Maison - Villa
Exclusivité Safti
Ref 1694158
Maison traditionnelle de 240m² à EULMONT
895 000 €EULMONT(54690)
2000 m²
terrain
240 m²
surface habitable
9
pièces
5
chambres
CG
Corinne GARREAU
EI - Agent commercial - 992 062 059 RSAC NancySes atouts
Terrasse
Un bien d’exception alliant architecture, volumes généreux et prestations de qualité
Visite guidée
Idéalement située aux portes de Nancy
Sur les hauteurs du village prisé d'Eulmont (54), derrière ses grilles, cette demeure s'impose avec élégance dans un parc clos arboré et verdoyant de 2000m², sans vis-à-vis.
Dès l'arrivée, laissez-vous séduire par cette magnifique propriété d'environ 240m² qui se distingue par le caractère singulier de l'architecture, ses volumes généreux, la qualité des matériaux utilisés et la perspective ouverte sur le parc lui conférant une identité rare sur le marché local.
Au rez de chaussée, vous découvrirez un grand hall desservant un espace de vie convivial de 72m² avec sa cuisine ouverte et ses accès multiples à la terrasse exposée sud/ouest de 100m², permettant de partager de précieux moments en famille ou entre amis.
Le niveau est complété par deux chambres avec accès extérieur, une salle de bains et des toilettes.
A l'étage, une mezzanine et 3 belles chambres, dont une avec balcon, une autre avec dressing, vous attendent ainsi que deux salles de bains, des toilettes et de nombreux espaces de rangements dont un dressing séparé.
Au sous-sol, sur une surface de 87m², vous pourrez stationner 2 à 3 véhicules selon vos besoins avec le confort de deux portes de garage motorisées. Un espace de stockage ou un atelier sont également présents.
Dans un espace séparé, vous disposez d'une buanderie, d'une pièce supplémentaire, d'une douche et d'un WC à façonner selon vos envies.
Une très belle cave en terre battue complète ce niveau qui vous permettra de stocker vos meilleurs crus.
Le charme de cette propriété se prolonge à l'extérieur avec une terrasse d’environ 100 m², dédiée au plaisir et à la détente.
La propriété a fait l'objet d'une rénovation de très haute qualité en 2022 aux étages de vie et à l'extérieur :
- Cuisine sur mesure équipée d'électroménagers haut de gamme
- Salles de bains toutes repensées alliant confort moderne à l'ancien
- Fenêtres changées et équipées de volets électriques, les volets bois perpétuant le charme de la demeure
- Chaudière Viessmann changée fin 2019
- Porte d'entrée isolée et sécurisée
- Terrasse moderne
Aucun travaux ne sont à prévoir avant de vous installer.
Une adresse rare pour celles et ceux qui recherchent de beaux espaces, la tranquillité, un bien de caractère avec des prestations de qualité pour leur nouveau lieu de vie.
Visite virtuelle sur demande
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 895 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne GARREAU, Tél. : 0756805408, E-mail : corinne.garreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 992062059
Dès l'arrivée, laissez-vous séduire par cette magnifique propriété d'environ 240m² qui se distingue par le caractère singulier de l'architecture, ses volumes généreux, la qualité des matériaux utilisés et la perspective ouverte sur le parc lui conférant une identité rare sur le marché local.
Au rez de chaussée, vous découvrirez un grand hall desservant un espace de vie convivial de 72m² avec sa cuisine ouverte et ses accès multiples à la terrasse exposée sud/ouest de 100m², permettant de partager de précieux moments en famille ou entre amis.
Le niveau est complété par deux chambres avec accès extérieur, une salle de bains et des toilettes.
A l'étage, une mezzanine et 3 belles chambres, dont une avec balcon, une autre avec dressing, vous attendent ainsi que deux salles de bains, des toilettes et de nombreux espaces de rangements dont un dressing séparé.
Au sous-sol, sur une surface de 87m², vous pourrez stationner 2 à 3 véhicules selon vos besoins avec le confort de deux portes de garage motorisées. Un espace de stockage ou un atelier sont également présents.
Dans un espace séparé, vous disposez d'une buanderie, d'une pièce supplémentaire, d'une douche et d'un WC à façonner selon vos envies.
Une très belle cave en terre battue complète ce niveau qui vous permettra de stocker vos meilleurs crus.
Le charme de cette propriété se prolonge à l'extérieur avec une terrasse d’environ 100 m², dédiée au plaisir et à la détente.
La propriété a fait l'objet d'une rénovation de très haute qualité en 2022 aux étages de vie et à l'extérieur :
- Cuisine sur mesure équipée d'électroménagers haut de gamme
- Salles de bains toutes repensées alliant confort moderne à l'ancien
- Fenêtres changées et équipées de volets électriques, les volets bois perpétuant le charme de la demeure
- Chaudière Viessmann changée fin 2019
- Porte d'entrée isolée et sécurisée
- Terrasse moderne
Aucun travaux ne sont à prévoir avant de vous installer.
Une adresse rare pour celles et ceux qui recherchent de beaux espaces, la tranquillité, un bien de caractère avec des prestations de qualité pour leur nouveau lieu de vie.
Visite virtuelle sur demande
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 895 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne GARREAU, Tél. : 0756805408, E-mail : corinne.garreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 992062059
Sur les hauteurs du village prisé d'Eulmont (54), derrière ses grilles, cette demeure s'impose avec élégance dans un parc clos arboré et verdoyant de 2000m², sans vis-à-vis. Dès l'arrivée, laissez-vous séduire par cette magnifique propriété d'environ 240m² qui se distingue par le caractère singulier de l'architecture, ses volumes généreux, la qualité des matériaux utilisés et la perspective ouverte sur le parc lui conférant une identité rare sur le marché local. Au rez de chaussée, vous découvrirez un grand hall desservant un espace de vie convivial de 72m² avec sa cuisine ouverte et ses accès multiples à la terrasse exposée sud/ouest de 100m², permettant de partager de précieux moments en famille ou entre amis. Le niveau est complété par deux chambres avec accès extérieur, une salle de bains et des toilettes. A l'étage, une mezzanine et 3 belles chambres, dont une avec balcon, une autre avec dressing, vous attendent ainsi que deux salles de bains, des toilettes et de nombreux espaces de rangements dont un dressing séparé. Au sous-sol, sur une surface de 87m², vous pourrez stationner 2 à 3 véhicules selon vos besoins avec le confort de deux portes de garage motorisées. Un espace de stockage ou un atelier sont également présents. Dans un espace séparé, vous disposez d'une buanderie, d'une pièce supplémentaire, d'une douche et d'un WC à façonner selon vos envies. Une très belle cave en terre battue complète ce niveau qui vous permettra de stocker vos meilleurs crus. Le charme de cette propriété se prolonge à l'extérieur avec une terrasse d’environ 100 m², dédiée au plaisir et à la détente. La propriété a fait l'objet d'une rénovation de très haute qualité en 2022 aux étages de vie et à l'extérieur : - Cuisine sur mesure équipée d'électroménagers haut de gamme - Salles de bains toutes repensées alliant confort moderne à l'ancien - Fenêtres changées et équipées de volets électriques, les volets bois perpétuant le charme de la demeure - Chaudière Viessmann changée fin 2019 - Porte d'entrée isolée et sécurisée - Terrasse moderne Aucun travaux ne sont à prévoir avant de vous installer. Une adresse rare pour celles et ceux qui recherchent de beaux espaces, la tranquillité, un bien de caractère avec des prestations de qualité pour leur nouveau lieu de vie. Visite virtuelle sur demande
Caractéristiques
Généralités
- Type
- Maison traditionnelle
- Surface habitable
- 240m²
- Surface terrain
- 2000m²
- Etages
- 3
- Année de construction
- 1979
Aménagement du bien
- Pièces
- 9
- Chambres
- 5
- Places de stationnement
- 2
- Salles de bain
- 3
- Toilettes
- 4
- Terrasse
- Oui
Autres
- Chauffage
- Gaz
- DPE
- D
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Classe énergie et classe climat
149kWh/m².an
31*kgCO2/m².an
D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2870€ et 3950€ par an sur l'année 2021.
CG
CorinneGARREAU
CorinneGARREAU
Conseillère indépendante en immobilier sur :
VANDOEUVRE LES NANCY (54500) et alentours
EI - Agent commercial - 992 062 059 RSAC Nancy
