Villa de 291m² à FONTAINES

Cette maison s’adresse aux acquéreurs qui recherchent de l’espace pour recevoir famille et amis, dans un environnement calme avec vue et sans travaux.
Si c’est votre projet, je vous invite à me contacter rapidement pour organiser une visite au 06 87 73 10 09

Vous aimez recevoir famille et amis, profiter d’espace et de tranquillité tout en restant proche de toutes les commodités ?
Cette propriété située à Fontaines, village très recherché pour sa qualité de vie (écoles, commerces, services médicaux, gare), à quelques minutes de Chalon-sur-Saône et Beaune, réunit tous ces critères.

Implantée sur plus de 5 000 m² de terrain clos et arboré, la maison bénéficie d’un environnement particulièrement calme, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur les paysages de la Côte Chalonnaise.

Une maison idéale pour recevoir:
Avec près de 290 m² habitables, la maison permet d’accueillir confortablement famille et amis :
- 6 chambres existantes avec possibilité d’une 7ᵉ
- de grands espaces de vie lumineux
- plusieurs lieux dédiés à la convivialité
- Une configuration parfaite pour les grandes familles, les week-ends entre amis ou les vacances en tribu.
- Vie de plain-pied et volumes lumineux

Le niveau principal propose :
- un vaste espace de vie ouvert sur une grande terrasse avec vue
- une cuisine Schmidt sur mesure avec plan de travail en Dekton
- une vaste pièce avec buanderie aménagée
- deux grandes chambres avec dressing
- une salle d’eau
- WC indépendants

Les belles hauteurs sous plafond et les grandes ouvertures apportent beaucoup de lumière et une vraie sensation d’espace.

L’étage : espace nuit confortable
- mezzanine ouverte
- quatre chambres supplémentaires
- salle d’eau
- WC indépendants
- grenier de rangement (potentiel pièce supplémentaire)
- Sous-sol complet et nombreux espaces annexes
- garage double de plus de 60 m²
- atelier
- cave
- nombreux rangements
- cuisine d’été
- grande salle polyvalente idéale pour salle de jeux, salle de sport ou espace loisirs.

Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir.
Prestations :
- aspiration centralisée
- double système de chauffage
- isolation renforcée
- extérieurs pensés pour un entretien facile

Pourquoi cette maison est rare sur le secteur:
=> 6 à 7 chambres
=> près de 290 m² habitables
=> vue dégagée et environnement calme
=> terrain de plus de 5 000 m²
=> maison rénovée sans travaux
=> village avec toutes les commodités

Un bien idéal pour ceux qui recherchent espace, confort et qualité de vie, tout en restant proche des axes et des villes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 635 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laure REGAZZONI, Tél. : 0687731009, E-mail : laure.regazzoni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 751 660 572