Villa de 201m² à L ETANG LA VILLE

Exclusivité ! Nichée dans l’un des secteurs les plus recherchés, au calme absolu, cette maison de 200m² s’ouvre sur un terrain arboré de plus de 1 170m², largement protégé des regards. Au rez-de-chaussée : un vaste séjour de 58m² avec cheminée, baigné de lumière grâce aux multiples baies vitrées en triple exposition donnant sur une terrasse sud-ouest, une cuisine indépendante prolongée d’une arrière-cuisine, et une suite parentale composée d’une chambre, d’un dressing et d’une salle de bains. Un WC séparé complète ce niveau. L’étage accueille trois chambres supplémentaires, dont l’une profite de sa propre salle de douche. Un bureau, un WC séparé, et de quoi imaginer quelques ajustements pour répondre aux besoins d’une grande famille. Le rez-de-jardin, lui, réserve un espace indépendant avec une chambre de 20m² et sa salle de bains attenante. On y trouve aussi un garage pour trois voitures, une cave à vin, une buanderie / chaufferie, et une cave de rangement. Le charme de cette maison réside autant dans son environnement - verdure, calme, accès sécurisé, absence de vis-à-vis - que dans son potentiel.

Une adresse rare, une maison à réinventer pour demain pour accueillir une famille active sachant savourer les moments paisibles… 5min à pied des cours de tennis couverts et autres installations sportives ainsi que du centre culturel - 10min à pied de la gare SNCF en direction de La Défense (30min) et de la gare Saint Lazare (45min) - 10min à pied des commerces et du bus scolaire pour le Lycée International de Saint Germain en Laye - 20km de Paris en voiture par l'A13.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 995 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Susanne LOUVEAU, Tél. : 06 52 23 83 11, E-mail : susanne.louveau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 819 797 598