Maison - Villa
Nouveauté
Ref 1463099
Maison de maître de 320m² à FANJEAUX
840 000 €FANJEAUX(11270)
1227 m²
terrain
320 m²
surface habitable
7
pièces
5
chambres
AV
Aurélie VEGA
EI - Agent commercial - 841 355 753 RSAC FOIXSes atouts
Garage / parking
Piscine
Terrasse
Centre village, sans isolement, proche Mirepoix - À 30 min de Carcassonne, aéroport à proximité - Grand garage de 100 m², stationnements fac
Visite guidée
Maison de maître avec piscine et dépendance
Un bien d’exception, alliance parfaite entre cachet historique et confort moderne
Au cœur du charmant village de Fanjeaux, à seulement 15 minutes de Mirepoix et à proximité de l’aéroport de Carcassonne, se dévoile cette majestueuse maison de maître du XIXe siècle, entièrement rénovée avec goût.
Avec ses 320 m² habitables, cette demeure offre des volumes généreux, des matériaux nobles : parquet en chêne massif, tommettes anciennes, cheminée à insert escamotable, poêle en céramique, portes en frêne massif…
Le bien se compose de 5 chambres dont 4 suites, idéales pour accueillir famille et amis ou pour envisager une activité d’hébergement de charme.
Côté confort : chauffage électrique individuel, radiateurs à inertie, cumulus thermodynamique, adoucisseur d’eau et interphone.
À l’extérieur, vous serez séduit par le jardin intime de 1227 m², sa piscine, sa grande terrasse propice à la détente, ainsi que sa dépendance en pierre de 80 m² au sol avec étage (potentiel atelier, maison d’amis ou gîte) et un garage spacieux de 100 m².
Un lieu rare, plein de charme, qui séduira autant les amoureux de vieilles pierres que les acheteurs internationaux en quête d’authenticité sans isolement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 840 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VEGA, Tél. : 06 81 00 47 29, E-mail : aurelie.vega@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 841355753
Au cœur du charmant village de Fanjeaux, à seulement 15 minutes de Mirepoix et à proximité de l’aéroport de Carcassonne, se dévoile cette majestueuse maison de maître du XIXe siècle, entièrement rénovée avec goût.
Avec ses 320 m² habitables, cette demeure offre des volumes généreux, des matériaux nobles : parquet en chêne massif, tommettes anciennes, cheminée à insert escamotable, poêle en céramique, portes en frêne massif…
Le bien se compose de 5 chambres dont 4 suites, idéales pour accueillir famille et amis ou pour envisager une activité d’hébergement de charme.
Côté confort : chauffage électrique individuel, radiateurs à inertie, cumulus thermodynamique, adoucisseur d’eau et interphone.
À l’extérieur, vous serez séduit par le jardin intime de 1227 m², sa piscine, sa grande terrasse propice à la détente, ainsi que sa dépendance en pierre de 80 m² au sol avec étage (potentiel atelier, maison d’amis ou gîte) et un garage spacieux de 100 m².
Un lieu rare, plein de charme, qui séduira autant les amoureux de vieilles pierres que les acheteurs internationaux en quête d’authenticité sans isolement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 840 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VEGA, Tél. : 06 81 00 47 29, E-mail : aurelie.vega@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 841355753
Un bien d’exception, alliance parfaite entre cachet historique et confort moderne Au cœur du charmant village de Fanjeaux, à seulement 15 minutes de Mirepoix et à proximité de l’aéroport de Carcassonne, se dévoile cette majestueuse maison de maître du XIXe siècle, entièrement rénovée avec goût. Avec ses 320 m² habitables, cette demeure offre des volumes généreux, des matériaux nobles : parquet en chêne massif, tommettes anciennes, cheminée à insert escamotable, poêle en céramique, portes en frêne massif… Le bien se compose de 5 chambres dont 4 suites, idéales pour accueillir famille et amis ou pour envisager une activité d’hébergement de charme. Côté confort : chauffage électrique individuel, radiateurs à inertie, cumulus thermodynamique, adoucisseur d’eau et interphone. À l’extérieur, vous serez séduit par le jardin intime de 1227 m², sa piscine, sa grande terrasse propice à la détente, ainsi que sa dépendance en pierre de 80 m² au sol avec étage (potentiel atelier, maison d’amis ou gîte) et un garage spacieux de 100 m². Un lieu rare, plein de charme, qui séduira autant les amoureux de vieilles pierres que les acheteurs internationaux en quête d’authenticité sans isolement.
Caractéristiques
Généralités
- Type
- Maison de maître
- Surface habitable
- 320m²
- Surface terrain
- 1227m²
- Etages
- 3
- Année de construction
- 1820
Aménagement du bien
- Pièces
- 7
- Chambres
- 5
- Places de stationnement
- 6
- Salles de bain
- 4
- Toilettes
- 4
- Piscine
- Oui
- Terrasse
- Oui
Autres
- Chauffage
- Electrique
- DPE
- C
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Classe énergie et classe climat
149kWh/m².an
4*kgCO2/m².an
C
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :Minimum : 2380€ / anMaximum : 3280€ / an
AV
AurélieVEGA
AurélieVEGA
Conseillère indépendante en immobilier sur :
MIREPOIX (09500) et alentours
EI - Agent commercial - 841 355 753 RSAC FOIX
