Maison - Villa
Nouveauté
Ref 1675212
Maison traditionnelle de 109m² à JONAGE
525 000 €JONAGE(69330)
833 m²
terrain
109 m²
surface habitable
5
pièces
4
chambres
IB
Isabelle BARRET
EI - Agent commercial - 828 188 615 RSAC LYONSes atouts
Climatisation
Garage / parking
Jardin
Piscine
Terrasse
Confort _ Entretenu _ Tranquillité
Visite guidée
Laissez-vous séduire par cette maison prête à vivre !
Maison familiale impeccable située dans un environnement paisible et recherché au calme d'une impasse, découvrez cette très belle maison familiale parfaitement entretenue, offrant environ 109m² habitables (120m2 au sol) et des prestations de qualité.
Dès l'entrée, vous apprécierez l'excellent état général de cette maison qui bénéficie d'un entretien régulier et soigné. Elle propose une pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle, 4 chambres, une salle d'eau ainsi que 2 WC, mais aussi une buanderie répondant parfaitement aux besoins d'une famille.
À l'extérieur, le jardin, agréable et facile à vivre, accueille une belle piscine sécurisée avec son abri de type dôme, permettant de prolonger la saison de baignade. Un système d'arrosage automatique ainsi qu'un puits viennent compléter les équipements extérieurs.
Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur récente assurant à la fois le chauffage et la climatisation, de moustiquaires...
Un garage et un abri de jardin complètent le bien.
Parmi les travaux récents réalisés :
* Ravalement de façade en 2024
* Pompe à chaleur mai 2021
* Isolation des combles en laine soufflée en 2019
Une maison clé en main, idéale pour une famille à la recherche de calme, de confort et de prestations de qualité tout en étant à proximité des transports en communs, écoles, commerces, complexe culturel et sportif Agora… de manière à ce que toute la famille soit indépendante !
À découvrir sans tarder !
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 266 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 525 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle BARRET, Tél. : 06 13 12 72 76, E-mail : isabelle.barret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 828 188 615
Dès l'entrée, vous apprécierez l'excellent état général de cette maison qui bénéficie d'un entretien régulier et soigné. Elle propose une pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle, 4 chambres, une salle d'eau ainsi que 2 WC, mais aussi une buanderie répondant parfaitement aux besoins d'une famille.
À l'extérieur, le jardin, agréable et facile à vivre, accueille une belle piscine sécurisée avec son abri de type dôme, permettant de prolonger la saison de baignade. Un système d'arrosage automatique ainsi qu'un puits viennent compléter les équipements extérieurs.
Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur récente assurant à la fois le chauffage et la climatisation, de moustiquaires...
Un garage et un abri de jardin complètent le bien.
Parmi les travaux récents réalisés :
* Ravalement de façade en 2024
* Pompe à chaleur mai 2021
* Isolation des combles en laine soufflée en 2019
Une maison clé en main, idéale pour une famille à la recherche de calme, de confort et de prestations de qualité tout en étant à proximité des transports en communs, écoles, commerces, complexe culturel et sportif Agora… de manière à ce que toute la famille soit indépendante !
À découvrir sans tarder !
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 266 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 525 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle BARRET, Tél. : 06 13 12 72 76, E-mail : isabelle.barret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 828 188 615
Maison familiale impeccable située dans un environnement paisible et recherché au calme d'une impasse, découvrez cette très belle maison familiale parfaitement entretenue, offrant environ 109m² habitables (120m2 au sol) et des prestations de qualité. Dès l'entrée, vous apprécierez l'excellent état général de cette maison qui bénéficie d'un entretien régulier et soigné. Elle propose une pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle, 4 chambres, une salle d'eau ainsi que 2 WC, mais aussi une buanderie répondant parfaitement aux besoins d'une famille. À l'extérieur, le jardin, agréable et facile à vivre, accueille une belle piscine sécurisée avec son abri de type dôme, permettant de prolonger la saison de baignade. Un système d'arrosage automatique ainsi qu'un puits viennent compléter les équipements extérieurs. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur récente assurant à la fois le chauffage et la climatisation, de moustiquaires... Un garage et un abri de jardin complètent le bien. Parmi les travaux récents réalisés : * Ravalement de façade en 2024 * Pompe à chaleur mai 2021 * Isolation des combles en laine soufflée en 2019 Une maison clé en main, idéale pour une famille à la recherche de calme, de confort et de prestations de qualité tout en étant à proximité des transports en communs, écoles, commerces, complexe culturel et sportif Agora… de manière à ce que toute la famille soit indépendante ! À découvrir sans tarder !
Caractéristiques
Généralités
- Type
- Maison traditionnelle
- Surface habitable
- 109m²
- Surface terrain
- 833m²
- Jardin
- Oui
- Année de construction
- 1990
Aménagement du bien
- Pièces
- 5
- Chambres
- 4
- Places de stationnement
- 2
- Salle de bain
- 1
- Toilettes
- 2
- Piscine
- Oui
- Terrasse
- Oui
- Climatisation
- Oui
Autres
- Chauffage
- Aérothermie
- DPE
- B
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Classe énergie et classe climat
98kWh/m².an
3*kgCO2/m².an
B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010€ et 1450€ par an sur l'année 2021.
Autres Charges
Charges estimées : 266€ / anIB
IsabelleBARRET
IsabelleBARRET
Conseillère indépendante en immobilier sur :
JONAGE (69330) et alentours
EI - Agent commercial - 828 188 615 RSAC LYON
