Maison - Villa
Nouveauté
Ref 1525145
Maison d’hôtes de 190m² à KAYSERSBERG VIGNOBLE
658 000 €KAYSERSBERG VIGNOBLE(68240)
558 m²
terrain
190 m²
surface habitable
10
pièces
5
chambres
MB
Michel BLANCK
EI - Agent commercial - 379 949 944 RSAC COLMARSes atouts
Totalement meublé et équipé
Visite guidée
Belle maison Chambre d'hôtes Kaysersberg,
Située dans la charmante ville de Kaysersberg Vignoble (68240), cette maison bénéficie d'un emplacement prisé offrant un cadre de vie paisible.
Proche des vignobles réputés de la région et à quelques pas des commerces locaux, elle ravira les amateurs de tranquillité et de vie authentique en Alsace.
Érigée sur un terrain de 558 m², la propriété dispose de 4,5 places de parking, assurant praticité et confort au quotidien. Construite en 1970, la maison de 190 m² se démarque par son architecture traditionnelle, offrant un bel espace extérieur aménageable selon les envies.
À l'intérieur, cette demeure de 10 pièces réparties sur 5 chambres, 5 toilettes et 4 Salle d'eau et 1 Salle de bains, et 4 kitchenette, 1 Cuisine ouverte.
Salon séjour de 45m2 avec cheminée avec insert, cuisine ouverte de 16m2
Un sous-sol complet, 2 garages, caves et buanderie.
Panneaux photovoltaïques de 9kwc installés juillet 2024.
Maison rénovée en 2011 pour l'activité de chambres d'hôtes, avec beau potentiel de rémunération.
Activité exercée depuis les travaux avec 4 chambres équipées d'une kitchenette, 2 avec balcon, 1 avec terrasse.
Capacité de 11 personnes. Possibilité de laisser les meubles et les linges de lit et de bain.
Cette maison offre un agencement spacieux et fonctionnel.
Luminosité et charme caractérisent les pièces, avec des espaces de vie conviviaux et des équipements modernes pour un confort optimal.
L'ensemble se complète par un terrain généreux, invitant à la détente et aux moments de partage.
La maison conviendrait également pour une grande famille avec enfants, qui auraient toute leur indépendance chaque chambre à sa salle de bains et cuisine.
Un appartement est totalement indépendant. Peut être loué à l'année.
À visiter sans attendre ! Bien rare à la vente !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 658 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Michel BLANCK, Tél. : 06 72 81 23 94, E-mail : michel.blanck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 379 949 944
Proche des vignobles réputés de la région et à quelques pas des commerces locaux, elle ravira les amateurs de tranquillité et de vie authentique en Alsace.
Érigée sur un terrain de 558 m², la propriété dispose de 4,5 places de parking, assurant praticité et confort au quotidien. Construite en 1970, la maison de 190 m² se démarque par son architecture traditionnelle, offrant un bel espace extérieur aménageable selon les envies.
À l'intérieur, cette demeure de 10 pièces réparties sur 5 chambres, 5 toilettes et 4 Salle d'eau et 1 Salle de bains, et 4 kitchenette, 1 Cuisine ouverte.
Salon séjour de 45m2 avec cheminée avec insert, cuisine ouverte de 16m2
Un sous-sol complet, 2 garages, caves et buanderie.
Panneaux photovoltaïques de 9kwc installés juillet 2024.
Maison rénovée en 2011 pour l'activité de chambres d'hôtes, avec beau potentiel de rémunération.
Activité exercée depuis les travaux avec 4 chambres équipées d'une kitchenette, 2 avec balcon, 1 avec terrasse.
Capacité de 11 personnes. Possibilité de laisser les meubles et les linges de lit et de bain.
Cette maison offre un agencement spacieux et fonctionnel.
Luminosité et charme caractérisent les pièces, avec des espaces de vie conviviaux et des équipements modernes pour un confort optimal.
L'ensemble se complète par un terrain généreux, invitant à la détente et aux moments de partage.
La maison conviendrait également pour une grande famille avec enfants, qui auraient toute leur indépendance chaque chambre à sa salle de bains et cuisine.
Un appartement est totalement indépendant. Peut être loué à l'année.
À visiter sans attendre ! Bien rare à la vente !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 658 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Michel BLANCK, Tél. : 06 72 81 23 94, E-mail : michel.blanck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 379 949 944
Située dans la charmante ville de Kaysersberg Vignoble (68240), cette maison bénéficie d'un emplacement prisé offrant un cadre de vie paisible. Proche des vignobles réputés de la région et à quelques pas des commerces locaux, elle ravira les amateurs de tranquillité et de vie authentique en Alsace. Érigée sur un terrain de 558 m², la propriété dispose de 4,5 places de parking, assurant praticité et confort au quotidien. Construite en 1970, la maison de 190 m² se démarque par son architecture traditionnelle, offrant un bel espace extérieur aménageable selon les envies. À l'intérieur, cette demeure de 10 pièces réparties sur 5 chambres, 5 toilettes et 4 Salle d'eau et 1 Salle de bains, et 4 kitchenette, 1 Cuisine ouverte. Salon séjour de 45m2 avec cheminée avec insert, cuisine ouverte de 16m2 Un sous-sol complet, 2 garages, caves et buanderie. Panneaux photovoltaïques de 9kwc installés juillet 2024. Maison rénovée en 2011 pour l'activité de chambres d'hôtes, avec beau potentiel de rémunération. Activité exercée depuis les travaux avec 4 chambres équipées d'une kitchenette, 2 avec balcon, 1 avec terrasse. Capacité de 11 personnes. Possibilité de laisser les meubles et les linges de lit et de bain. Cette maison offre un agencement spacieux et fonctionnel. Luminosité et charme caractérisent les pièces, avec des espaces de vie conviviaux et des équipements modernes pour un confort optimal. L'ensemble se complète par un terrain généreux, invitant à la détente et aux moments de partage. La maison conviendrait également pour une grande famille avec enfants, qui auraient toute leur indépendance chaque chambre à sa salle de bains et cuisine. Un appartement est totalement indépendant. Peut être loué à l'année. À visiter sans attendre ! Bien rare à la vente !
Caractéristiques
Généralités
- Type
- Maison d’hôtes
- Surface habitable
- 190m²
- Surface terrain
- 558m²
- Etages
- 2
- Année de construction
- 1970
Aménagement du bien
- Pièces
- 10
- Chambres
- 5
- Places de stationnement
- 4
- Salles de bain
- 5
- Toilettes
- 5
Autres
- Chauffage
- Solaire
- DPE
- D
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Classe énergie et classe climat
233kWh/m².an
29*kgCO2/m².an
D
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :Minimum : 3557€ / anMaximum : 4813€ / an
MB
MichelBLANCK
MichelBLANCK
Conseiller indépendant en immobilier sur :
COLMAR (68000) et alentours
EI - Agent commercial - 379 949 944 RSAC COLMAR
