
SophieTASSEL
SophieTASSEL
Conseillère indépendante en immobilier sur :
LE POULIGUEN (44510) et alentours
EI - Agent commercial - 814 884 755 RSAC SAINT-NAZAIRE
