Maison - Villa
Nouveauté
Ref 1666078
Maison de maître de 217m² à L HAY LES ROSES
1 410 000 €L HAY LES ROSES(94240)
1150 m²
terrain
217 m²
surface habitable
9
pièces
5
chambres
LL
Lucie LOUCHART
EI - Agent commercial - 520 821 299 RSAC CRETEILSes atouts
Magnifique maison - École "Notre Dame" à proximité- Roseraie
Visite guidée
Sublime demeure familiale avec jardin
Nichée dans un magnifique écrin de verdure, en plein cœur de ville, cette magnifique demeure de 1900 et d'environ 217 m² habitables vous offre un cadre de vie unique aux portes de Paris !
Un véritable havre de paix qui vous offrira calme et tranquillité....
Vous profiterez d’un accès immédiat au centre-ville, à la Roseraie ainsi qu'aux écoles, notamment la prestigieuse institution Notre Dame de Bourg-La-Reine.
Dès l’entrée, vous serez séduits par les magnifiques volumes et la qualité des prestations de cette demeure pleine de charme.
Au rez-de-chaussée, une très belle entrée, une pièce de vie spacieuse de 40 m² baignée de lumière, une grande cuisine familiale et dînatoire de 20 m², un bureau, un wc.
Des matériaux nobles comme le chêne massif ainsi que des prestations de qualité comme le double vitrage, portail électrique et climatisation.
• 1er étage, 4 chambres : Deux suites parentales avec salles d'eau et wc, deux chambres, une salle de bains et un wc.
Les chambres sont de belles tailles : 17.5 m², 14 m², 12 m², 10 m²
• Au rez-de-jardin : Vous serez séduits par une très belle cuisine d'été de 19 m², idéale pour profiter du jardin l'été, un très grand bureau de 18 m², un atelier, une chambre de 11 m², une salle d'eau et un wc.
Ce rez-de-jardin est idéal si vous souhaitez recevoir pour une profession libérale puisque vous bénéficiez d'une entrée indépendante.
Vous serez séduits par les extérieurs avec un magnifique jardin arboré sans vis-à-vis, une grande terrasse exposée plein Ouest (idéal pour des repas conviviaux) avec deux abris de jardin !
Les écoles sont accessibles à pied (écoles maternelle, primaire et collège) ainsi que les commerces de proximité (boulanger, pharmacie, boucher, fromager, traiteurs etc...), l'église et la "Roseraie" !
Bien rare sur le secteur, cette maison allie espace, lumière, calme absolu et proximité immédiate avec toutes les commodités !
Les futurs acquéreurs auront le privilège d’acquérir une propriété d’exception à deux pas de la capitale.
Je vous attends avec plaisir afin de partager cette visite unique...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 410 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie LOUCHART, Tél. : 0768980293, E-mail : lucie.louchart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 520 821 299
Un véritable havre de paix qui vous offrira calme et tranquillité....
Vous profiterez d’un accès immédiat au centre-ville, à la Roseraie ainsi qu'aux écoles, notamment la prestigieuse institution Notre Dame de Bourg-La-Reine.
Dès l’entrée, vous serez séduits par les magnifiques volumes et la qualité des prestations de cette demeure pleine de charme.
Au rez-de-chaussée, une très belle entrée, une pièce de vie spacieuse de 40 m² baignée de lumière, une grande cuisine familiale et dînatoire de 20 m², un bureau, un wc.
Des matériaux nobles comme le chêne massif ainsi que des prestations de qualité comme le double vitrage, portail électrique et climatisation.
• 1er étage, 4 chambres : Deux suites parentales avec salles d'eau et wc, deux chambres, une salle de bains et un wc.
Les chambres sont de belles tailles : 17.5 m², 14 m², 12 m², 10 m²
• Au rez-de-jardin : Vous serez séduits par une très belle cuisine d'été de 19 m², idéale pour profiter du jardin l'été, un très grand bureau de 18 m², un atelier, une chambre de 11 m², une salle d'eau et un wc.
Ce rez-de-jardin est idéal si vous souhaitez recevoir pour une profession libérale puisque vous bénéficiez d'une entrée indépendante.
Vous serez séduits par les extérieurs avec un magnifique jardin arboré sans vis-à-vis, une grande terrasse exposée plein Ouest (idéal pour des repas conviviaux) avec deux abris de jardin !
Les écoles sont accessibles à pied (écoles maternelle, primaire et collège) ainsi que les commerces de proximité (boulanger, pharmacie, boucher, fromager, traiteurs etc...), l'église et la "Roseraie" !
Bien rare sur le secteur, cette maison allie espace, lumière, calme absolu et proximité immédiate avec toutes les commodités !
Les futurs acquéreurs auront le privilège d’acquérir une propriété d’exception à deux pas de la capitale.
Je vous attends avec plaisir afin de partager cette visite unique...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 410 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie LOUCHART, Tél. : 0768980293, E-mail : lucie.louchart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 520 821 299
Nichée dans un magnifique écrin de verdure, en plein cœur de ville, cette magnifique demeure de 1900 et d'environ 217 m² habitables vous offre un cadre de vie unique aux portes de Paris ! Un véritable havre de paix qui vous offrira calme et tranquillité.... Vous profiterez d’un accès immédiat au centre-ville, à la Roseraie ainsi qu'aux écoles, notamment la prestigieuse institution Notre Dame de Bourg-La-Reine. Dès l’entrée, vous serez séduits par les magnifiques volumes et la qualité des prestations de cette demeure pleine de charme. Au rez-de-chaussée, une très belle entrée, une pièce de vie spacieuse de 40 m² baignée de lumière, une grande cuisine familiale et dînatoire de 20 m², un bureau, un wc. Des matériaux nobles comme le chêne massif ainsi que des prestations de qualité comme le double vitrage, portail électrique et climatisation. • 1er étage, 4 chambres : Deux suites parentales avec salles d'eau et wc, deux chambres, une salle de bains et un wc. Les chambres sont de belles tailles : 17.5 m², 14 m², 12 m², 10 m² • Au rez-de-jardin : Vous serez séduits par une très belle cuisine d'été de 19 m², idéale pour profiter du jardin l'été, un très grand bureau de 18 m², un atelier, une chambre de 11 m², une salle d'eau et un wc. Ce rez-de-jardin est idéal si vous souhaitez recevoir pour une profession libérale puisque vous bénéficiez d'une entrée indépendante. Vous serez séduits par les extérieurs avec un magnifique jardin arboré sans vis-à-vis, une grande terrasse exposée plein Ouest (idéal pour des repas conviviaux) avec deux abris de jardin ! Les écoles sont accessibles à pied (écoles maternelle, primaire et collège) ainsi que les commerces de proximité (boulanger, pharmacie, boucher, fromager, traiteurs etc...), l'église et la "Roseraie" ! Bien rare sur le secteur, cette maison allie espace, lumière, calme absolu et proximité immédiate avec toutes les commodités ! Les futurs acquéreurs auront le privilège d’acquérir une propriété d’exception à deux pas de la capitale. Je vous attends avec plaisir afin de partager cette visite unique...
Caractéristiques
Généralités
- Type
- Maison de maître
- Surface habitable
- 217m²
- Surface terrain
- 1150m²
- Etages
- 3
- Année de construction
- 1900
Aménagement du bien
- Pièces
- 9
- Chambres
- 5
- Places de stationnement
- 4
- Salles de bain
- 3
- Toilettes
- 4
Autres
- Chauffage
- Gaz
- DPE
- D
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Classe énergie et classe climat
195kWh/m².an
34*kgCO2/m².an
D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3560€ et 4900€ par an sur l'année 2021.
LL
LucieLOUCHART
LucieLOUCHART
Conseillère indépendante en immobilier sur :
SCEAUX (92330) et alentours
EI - Agent commercial - 520 821 299 RSAC CRETEIL
