Maison - Villa
Nouveauté
Ref 1508375
Domaine de 510m² à GRAMAT
850 000 €GRAMAT(46500)
9145 m²
terrain
510 m²
surface habitable
16
pièces
11
chambres
JCL
Jean-Claude LEDOUX
EI - Agent commercial - 397 996 208 RSAC RodezSes atouts
Jardin
Piscine
Terrasse
Nichée dans un cadre idyllique à quelques minutes du village
Visite guidée
Opportunité exceptionnelle d'hébergement touristique avec prestation de charme
Belle opportunité dans l’hébergement touristique de charme
Située à quelques minutes de Lacapelle Marival et proche de Figeac, Rocamadour et Padirac, cette propriété offre un cadre paisible à seulement 1 km du chemin de Saint-Jacques de Compostelle. Idéal pour les touristes et pèlerins.
Le domaine comprend :
Maison de maître
4 grandes chambres climatisées
Salon/salle à manger avec cheminée (73 m²)
Cuisine équipée
Appartement indépendant
Capacité : 12 personnes en gîte ou chambres d’hôtes
Grange restaurée
Logement des propriétaires (90 m² sur 2 niveaux)
Gîte "Le Grenier" : 3 chambres en suite + terrasse
Gîte "Le Secadou"
Ancien séchoir à châtaignes, 2 chambres, accueille 4 personnes
Total : 11 chambres
Confort et authenticité dans un cadre champêtre.
Équipements complémentaires
Grande salle de réception pour événements
Piscine 15x7 m
Parking couvert, local à vélo, espace blanchisserie
Cadre verdoyant, plan d’eau à proximité
Un investissement clé en main
Ce domaine allie charme, tranquillité et rentabilité. Idéal pour activité de gîtes et chambres d’hôtes avec fort potentiel.
Contact : Jean-Claude Ledoux
06 60 03 71 93
jean-claude.ledoux@safti.fr
Souhaitez-vous une version encore plus courte, par exemple pour une annonce en ligne ou un flyer ?
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 850 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Claude LEDOUX, Tél. : 0660037193, E-mail : jean-claude.ledoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 397996208
Située à quelques minutes de Lacapelle Marival et proche de Figeac, Rocamadour et Padirac, cette propriété offre un cadre paisible à seulement 1 km du chemin de Saint-Jacques de Compostelle. Idéal pour les touristes et pèlerins.
Le domaine comprend :
Maison de maître
4 grandes chambres climatisées
Salon/salle à manger avec cheminée (73 m²)
Cuisine équipée
Appartement indépendant
Capacité : 12 personnes en gîte ou chambres d’hôtes
Grange restaurée
Logement des propriétaires (90 m² sur 2 niveaux)
Gîte "Le Grenier" : 3 chambres en suite + terrasse
Gîte "Le Secadou"
Ancien séchoir à châtaignes, 2 chambres, accueille 4 personnes
Total : 11 chambres
Confort et authenticité dans un cadre champêtre.
Équipements complémentaires
Grande salle de réception pour événements
Piscine 15x7 m
Parking couvert, local à vélo, espace blanchisserie
Cadre verdoyant, plan d’eau à proximité
Un investissement clé en main
Ce domaine allie charme, tranquillité et rentabilité. Idéal pour activité de gîtes et chambres d’hôtes avec fort potentiel.
Contact : Jean-Claude Ledoux
06 60 03 71 93
jean-claude.ledoux@safti.fr
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 850 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Claude LEDOUX, Tél. : 0660037193, E-mail : jean-claude.ledoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 397996208
Belle opportunité dans l’hébergement touristique de charme Située à quelques minutes de Lacapelle Marival et proche de Figeac, Rocamadour et Padirac, cette propriété offre un cadre paisible à seulement 1 km du chemin de Saint-Jacques de Compostelle. Idéal pour les touristes et pèlerins. Le domaine comprend : Maison de maître 4 grandes chambres climatisées Salon/salle à manger avec cheminée (73 m²) Cuisine équipée Appartement indépendant Capacité : 12 personnes en gîte ou chambres d’hôtes Grange restaurée Logement des propriétaires (90 m² sur 2 niveaux) Gîte "Le Grenier" : 3 chambres en suite + terrasse Gîte "Le Secadou" Ancien séchoir à châtaignes, 2 chambres, accueille 4 personnes Total : 11 chambres Confort et authenticité dans un cadre champêtre. Équipements complémentaires Grande salle de réception pour événements Piscine 15x7 m Parking couvert, local à vélo, espace blanchisserie Cadre verdoyant, plan d’eau à proximité Un investissement clé en main Ce domaine allie charme, tranquillité et rentabilité. Idéal pour activité de gîtes et chambres d’hôtes avec fort potentiel. Contact : Jean-Claude Ledoux 06 60 03 71 93 jean-claude.ledoux@safti.fr Souhaitez-vous une version encore plus courte, par exemple pour une annonce en ligne ou un flyer ?
Caractéristiques
Généralités
- Type
- Domaine
- Surface habitable
- 510m²
- Surface terrain
- 9145m²
- Jardin
- Oui
- Année de construction
- 1898
Aménagement du bien
- Pièces
- 16
- Chambres
- 11
- Piscine
- Oui
- Terrasse
- Oui
Autres
- DPE
- E
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Classe énergie et classe climat
325kWh/m².an
10*kgCO2/m².an
E
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :Minimum : 3281€ / anMaximum : 4439€ / an
JCL
Jean-ClaudeLEDOUX
Jean-ClaudeLEDOUX
Conseiller indépendant en immobilier sur :
FIGEAC (46100) et alentours
EI - Agent commercial - 397 996 208 RSAC Rodez
