Maison - Villa
Nouveauté
Ref 1551571
Immeuble de standing de 555m² à LA BASTIDE DE BOUSIGNAC
580 000 €LA BASTIDE DE BOUSIGNAC(09500)
3803 m²
terrain
555 m²
surface habitable
JPM
Jean-Philippe MAGRINO
EI - Agent commercial - 831 539 192 RSAC FOIXSes atouts
Visite guidée
Opportunité d’investissement rare au cœur des Pyrénées Cathares
Situé dans la paisible commune de La Bastide-de-Bousignac, à deux pas de Mirepoix, cet immeuble récent (2017) allie rentabilité, sérénité et potentiel d’évolution.
Édifié sur un vaste terrain de 3 803 m², dont une partie constructible, cet ensemble immobilier développe une surface habitable totale de 555 m², répartie en 6 lots distincts :
2 maisons mitoyennes d’environ 115 m² chacune, avec jardins.
4 appartements de 60 à 120 m².
Les atouts investisseurs :
Construction récente, peu d’entretien à prévoir,
6 lots indépendants, faciles à gérer,
Rendement locatif potentiel intéressant,
Terrain constructible permettant un développement futur (nouvelle construction, extension, stationnements, etc.).
Une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant diversifier son patrimoine, développer un projet locatif solide ou encore envisager une résidence principale avec revenus complémentaires.
? La Bastide-de-Bousignac – Ariège, Pyrénées Cathares
Un cadre de vie authentique, un environnement sain et un investissement pérenne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 580 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Philippe MAGRINO, Tél. : 0659356149, E-mail : jeanphilippe.magrino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 831 539 192
Édifié sur un vaste terrain de 3 803 m², dont une partie constructible, cet ensemble immobilier développe une surface habitable totale de 555 m², répartie en 6 lots distincts :
2 maisons mitoyennes d’environ 115 m² chacune, avec jardins.
4 appartements de 60 à 120 m².
Les atouts investisseurs :
Construction récente, peu d’entretien à prévoir,
6 lots indépendants, faciles à gérer,
Rendement locatif potentiel intéressant,
Terrain constructible permettant un développement futur (nouvelle construction, extension, stationnements, etc.).
Une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant diversifier son patrimoine, développer un projet locatif solide ou encore envisager une résidence principale avec revenus complémentaires.
? La Bastide-de-Bousignac – Ariège, Pyrénées Cathares
Un cadre de vie authentique, un environnement sain et un investissement pérenne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 580 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Philippe MAGRINO, Tél. : 0659356149, E-mail : jeanphilippe.magrino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 831 539 192
Situé dans la paisible commune de La Bastide-de-Bousignac, à deux pas de Mirepoix, cet immeuble récent (2017) allie rentabilité, sérénité et potentiel d’évolution. Édifié sur un vaste terrain de 3 803 m², dont une partie constructible, cet ensemble immobilier développe une surface habitable totale de 555 m², répartie en 6 lots distincts : 2 maisons mitoyennes d’environ 115 m² chacune, avec jardins. 4 appartements de 60 à 120 m². Les atouts investisseurs : Construction récente, peu d’entretien à prévoir, 6 lots indépendants, faciles à gérer, Rendement locatif potentiel intéressant, Terrain constructible permettant un développement futur (nouvelle construction, extension, stationnements, etc.). Une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant diversifier son patrimoine, développer un projet locatif solide ou encore envisager une résidence principale avec revenus complémentaires. ? La Bastide-de-Bousignac – Ariège, Pyrénées Cathares Un cadre de vie authentique, un environnement sain et un investissement pérenne.
Caractéristiques
Généralités
- Type
- Immeuble de standing
- Surface habitable
- 555m²
- Surface terrain
- 3803m²
- Etages
- 2
- Année de construction
- 2017
Autres
- Chauffage
- Electrique
- DPE
- C
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Classe énergie et classe climat
157kWh/m².an
5*kgCO2/m².an
C
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :Minimum : 1140€ / anMaximum : 1610€ / an
JPM
Jean-PhilippeMAGRINO
Jean-PhilippeMAGRINO
Conseiller indépendant en immobilier sur :
LAVELANET (09300) et alentours
EI - Agent commercial - 831 539 192 RSAC FOIX
