Maison - Villa
Nouveauté
Ref 1547411
Hôtel particulier de 436m² à GOUY SAINT ANDRE
985 000 €GOUY SAINT ANDRE(62870)
21355 m²
terrain
436 m²
surface habitable
JPP
Jean-Philippe PONCET
EI - Agent commercial - 432 934 867 RSAC Boulogne-sur-MerSes atouts
Énorme potentiel pour seminaire, mariage et autres rencontres
Visite guidée
Hôtel 8 chambres, Restaurant et Habitation privée
Ensemble immobilier à 30 minutes de la mer, situé dans un environnement verdoyant.(possibilité de ne pas reprendre le fonds de commerce)
Le bien comprend :
Un hôtel construit de plain-pied, composé de 8 chambres sur une surface totale d’environ 250 m² (établissement classé ERP).
Un restaurant de 150 m² comprenant un comptoir d’accueil, une salle de restauration avec petit salon, une terrasse bien exposée, une cuisine, arrière-cuisine et stockage.
Une habitation de plain-pied qui comprend une chambre, deux bureaux, un salon, une cuisine, une salle de bain et un grenier.
(Classement énergétique : G pour la partie habitation uniquement.)
Une habitation de 105 m² avec cave et grenier.
La propriété dispose également d’un parking de 450 m², d’une dépendance de 20 m², d’un pigeonnier, d’un garage et peut permettre d’accueillir des activités événementielles ou d’autres projets professionnels ou privés..
Option : la cession de l’activité commerciale (restauration et location de chambres) peut être envisagée lors de la vente.
Les systèmes de chauffage sont les suivants :
Climatisation réversible pour les chambres de l’hôtel,
Chaudière au fioul pour l’habitation,
Poêle à pellets pour la partie restauration.
L’assainissement est individuel.
Taxe foncière : 2 845 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 985 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Philippe PONCET, Tél. : 0661651206, E-mail : jeanphilippe.poncet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 432 934 867
Le bien comprend :
Un hôtel construit de plain-pied, composé de 8 chambres sur une surface totale d’environ 250 m² (établissement classé ERP).
Un restaurant de 150 m² comprenant un comptoir d’accueil, une salle de restauration avec petit salon, une terrasse bien exposée, une cuisine, arrière-cuisine et stockage.
Une habitation de plain-pied qui comprend une chambre, deux bureaux, un salon, une cuisine, une salle de bain et un grenier.
(Classement énergétique : G pour la partie habitation uniquement.)
Une habitation de 105 m² avec cave et grenier.
La propriété dispose également d’un parking de 450 m², d’une dépendance de 20 m², d’un pigeonnier, d’un garage et peut permettre d’accueillir des activités événementielles ou d’autres projets professionnels ou privés..
Option : la cession de l’activité commerciale (restauration et location de chambres) peut être envisagée lors de la vente.
Les systèmes de chauffage sont les suivants :
Climatisation réversible pour les chambres de l’hôtel,
Chaudière au fioul pour l’habitation,
Poêle à pellets pour la partie restauration.
L’assainissement est individuel.
Taxe foncière : 2 845 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 985 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Philippe PONCET, Tél. : 0661651206, E-mail : jeanphilippe.poncet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 432 934 867
Ensemble immobilier à 30 minutes de la mer, situé dans un environnement verdoyant.(possibilité de ne pas reprendre le fonds de commerce) Le bien comprend : Un hôtel construit de plain-pied, composé de 8 chambres sur une surface totale d’environ 250 m² (établissement classé ERP). Un restaurant de 150 m² comprenant un comptoir d’accueil, une salle de restauration avec petit salon, une terrasse bien exposée, une cuisine, arrière-cuisine et stockage. Une habitation de plain-pied qui comprend une chambre, deux bureaux, un salon, une cuisine, une salle de bain et un grenier. (Classement énergétique : G pour la partie habitation uniquement.) Une habitation de 105 m² avec cave et grenier. La propriété dispose également d’un parking de 450 m², d’une dépendance de 20 m², d’un pigeonnier, d’un garage et peut permettre d’accueillir des activités événementielles ou d’autres projets professionnels ou privés.. Option : la cession de l’activité commerciale (restauration et location de chambres) peut être envisagée lors de la vente. Les systèmes de chauffage sont les suivants : Climatisation réversible pour les chambres de l’hôtel, Chaudière au fioul pour l’habitation, Poêle à pellets pour la partie restauration. L’assainissement est individuel. Taxe foncière : 2 845 €.
Caractéristiques
Généralités
- Type
- Hôtel particulier
- Surface habitable
- 436m²
- Surface terrain
- 21355m²
- Etages
- 1
- Année de construction
- 1940
Aménagement du bien
- Places de stationnement
- 30
Autres
- DPE
- G
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Classe énergie et classe climat
354kWh/m².an
106*kgCO2/m².an
G
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :Minimum : 2910€ / anMaximum : 3990€ / an
JPP
Jean-PhilippePONCET
Jean-PhilippePONCET
Conseiller indépendant en immobilier sur :
MONTREUIL SUR MER (62170) et alentours
EI - Agent commercial - 432 934 867 RSAC Boulogne-sur-Mer
