Maison - Villa
Exclusivité Safti
Ref 1626263
Maison contemporaine de 246m² à GUEUX
899 000 €GUEUX(51390)
635 m²
terrain
246 m²
surface habitable
8
pièces
4
chambres
ST
Saida TACALFRED
EI - Agent commercial - 903 897 304 RSAC ReimsSes atouts
maison récente de plain-pied avec espace bien-être, cinéma et prestations premium.
Visite guidée
EXCLUSIVITÉ – GUEUX | MAISON CONTEMPORAINE 2025 – PRESTATIONS HAUT DE GAMME – 246 m²
Dans l’environnement privilégié de Gueux, prisé pour sa qualité de vie et son accès immédiat aux commodités (écoles, services, transports, golf). Cette maison contemporaine de 2025 de plain pied aux prestations haut de gamme offre un cadre de vie contemporain, alliant confort, élégance et fonctionnalité.
La pièce de vie séduit par sa luminosité et son atmosphère chaleureuse, sublimée par une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, en parfaite harmonie avec le salon-séjour.
Les larges baies vitrées à galandage prolongent naturellement les espaces vers l’extérieur et offrent une véritable vie dedans-dehors, idéale pour profiter pleinement de la terrasse et du jardin aux beaux jours.
Une arrière-cuisine complète cet ensemble avec discrétion et fonctionnalité.
La distribution des espaces nuit a été pensée pour préserver confort et intimité :
• un espace nuit indépendant regroupant trois chambres et une salle de bains familiale
• une suite parentale élégante, avec dressing et salle d’eau, conçue comme un véritable cocon privé
Un WC indépendant complète ce niveau.
Le sous-sol intégralement aménagé, pensé comme un véritable lieu de vie complémentaire, propose des prestations rares : salle de sport, salle de jeux, salle de cinéma équipée, ainsi qu’un espace bien-être avec jacuzzi et sauna, douche et WC.
À l’extérieur, le jardin clos et arboré et la terrasse prolongent harmonieusement les espaces de vie.
Le bien est proposé partiellement meublé (liste des éléments sur demande), permettant une installation rapide.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 899 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Saida TACALFRED, Tél. : 0609787286, E-mail : saida.tacalfred@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 903897304
La pièce de vie séduit par sa luminosité et son atmosphère chaleureuse, sublimée par une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, en parfaite harmonie avec le salon-séjour.
Les larges baies vitrées à galandage prolongent naturellement les espaces vers l’extérieur et offrent une véritable vie dedans-dehors, idéale pour profiter pleinement de la terrasse et du jardin aux beaux jours.
Une arrière-cuisine complète cet ensemble avec discrétion et fonctionnalité.
La distribution des espaces nuit a été pensée pour préserver confort et intimité :
• un espace nuit indépendant regroupant trois chambres et une salle de bains familiale
• une suite parentale élégante, avec dressing et salle d’eau, conçue comme un véritable cocon privé
Un WC indépendant complète ce niveau.
Le sous-sol intégralement aménagé, pensé comme un véritable lieu de vie complémentaire, propose des prestations rares : salle de sport, salle de jeux, salle de cinéma équipée, ainsi qu’un espace bien-être avec jacuzzi et sauna, douche et WC.
À l’extérieur, le jardin clos et arboré et la terrasse prolongent harmonieusement les espaces de vie.
Le bien est proposé partiellement meublé (liste des éléments sur demande), permettant une installation rapide.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 899 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Saida TACALFRED, Tél. : 0609787286, E-mail : saida.tacalfred@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 903897304
Dans l’environnement privilégié de Gueux, prisé pour sa qualité de vie et son accès immédiat aux commodités (écoles, services, transports, golf). Cette maison contemporaine de 2025 de plain pied aux prestations haut de gamme offre un cadre de vie contemporain, alliant confort, élégance et fonctionnalité. La pièce de vie séduit par sa luminosité et son atmosphère chaleureuse, sublimée par une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, en parfaite harmonie avec le salon-séjour. Les larges baies vitrées à galandage prolongent naturellement les espaces vers l’extérieur et offrent une véritable vie dedans-dehors, idéale pour profiter pleinement de la terrasse et du jardin aux beaux jours. Une arrière-cuisine complète cet ensemble avec discrétion et fonctionnalité. La distribution des espaces nuit a été pensée pour préserver confort et intimité : • un espace nuit indépendant regroupant trois chambres et une salle de bains familiale • une suite parentale élégante, avec dressing et salle d’eau, conçue comme un véritable cocon privé Un WC indépendant complète ce niveau. Le sous-sol intégralement aménagé, pensé comme un véritable lieu de vie complémentaire, propose des prestations rares : salle de sport, salle de jeux, salle de cinéma équipée, ainsi qu’un espace bien-être avec jacuzzi et sauna, douche et WC. À l’extérieur, le jardin clos et arboré et la terrasse prolongent harmonieusement les espaces de vie. Le bien est proposé partiellement meublé (liste des éléments sur demande), permettant une installation rapide.
Caractéristiques
Généralités
- Type
- Maison contemporaine
- Surface habitable
- 246m²
- Surface terrain
- 635m²
- Année de construction
- 2025
Aménagement du bien
- Pièces
- 8
- Chambres
- 4
- Places de stationnement
- 2
- Salles de bain
- 3
- Toilettes
- 3
Autres
- Chauffage
- Electrique
- DPE
- A
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Classe énergie et classe climat
31kWh/m².an
1*kgCO2/m².an
A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790€ et 1110€ par an sur l'année 2021.
ST
SaidaTACALFRED
SaidaTACALFRED
Conseillère indépendante en immobilier sur :
CHAMPIGNY (51370) et alentours
EI - Agent commercial - 903 897 304 RSAC Reims
