Maison - Villa
Nouveauté
Ref 1434871
Maison d’hôtes de 260m² à FERRIERES LA VERRERIE
795 000 €FERRIERES LA VERRERIE(61390)
7928 m²
terrain
260 m²
surface habitable
9
pièces
5
chambres
FL
Fany LALANNE
EI - Agent commercial - 898 116 595 RSAC VersaillesVisite guidée
Magnifique ensemble au coeur du Perche historique
À proximité de Mortagne-au-Perche, à 2 heures de Paris, cette belle propriété sur près de 8 000 m² vous invite à une déconnexion totale dans le calme de la campagne percheronne.
En position dominante au bout d''un chemin, ce domaine de charme conjugue nature, authenticité et confort. Un lieu unique composé de trois bâtiments s'articulant autour d'une piscine au sel et d'un jardin paysagé avec kiosque, brasero et vergers.
La maison principale (120 m²) vous accueille avec comme pièce maîtresse son salon marqué par sa cheminée de caractère et ses poutres, une cuisine avec accès directe sur le jardin, une salle de bain avec WC. À l’étage, deux chambres baignées de lumière et une salle de bain.
Une première dépendance attenante à la maison, de 50 m², esprit loft, en duplex avec une cuisine, un salon, une chambre et une salle d'eau. Ici l'atout phare est sans nul doute la grande terrasse plein ouest avec vue unique sur la campagne environnante. Possibilité de relier cette dépendance à la maison principale et de créer un autre chambre avec salle de bain (pièce de 25-30m2, devis réalisé).
Une seconde dépendance indépendante de 20 m² à quelques pas de la bâtisse principale avec chambre, salle de bain et WC.
Enfin, une dernière dépendance, de 70 m², aménagée dans une ancienne grange réhabilitée, offrant de beaux volumes et une atmosphère unique autour d'un salon avec cuisine ouverte et salle d'eau avec WC d'une chambre à l'étage.
Entre le jardin paysager, son kiosque, sa piscine au sel chauffée (7x3 m) et sa terrasse en travertin, ses couchers de soleil ou encore son verger, le domaine offre 1 001 recoins où chacun pourra trouver son bonheur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 795 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 770 000 €
Honoraires charge acquéreur : 25 000 € soit 3,25 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Fany LALANNE, Tél. : 0662213357, E-mail : fany.lalanne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 898116595
En position dominante au bout d''un chemin, ce domaine de charme conjugue nature, authenticité et confort. Un lieu unique composé de trois bâtiments s'articulant autour d'une piscine au sel et d'un jardin paysagé avec kiosque, brasero et vergers.
La maison principale (120 m²) vous accueille avec comme pièce maîtresse son salon marqué par sa cheminée de caractère et ses poutres, une cuisine avec accès directe sur le jardin, une salle de bain avec WC. À l’étage, deux chambres baignées de lumière et une salle de bain.
Une première dépendance attenante à la maison, de 50 m², esprit loft, en duplex avec une cuisine, un salon, une chambre et une salle d'eau. Ici l'atout phare est sans nul doute la grande terrasse plein ouest avec vue unique sur la campagne environnante. Possibilité de relier cette dépendance à la maison principale et de créer un autre chambre avec salle de bain (pièce de 25-30m2, devis réalisé).
Une seconde dépendance indépendante de 20 m² à quelques pas de la bâtisse principale avec chambre, salle de bain et WC.
Enfin, une dernière dépendance, de 70 m², aménagée dans une ancienne grange réhabilitée, offrant de beaux volumes et une atmosphère unique autour d'un salon avec cuisine ouverte et salle d'eau avec WC d'une chambre à l'étage.
Entre le jardin paysager, son kiosque, sa piscine au sel chauffée (7x3 m) et sa terrasse en travertin, ses couchers de soleil ou encore son verger, le domaine offre 1 001 recoins où chacun pourra trouver son bonheur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 795 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 770 000 €
Honoraires charge acquéreur : 25 000 € soit 3,25 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Fany LALANNE, Tél. : 0662213357, E-mail : fany.lalanne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 898116595
À proximité de Mortagne-au-Perche, à 2 heures de Paris, cette belle propriété sur près de 8 000 m² vous invite à une déconnexion totale dans le calme de la campagne percheronne. En position dominante au bout d''un chemin, ce domaine de charme conjugue nature, authenticité et confort. Un lieu unique composé de trois bâtiments s'articulant autour d'une piscine au sel et d'un jardin paysagé avec kiosque, brasero et vergers. La maison principale (120 m²) vous accueille avec comme pièce maîtresse son salon marqué par sa cheminée de caractère et ses poutres, une cuisine avec accès directe sur le jardin, une salle de bain avec WC. À l’étage, deux chambres baignées de lumière et une salle de bain. Une première dépendance attenante à la maison, de 50 m², esprit loft, en duplex avec une cuisine, un salon, une chambre et une salle d'eau. Ici l'atout phare est sans nul doute la grande terrasse plein ouest avec vue unique sur la campagne environnante. Possibilité de relier cette dépendance à la maison principale et de créer un autre chambre avec salle de bain (pièce de 25-30m2, devis réalisé). Une seconde dépendance indépendante de 20 m² à quelques pas de la bâtisse principale avec chambre, salle de bain et WC. Enfin, une dernière dépendance, de 70 m², aménagée dans une ancienne grange réhabilitée, offrant de beaux volumes et une atmosphère unique autour d'un salon avec cuisine ouverte et salle d'eau avec WC d'une chambre à l'étage. Entre le jardin paysager, son kiosque, sa piscine au sel chauffée (7x3 m) et sa terrasse en travertin, ses couchers de soleil ou encore son verger, le domaine offre 1 001 recoins où chacun pourra trouver son bonheur.
Caractéristiques
Généralités
- Type
- Maison d’hôtes
- Surface habitable
- 260m²
- Surface terrain
- 7928m²
- Année de construction
- 1850
Aménagement du bien
- Pièces
- 9
- Chambres
- 5
Autres
- DPE
- G
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Classe énergie et classe climat
477kWh/m².an
74*kgCO2/m².an
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5920€ et 8080€ par an sur l'année 2021.
FL
FanyLALANNE
FanyLALANNE
Conseillère indépendante en immobilier sur :
VERSAILLES (78000) et alentours
EI - Agent commercial - 898 116 595 RSAC Versailles
