Maison - Villa
Nouveauté
Ref 1351609
Domaine de 444m² à GAILLAN EN MEDOC
729 000 €GAILLAN EN MEDOC(33340)
5414 m²
terrain
444 m²
surface habitable
8
pièces
5
chambres
AA
Aurélie AUBRAS
EI - Agent commercial - 918 072 745 RSAC BordeauxSes atouts
444 m² habitables sur 5 414 m² de terrain - Piscine 10x6 m et double vitrage -Bonne performance énergétique (D) - Idéal famille/invest
Visite guidée
Domaine exceptionnel
À vendre, superbe propriété située à Gaillan-Médoc, offrant 444 m² habitables (585 m² loi Carrez) sur un vaste terrain de 5 414 m².
Caractéristiques du bien :
8 pièces spacieuses, dont 5 chambres
3 salles de bains
4 places de stationnement
Grand jardin arboré
Piscine au chlore (dimensions 10 x 6 m)
Double vitrage pour un confort optimal
Performance énergétique D – Excellent pour une telle surface
Ce bien est idéal pour une grande famille ou un investisseur. Une partie du logement est actuellement exploitée en location saisonnière (Airbnb), offrant un potentiel de rentabilité intéressant.
Située dans un cadre paisible, cette propriété allie charme, confort et prestations de qualité.
Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 729 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie AUBRAS, Tél. : 0761867466, E-mail : aurelie.aubras@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 918072745
Caractéristiques du bien :
8 pièces spacieuses, dont 5 chambres
3 salles de bains
4 places de stationnement
Grand jardin arboré
Piscine au chlore (dimensions 10 x 6 m)
Double vitrage pour un confort optimal
Performance énergétique D – Excellent pour une telle surface
Ce bien est idéal pour une grande famille ou un investisseur. Une partie du logement est actuellement exploitée en location saisonnière (Airbnb), offrant un potentiel de rentabilité intéressant.
Située dans un cadre paisible, cette propriété allie charme, confort et prestations de qualité.
Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 729 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie AUBRAS, Tél. : 0761867466, E-mail : aurelie.aubras@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 918072745
À vendre, superbe propriété située à Gaillan-Médoc, offrant 444 m² habitables (585 m² loi Carrez) sur un vaste terrain de 5 414 m². Caractéristiques du bien : 8 pièces spacieuses, dont 5 chambres 3 salles de bains 4 places de stationnement Grand jardin arboré Piscine au chlore (dimensions 10 x 6 m) Double vitrage pour un confort optimal Performance énergétique D – Excellent pour une telle surface Ce bien est idéal pour une grande famille ou un investisseur. Une partie du logement est actuellement exploitée en location saisonnière (Airbnb), offrant un potentiel de rentabilité intéressant. Située dans un cadre paisible, cette propriété allie charme, confort et prestations de qualité. Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite !
Caractéristiques
Généralités
- Type
- Domaine
- Surface habitable
- 444m²
- Surface terrain
- 5414m²
- Année de construction
- 1900
Aménagement du bien
- Pièces
- 8
- Chambres
- 5
- Places de stationnement
- 4
- Salles de bain
- 3
Autres
- DPE
- D
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Classe énergie et classe climat
141kWh/m².an
43*kgCO2/m².an
D
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :Minimum : 5850€ / anMaximum : 7960€ / an
AA
AurélieAUBRAS
AurélieAUBRAS
Conseillère indépendante en immobilier sur :
LISTRAC MEDOC (33480) et alentours
EI - Agent commercial - 918 072 745 RSAC Bordeaux
