Maison de maître1 265 000 €
Exclusivité Safti
Ref 1297089

Maison de maître de 290m² à GIEN

1 265 000 €GIEN(45500)
6450 m²
terrain
290 m²
surface habitable
10
pièces
6
chambres
FP
François PATRAUD
EI - Agent commercial - 382 884 328 RSAC Versailles
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Ses atouts

Balcon

Garage / parking

Visite guidée

Demeure de charme

Centre de Gien, à seulement 1H40 de paris par A6/A77, venez découvrir cette belle demeure de 290 m2, surplombant la Loire, édifiée sur un terrain de 6450 m2 avec vue sur le château, elle se compose comme suit : un entrée par petit salon avec cheminée, une chambre, une cuisine, un salon, une salle à manger, un toilette.
Un bel escalier bois vous conduit vers les pièces de nuit : 5 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, deux toilettes, un bureau.
Sous-sol total.
Une ancienne maison de gardien de 90 m2 en supplément, soit total habitable de 380 m2
Un garage de 40 m2 et un terrain de tennis complète ce bien, parc joliment arboré
Chauffage par pompe à chaleur, cumulus thermodynamique
PLU 60 % à venir visiter sans tarder !!!
Situation idéale pour grande famille, chambre d'hôtes ou promoteurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 265 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : François PATRAUD, Tél. : 0764426482, E-mail : francois.patraud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 382 884 328

Caractéristiques

Généralités

Type
Maison de maître
Surface habitable
290m²
Surface terrain
6450m²
Etages
1
Année de construction
1940

Aménagement du bien

Pièces
10
Chambres
6
Places de stationnement
7
Salles de bain
2
Toilettes
3
Balcon
Oui

Autres

Chauffage
Aérothermie
DPE
E

Informations additionnelles

FP

FrançoisPATRAUD

Conseiller indépendant en immobilier sur :
PRUNAY EN YVELINES (78660) et alentours

EI - Agent commercial - 382 884 328 RSAC Versailles

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