Maison - Villa
Nouveauté
Ref 1736682
Immeuble de prestige de 214m² à GERARDMER
684 000 €GERARDMER(88400)
500 m²
terrain
214 m²
surface habitable
LB
Lisa BADONNEL
EI - Agent commercial - 511 995 672 RSAC EPINALVisite guidée
NOUVEAU GÉRARDMER CŒUR DE VILLE IMMEUBLE DE PRESTIGE
NOUVEAUTÉ — GÉRARDMER CŒUR DE VILLE
IMMEUBLE DE PRESTIGE —2 APPARTEMENTS À FORT POTENTIEL LOCATIF
Au cœur de Gérardmer, découvrez un ensemble immobilier de caractère de 214 m², composé de deux appartements où l’élégance contemporaine rencontre l’authenticité d’un chalet de montagne.
Poutres apparentes, bois aux nuances chaleureuses, murs habillés de pierre, cuisines au design soigné et éclairages sculpturaux : les intérieurs révèlent une identité singulière. Une atmosphère raffinée et enveloppante, pensée pour des séjours placés sous le signe du confort.
Au premier étage, un appartement de 70 m² propose une cuisine ouverte sur le salon-séjour avec balcon, deux chambres climatisées, une salle de bains et un WC. Une cave complète ce logement.
Le duplex de 144 m² séduit par ses volumes et sa charpente apparente. Il comprend une cuisine ouverte sur le salon-séjour, quatre chambres dont deux suites parentales, trois salles de bains, deux WC et une mezzanine. Climatisation et cave viennent compléter ses prestations.
UN POSITIONNEMENT PRIVILÉGIÉ POUR LA LOCATION SAISONNIÈRE HAUT DE GAMME
L’adresse en cœur de ville, les six chambres et la répartition en deux logements constituent de solides atouts pour un projet locatif. Les appartements permettent de cibler des séjours en famille ou entre amis, avec deux formats d’hébergement complémentaires pour diversifier les réservations.
Le cachet des intérieurs et le confort des équipements offrent une véritable possibilité de se démarquer et de positionner ces biens sur une offre de location saisonnière premium. Un ensemble à considérer pour un projet associant plaisir patrimonial et recherche de rentabilité, à étudier selon les revenus d’exploitation et les charges.
Spécialiste de la location saisonnière, je vous accompagne pour étudier le potentiel de cet ensemble et construire votre projet d’investissement.
Un bien de caractère, une adresse centrale et un art de vivre résolument montagnard.
Pour découvrir ce bien de prestige et étudier son potentiel en location saisonnière, contactez Lisa au 06 46 14 67 52
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 684 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Lisa BADONNEL, Tél. : 0646146752, E-mail : lisa.badonnel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 511995672
IMMEUBLE DE PRESTIGE —2 APPARTEMENTS À FORT POTENTIEL LOCATIF
Au cœur de Gérardmer, découvrez un ensemble immobilier de caractère de 214 m², composé de deux appartements où l’élégance contemporaine rencontre l’authenticité d’un chalet de montagne.
Poutres apparentes, bois aux nuances chaleureuses, murs habillés de pierre, cuisines au design soigné et éclairages sculpturaux : les intérieurs révèlent une identité singulière. Une atmosphère raffinée et enveloppante, pensée pour des séjours placés sous le signe du confort.
Au premier étage, un appartement de 70 m² propose une cuisine ouverte sur le salon-séjour avec balcon, deux chambres climatisées, une salle de bains et un WC. Une cave complète ce logement.
Le duplex de 144 m² séduit par ses volumes et sa charpente apparente. Il comprend une cuisine ouverte sur le salon-séjour, quatre chambres dont deux suites parentales, trois salles de bains, deux WC et une mezzanine. Climatisation et cave viennent compléter ses prestations.
UN POSITIONNEMENT PRIVILÉGIÉ POUR LA LOCATION SAISONNIÈRE HAUT DE GAMME
L’adresse en cœur de ville, les six chambres et la répartition en deux logements constituent de solides atouts pour un projet locatif. Les appartements permettent de cibler des séjours en famille ou entre amis, avec deux formats d’hébergement complémentaires pour diversifier les réservations.
Le cachet des intérieurs et le confort des équipements offrent une véritable possibilité de se démarquer et de positionner ces biens sur une offre de location saisonnière premium. Un ensemble à considérer pour un projet associant plaisir patrimonial et recherche de rentabilité, à étudier selon les revenus d’exploitation et les charges.
Spécialiste de la location saisonnière, je vous accompagne pour étudier le potentiel de cet ensemble et construire votre projet d’investissement.
Un bien de caractère, une adresse centrale et un art de vivre résolument montagnard.
Pour découvrir ce bien de prestige et étudier son potentiel en location saisonnière, contactez Lisa au 06 46 14 67 52
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 684 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Lisa BADONNEL, Tél. : 0646146752, E-mail : lisa.badonnel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 511995672
NOUVEAUTÉ — GÉRARDMER CŒUR DE VILLE IMMEUBLE DE PRESTIGE —2 APPARTEMENTS À FORT POTENTIEL LOCATIF Au cœur de Gérardmer, découvrez un ensemble immobilier de caractère de 214 m², composé de deux appartements où l’élégance contemporaine rencontre l’authenticité d’un chalet de montagne. Poutres apparentes, bois aux nuances chaleureuses, murs habillés de pierre, cuisines au design soigné et éclairages sculpturaux : les intérieurs révèlent une identité singulière. Une atmosphère raffinée et enveloppante, pensée pour des séjours placés sous le signe du confort. Au premier étage, un appartement de 70 m² propose une cuisine ouverte sur le salon-séjour avec balcon, deux chambres climatisées, une salle de bains et un WC. Une cave complète ce logement. Le duplex de 144 m² séduit par ses volumes et sa charpente apparente. Il comprend une cuisine ouverte sur le salon-séjour, quatre chambres dont deux suites parentales, trois salles de bains, deux WC et une mezzanine. Climatisation et cave viennent compléter ses prestations. UN POSITIONNEMENT PRIVILÉGIÉ POUR LA LOCATION SAISONNIÈRE HAUT DE GAMME L’adresse en cœur de ville, les six chambres et la répartition en deux logements constituent de solides atouts pour un projet locatif. Les appartements permettent de cibler des séjours en famille ou entre amis, avec deux formats d’hébergement complémentaires pour diversifier les réservations. Le cachet des intérieurs et le confort des équipements offrent une véritable possibilité de se démarquer et de positionner ces biens sur une offre de location saisonnière premium. Un ensemble à considérer pour un projet associant plaisir patrimonial et recherche de rentabilité, à étudier selon les revenus d’exploitation et les charges. Spécialiste de la location saisonnière, je vous accompagne pour étudier le potentiel de cet ensemble et construire votre projet d’investissement. Un bien de caractère, une adresse centrale et un art de vivre résolument montagnard. Pour découvrir ce bien de prestige et étudier son potentiel en location saisonnière, contactez Lisa au 06 46 14 67 52
Caractéristiques
Généralités
- Type
- Immeuble de prestige
- Surface habitable
- 214m²
- Surface terrain
- 500m²
- Année de construction
- 1898
Autres
- DPE
- B
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Classe énergie et classe climat
81kWh/m².an
3*kgCO2/m².an
B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100€ et 1550€ par an sur l'année 2021.
LB
LisaBADONNEL
LisaBADONNEL
Conseillère indépendante en immobilier sur :
GERARDMER (88400) et alentours
EI - Agent commercial - 511 995 672 RSAC EPINAL
