Maison - Villa
Exclusivité Safti
Ref 1604650
Maison contemporaine de 228m² à HAGENTHAL LE HAUT
649 000 €HAGENTHAL LE HAUT(68220)
570 m²
terrain
228 m²
surface habitable
6
pièces
4
chambres
RS
Rim SCHAUB
EI - Agent commercial - 449 142 835 RSAC MulhouseSes atouts
Prestations Techniques & Confort Chauffage : Pompe à chaleur (PAC) Chauffage au sol. Finitions : Carrelage uniforme au sol, fenêtres double vitrage et volets électriques, adoucisseur d'eau, Garage deux grandes voitures.
Visite guidée
Hagenthal-le-Haut : Maison de Standing (2020) – Appartement d'Invités Indépendant et Garage 4 Voitures
Située au calme absolu, à quelques minutes de la frontière suisse, découvrez cette maison contemporaine de standing alliant performance énergétique et volumes prestigieux sur un terrain de 570 m².
Un bien rare, conçu avec des matériaux de qualité supérieure pour une expérience de vie unique.
Une Modularité Unique & Haut Potentiel
Au Rez-de-Chaussée : Un vaste espace Wellness privatif (sauna et salle de sport/détente avec raccordements jacuzzi). Ce volume offre la possibilité d'être transformé en un grand F1 indépendant, idéal pour un investissement locatif ou une profession libérale.
Au 1er Étage : Un palier dessert deux habitations distinctes.
L'Appartement de Maître : Une magnifique pièce de vie baignée de lumière avec cheminée et cuisine ouverte, donnant accès de plain-pied à une belle terrasse et au jardin à l'arrière. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing, une grande salle de bain et WC séparé.
Le Second Appartement : Avec son entrée séparée, ce charmant espace comprend un salon avec cuisine ouverte, une grande chambre et une salle de bain complète (baignoire, douche, WC et meuble double vasque).
Les Atouts Majeurs
Garage XXL : Capacité pour 4 véhicules ( porte électrique ) + 2 places de parking extérieures.
Confort Thermique d'Excellence : Pompe à chaleur, plancher chauffant intégral (RDC + étage), poêle à bois et isolation intérieure renforcée (30 cm).
Prestations Techniques : Construction de 2020 (sous garantie décennale), VMC Hygro B, fenêtres PVC isolation renforcée, volets alu et brise-soleil orientables (BSO).
Fiche Technique
Surface : 228 m² habitables.
Extérieur : Jardin de 570 m² au cœur d'un quartier résidentiel paisible.
Environnement : Secteur très recherché, proche de Bâle et de l'aéroport.
Coup de cœur garanti pour cette maison moderne, économe et aux volumes généreux. Contactez-moi pour organiser votre visite privée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 649 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Rim SCHAUB, Tél. : 0610987863, E-mail : rim.schaub@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 449142835
Un bien rare, conçu avec des matériaux de qualité supérieure pour une expérience de vie unique.
Une Modularité Unique & Haut Potentiel
Au Rez-de-Chaussée : Un vaste espace Wellness privatif (sauna et salle de sport/détente avec raccordements jacuzzi). Ce volume offre la possibilité d'être transformé en un grand F1 indépendant, idéal pour un investissement locatif ou une profession libérale.
Au 1er Étage : Un palier dessert deux habitations distinctes.
L'Appartement de Maître : Une magnifique pièce de vie baignée de lumière avec cheminée et cuisine ouverte, donnant accès de plain-pied à une belle terrasse et au jardin à l'arrière. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing, une grande salle de bain et WC séparé.
Le Second Appartement : Avec son entrée séparée, ce charmant espace comprend un salon avec cuisine ouverte, une grande chambre et une salle de bain complète (baignoire, douche, WC et meuble double vasque).
Les Atouts Majeurs
Garage XXL : Capacité pour 4 véhicules ( porte électrique ) + 2 places de parking extérieures.
Confort Thermique d'Excellence : Pompe à chaleur, plancher chauffant intégral (RDC + étage), poêle à bois et isolation intérieure renforcée (30 cm).
Prestations Techniques : Construction de 2020 (sous garantie décennale), VMC Hygro B, fenêtres PVC isolation renforcée, volets alu et brise-soleil orientables (BSO).
Fiche Technique
Surface : 228 m² habitables.
Extérieur : Jardin de 570 m² au cœur d'un quartier résidentiel paisible.
Environnement : Secteur très recherché, proche de Bâle et de l'aéroport.
Coup de cœur garanti pour cette maison moderne, économe et aux volumes généreux. Contactez-moi pour organiser votre visite privée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 649 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Rim SCHAUB, Tél. : 0610987863, E-mail : rim.schaub@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 449142835
Située au calme absolu, à quelques minutes de la frontière suisse, découvrez cette maison contemporaine de standing alliant performance énergétique et volumes prestigieux sur un terrain de 570 m². Un bien rare, conçu avec des matériaux de qualité supérieure pour une expérience de vie unique. Une Modularité Unique & Haut Potentiel Au Rez-de-Chaussée : Un vaste espace Wellness privatif (sauna et salle de sport/détente avec raccordements jacuzzi). Ce volume offre la possibilité d'être transformé en un grand F1 indépendant, idéal pour un investissement locatif ou une profession libérale. Au 1er Étage : Un palier dessert deux habitations distinctes. L'Appartement de Maître : Une magnifique pièce de vie baignée de lumière avec cheminée et cuisine ouverte, donnant accès de plain-pied à une belle terrasse et au jardin à l'arrière. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing, une grande salle de bain et WC séparé. Le Second Appartement : Avec son entrée séparée, ce charmant espace comprend un salon avec cuisine ouverte, une grande chambre et une salle de bain complète (baignoire, douche, WC et meuble double vasque). Les Atouts Majeurs Garage XXL : Capacité pour 4 véhicules ( porte électrique ) + 2 places de parking extérieures. Confort Thermique d'Excellence : Pompe à chaleur, plancher chauffant intégral (RDC + étage), poêle à bois et isolation intérieure renforcée (30 cm). Prestations Techniques : Construction de 2020 (sous garantie décennale), VMC Hygro B, fenêtres PVC isolation renforcée, volets alu et brise-soleil orientables (BSO). Fiche Technique Surface : 228 m² habitables. Extérieur : Jardin de 570 m² au cœur d'un quartier résidentiel paisible. Environnement : Secteur très recherché, proche de Bâle et de l'aéroport. Coup de cœur garanti pour cette maison moderne, économe et aux volumes généreux. Contactez-moi pour organiser votre visite privée.
Caractéristiques
Généralités
- Type
- Maison contemporaine
- Surface habitable
- 228m²
- Surface terrain
- 570m²
- Etages
- 2
- Année de construction
- 2020
Aménagement du bien
- Pièces
- 6
- Chambres
- 4
- Places de stationnement
- 6
- Salles de bain
- 3
- Toilettes
- 3
Autres
- Chauffage
- Aérothermie
- DPE
- B
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Classe énergie et classe climat
72kWh/m².an
2*kgCO2/m².an
B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100€ et 1550€ par an sur l'année 2021.
RS
RimSCHAUB
RimSCHAUB
Conseillère indépendante en immobilier sur :
HEGENHEIM (68220) et alentours
EI - Agent commercial - 449 142 835 RSAC Mulhouse
